山西省危房鑒定*機構(gòu)

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：511

危房安全檢測鑒定 危險安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)

　　1 引言

　　1.1 為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)，

　　危房鑒定程序

　　1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。

　　本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、 高層建筑及文物保護建筑。

　　1.3 本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

　　1.4 對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進行必要的測試和驗算。

　　1.5 構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實施細(xì)則或補充規(guī)定。

　　2 危險構(gòu)件鑒定

　　2.1 危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。

　　2.2 構(gòu)件單位

　　2.2.1 基礎(chǔ)

　　a.獨立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位;

　　b.條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位;

　　c.滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。

　　2.2.2 墻以一層高、一個自然間的一面為單位;

　　2.2.3 柱以一層高、一根為單位;

　　2.2.4 梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

　　2.2.5 預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;

　　2.2.6 屋架以一榀為單位。


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