萬寧市房屋檢測鑒定

時間：2024-11-20

鑒定途徑編輯
現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
申請條件編輯
在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。
鑒定機構條件編輯
一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 200 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發(fā)生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業(yè)**職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷；
（四）專業(yè)技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、程等專業(yè) 10 人（含國家一級注冊結構工程師 2 人），地質專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設備專業(yè)各 2 人。以上人員從事房屋安全鑒定或程質量檢測、程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 70%；
（五）有房屋安全鑒定檢測**試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；
（六）** ISO9000 標準質量體系認證。
二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 100 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構職責，未發(fā)生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業(yè)中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、程技術、建筑設計 5 年以上工作經歷；
（四）專業(yè)技術人員不少于 8 人。其中，建筑結構、程等專業(yè) 6 人，建筑材料專業(yè) 1 人，建筑設備專業(yè) 1 人。以上人員從事房屋安全鑒定或程質量檢測、程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 60%；
（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。
三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 50 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構職責，未發(fā)生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業(yè)中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、程技術、建筑設計 3 年以上工作經歷；
（四）專業(yè)技術人員不少于 5 人。其中，建筑結構專業(yè) 3 人，建筑材料等相關專業(yè) 2 人。以上人員從事房屋安全鑒定或程質量檢測、程技術、建筑設計等 3 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 50%；
（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。
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詞條
詞條說明
東莞工業(yè)廠房荷載檢測鑒定公司
房屋安全鑒定報告參考依據(jù)《民用建筑可靠性標準GB》《工業(yè)建筑可靠性標準GB》《危險房屋鑒定標準JGJ年》《建筑抗震鑒定標準GB》《工程結構可靠性設計標準GB》《混凝土結構耐久性評定標準CECS》《既有建筑物結構安全性檢測鑒定標準DBJ/T》《房屋安全鑒定操作技術規(guī)范DB/T》《建筑結構檢測技術標準GB/T》《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB》《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范GB》檢測調查房屋的使用
凱里工廠結構安全鑒定
房屋構件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定： (一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； (二)房屋**過設計使用年限需繼續(xù)使用的； (三)自然災害以及爆炸、火災
宜昌市房屋安全排查檢測單位
現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓房造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請?？偠灾?，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、
石家莊房屋質量檢測鑒定單位
.房屋按民用建筑可靠性鑒定標準等相關現(xiàn)行規(guī)范標準，采用相應的逐級鑒定**，進行結構安全使用性評定關于房屋安全鑒定舊工業(yè)房來說，在某些情況下應進行可靠性的房屋安全鑒定，根據(jù)房屋安全鑒定報告給予相應的改造加固，以確保后期的正常使用，工業(yè)房包括混凝土結構鋼結構砌體結構為承重結構的單層和多層房，接下來將為您介紹一下工業(yè)房什么情況下應進行房屋安全鑒定以及鋼結構工業(yè)房安全鑒定的內容，供家參考以下情況下工業(yè)房應