修文縣 廠房承重鑒定

時間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：41

 修文縣 廠房承重鑒定

      通過鑒定可改變原有歷史建筑的使用功能。**花大量的經(jīng)費(fèi)用來改造歷史街區(qū)的建筑其實不只是為歷史文化命脈的傳承，較重要的是改善老百姓的居住條件，同時發(fā)展本地區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)，提升地方的歷史文化**，使一些特有的民間手工業(yè)可繼續(xù)傳承。當(dāng)然歷史街區(qū)改造過程中原有房屋的加層、改建、擴(kuò)建現(xiàn)象時有發(fā)生，如不事**入鑒定程序，定會發(fā)生房屋倒塌等安全事故。加層、改建、擴(kuò)建房屋必需要通過設(shè)計單位設(shè)計，對業(yè)主需要的使用功能布局進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計。如要改變房屋結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)建或加大荷載，必然會導(dǎo)致原有建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能改變，甚至?xí)绊懛课萁Y(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，會引發(fā)房屋倒塌現(xiàn)象。設(shè)計前必須先對原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的缺陷，以確定是否能滿足業(yè)主使用功能的要求。

 

      通過鑒定可節(jié)約改造建設(shè)資金。歷史街區(qū)改造建設(shè)模式各種各樣，一般均由**來投入改造，但資金的來源是個困難問題，不但要改造基礎(chǔ)設(shè)施，也要改造老百姓民用住宅。為了改善老百姓居住環(huán)境，將每一分錢均用在刀刃上，必要的基礎(chǔ)設(shè)置一定要建設(shè)，民用住宅涉及到量大面廣，需要投入的改造資金特別大，所以專門制定改造方案，必須對房屋進(jìn)行安全鑒定，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、風(fēng)貌一致。從以下四方面來節(jié)約資金：（1）經(jīng)鑒定由于木架傾斜而造成的墻體傾斜，就可不一定要將墻體拆除進(jìn)行落地大修。（2）根據(jù)建筑物的等級及在歷史街區(qū)的位置，對由于堿嚴(yán)重風(fēng)化的墻體在山墻部位的可剔鑿?fù)谘a(bǔ)，處于院墻的可局部采用抹灰處理。（3）文物建筑應(yīng)盡量維持原狀，不得不拆砌體時，也應(yīng)盡量不擴(kuò)*程量，能小修的不大修，以防漏為主，以保養(yǎng)為主，盡量保留原有的磚瓦件。（4）經(jīng)常性采取保養(yǎng)措施，盡量利用舊磚舊瓦舊木料進(jìn)行修補(bǔ)。








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