惠安縣辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告機(jī)構(gòu)常見的檢測(cè)方法

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：89

一、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對(duì)結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。
    既有物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，簡而言之，就是為結(jié)構(gòu)的性鑒定及物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。
    結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒有檢測(cè)的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)
結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容： 
1.物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查； 
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)； 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析； 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析； 
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算； 
8.按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析； 

9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見



三、申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定需提供資料
1．申請(qǐng)表1份(向鑒定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取)：
2．產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃證復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系個(gè)人提供申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系單位在申請(qǐng)表上蓋章。(以上資料缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T證明。
3．鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書)
我們公司是一家具有程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，蟲師程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和工程施工等，擁有程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有立法人資格，是較早進(jìn)入廣東市場(chǎng)的綜合型科技企業(yè)


四、以下房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定要進(jìn)行房屋安全鑒定
一點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；
三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或出房屋設(shè)計(jì)功能使用；
四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞、隧道施工、工程、河流開挖等。
五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)，如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；
七點(diǎn)：過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代、老式標(biāo)志等；
八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告證明 



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• 詞條

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