梅州市房屋質(zhì)量*怎么辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：32

房屋*第三方機(jī)構(gòu)——方法及儀器
1．方法
（1）基本原則：以無(wú)損為主，非破損或微破損為輔。
（2）建筑物使用情況調(diào)查：調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷 載等.
（3）結(jié)構(gòu)體系：查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀察、記錄各層 的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測(cè)距儀結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、層 高。
（4）外觀：用目測(cè)法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個(gè)構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況，當(dāng)存 在明顯缺陷時(shí)， 結(jié)合各種測(cè)量?jī)x器 （如經(jīng)緯儀、 水準(zhǔn)儀、 讀數(shù)顯微鏡等） 對(duì)缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進(jìn)一 步的調(diào)整
（5）截面尺寸：用鋼尺和紅外線測(cè)距儀量測(cè)主要梁、柱構(gòu)件的截面尺 寸。對(duì)每個(gè)抽查構(gòu)件量測(cè) 3 個(gè)截面尺寸，取其平均值作為該構(gòu)件的實(shí)測(cè) 尺寸。

（6）混凝土強(qiáng)度：采用綜合評(píng)定法。首先用回彈法梁、柱的混凝 土強(qiáng)度，然后用鉆芯法對(duì)回彈結(jié)果進(jìn)行必要的修正。

（7）鋼筋：用鋼筋位置探測(cè)儀結(jié)合適當(dāng)開(kāi)鑿的方法梁、柱構(gòu)件的 鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。




1、房屋*鑒定的特點(diǎn)
（1）對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑專(zhuān)業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過(guò)程中應(yīng)注意的要點(diǎn)，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋建筑的影響，并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問(wèn)題的能力。
（2）房屋鑒定和房屋密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)結(jié)果來(lái)推斷房屋的損壞情況和*性。
（3）鑒定對(duì)象的特殊性。對(duì)于房屋*鑒定來(lái)說(shuō)，它與房屋也有不同之處。首先它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋*鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過(guò)程，它的研究對(duì)象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同方式，從而保證的準(zhǔn)確性。另外，房屋*鑒定要注重結(jié)構(gòu)*，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象，從而確定房屋的整體*性。
2、房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的*問(wèn)題
2.1 裂縫
房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
2.1.1 溫度裂縫
溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當(dāng)溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的較大冷縮值為0.01%～0.02%，也就會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進(jìn)行房屋*鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。
2.1.2 荷載裂縫
荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使整個(gè)工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，在進(jìn)行房屋*鑒定時(shí)，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定書(shū)。
2.1.3 干縮裂縫
干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其體積會(huì)減小，也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值**過(guò)混凝土本身能夠承受的較大拉伸值時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進(jìn)行房屋*鑒定時(shí)，要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo)，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。





深圳市天博技術(shù)有限公司專(zhuān)注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廊坊市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抗震*收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  一、教育培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震鑒定資質(zhì)單位——針對(duì)房屋抗震承載力不足整體性不良易倒塌部位和明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)等不同的情況,有下列不同的加固方法:1提高抗震承載能力1.1外加柱加固,在墻體交接處加現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱加固,柱應(yīng)與圈梁或現(xiàn)澆樓板連整體,外加柱必須有基礎(chǔ);1.2夾板墻加固,在墻體一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層鋼絲網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻加固;1.3拆砌式增設(shè),對(duì)強(qiáng)度過(guò)低的原墻體可拆除重砌或設(shè)抗

• 珠海市廠房承載力*第三方機(jī)構(gòu)

  根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 的相關(guān)規(guī)定，工業(yè)廠房可靠性鑒定按構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中評(píng)定項(xiàng)目可靠性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：一級(jí)(A級(jí)、a級(jí))—符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，不影響整體*，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有較少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；二級(jí)(B級(jí)、b級(jí))—略**國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要

• 珠海市廠房承重能力技術(shù)鑒定單位

  珠海市廠房承重能力技術(shù)鑒定單位*新聞熱點(diǎn)以上基本解釋了關(guān)于廠房樓面承重能力的一些基本常識(shí)和常見(jiàn)誤區(qū)，現(xiàn)在我們進(jìn)一步探討一下，在不清楚廠房樓面承載限值的情況下，如何得到廠房樓面承重的限值。這里就牽涉到我公司所提供的服務(wù)：專(zhuān)業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)*鑒定。目前，常用的確定樓面承重能力的方法有兩種：一種是現(xiàn)場(chǎng)采集房屋結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，再進(jìn)行計(jì)算機(jī)建模計(jì)算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相

• 安順市辦公樓主體結(jié)構(gòu)*什么單位辦理

  房屋主體結(jié)構(gòu)*鑒定什么單位辦理，房屋主體結(jié)構(gòu)*鑒定通俗的說(shuō)就是一棟建筑，從設(shè)計(jì)之初開(kāi)始，就有設(shè)計(jì)哪些部分為承重結(jié)構(gòu)，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋*就是房屋結(jié)構(gòu)是否能滿(mǎn)足客戶(hù)的使用要求！以框架結(jié)構(gòu)為例，承重部分主要為柱、梁。房屋*就是要柱梁大小、混泥土強(qiáng)度是否能滿(mǎn)足客戶(hù)的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃！以及鋼筋是否匹