現(xiàn)階段開辦養(yǎng)老院，請務(wù)必看清這8大投資運(yùn)營趨勢

時(shí)間：2019-12-27作者：廣州泰寧養(yǎng)老院有限公司瀏覽：454

1.中流砥柱：社會力量成為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資運(yùn)營主體

只有市場才能敏銳地捕捉到老年人的各種養(yǎng)老服務(wù)需求，并通過公平的市場競爭來為老年人提供適合的養(yǎng)老服務(wù)。目前養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的雙軌制發(fā)展環(huán)境明顯不利于其健康發(fā)展，要大力發(fā)展民辦民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，同時(shí)改革目前的公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。未來，民辦民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將逐漸成為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的主體，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的市場化趨勢將會較加明顯。

2.規(guī)行矩止：規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營是未來主旋律

近年來，《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)醫(yī)務(wù)室基本標(biāo)準(zhǔn)(試行)》、《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理站基本標(biāo)準(zhǔn)(試行)》、《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ450-2018)、《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等級劃分與評定》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的出臺，均涉及到對健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)各方面的具體規(guī)定和要求，表現(xiàn)出**對健康養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的宏觀調(diào)控將越來越注重運(yùn)作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。

另外，各地陸續(xù)推出了養(yǎng)老地方法規(guī)，如北京市公布的《北京市公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)管理暫行辦法》、在2016年開始實(shí)施的《江蘇省養(yǎng)老服務(wù)條例》等。未來，各級各地**有望再出臺更多具有地方特色的、規(guī)范健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的法規(guī)條例。

3.涇渭分明：養(yǎng)老事業(yè)與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將分工明確

從近幾年出臺政策中可以明顯看出，**從主導(dǎo)行業(yè)動向引導(dǎo)市場對行業(yè)進(jìn)行自動調(diào)整，從倡導(dǎo)大勢轉(zhuǎn)向標(biāo)準(zhǔn)化制定，開始逐步退居幕后，將產(chǎn)業(yè)競爭留給市場，不再做健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場角逐的運(yùn)動員，而專心做裁判員，制定標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

特別值得關(guān)注的是，在發(fā)展較為快速的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老版塊，**開始進(jìn)行進(jìn)一步的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移，公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)完全承擔(dān)兜底責(zé)任，而不再參與市場角逐，如北京的與*五社會福利院等原中**公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)均改為接受高齡、失能或失少見庭老人，廣州市老人院則設(shè)立失*專區(qū)。公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的退出，引導(dǎo)大量高凈值人群將走向民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，無疑是將較大市場讓給民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展。

此外，**出臺的《關(guān)于推進(jìn)價(jià)格機(jī)制改革的若干意見》中，明確限定了公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的價(jià)格與服務(wù)對象，促進(jìn)公辦養(yǎng)老服務(wù)的改革，為其他養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展留出較大空間。其次，將**購買服務(wù)列入公益性服務(wù)的改革進(jìn)程中，通過財(cái)政支出對公益性養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行支持與調(diào)整，同時(shí)擴(kuò)大民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)價(jià)格自主權(quán)，促進(jìn)民辦養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的進(jìn)一步市場化，未來民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場前景較加廣闊。

4.融會貫通：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)將與居家、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)融合發(fā)展

老年人隨著年齡的不斷增長，身體健康狀況不斷下降。這導(dǎo)致了老年人的服務(wù)需求呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：一是服務(wù)需求內(nèi)容豐富;二是服務(wù)需求在專業(yè)化方面不斷遞進(jìn);三是服務(wù)需求較加注重就近、便捷，較加注重服務(wù)的可獲性和可及性。相較于集中居住的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)，較符合老年人心理和服務(wù)需求特點(diǎn)的是在熟悉的社區(qū)獲得連續(xù)性、綜合性的服務(wù)。未來，隨著我國養(yǎng)老服務(wù)的快速發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的不斷建立和完善，機(jī)構(gòu)、社區(qū)和居家養(yǎng)老服務(wù)一體化發(fā)展將是必然趨勢。

5.大勢所趨：小型化、專業(yè)化、社區(qū)化、連鎖化將成為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的主要態(tài)勢

從我國老年人養(yǎng)老服務(wù)需求和**養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展趨勢看，“就地養(yǎng)老”是大勢所趨，近年來不斷加劇的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)郊區(qū)化態(tài)勢，使得老年人脫離原有生活圈，甚至割裂了他們與其他年齡層人群的交往，致使養(yǎng)老機(jī)構(gòu)原本的隔離化特征較趨**。

**上許多國家的經(jīng)驗(yàn)表明，無論是從經(jīng)營管理和專業(yè)化角度，還是從老年人宜居舒適度角度而言，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模都不是越大越好，床位也不是越多越好，較理想的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模應(yīng)在300張床位左右。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和老年人對養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)化需求的提高，未來養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的小型化、品牌化、連鎖化趨勢將較加明顯。

一是未來的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將盡可能社區(qū)化，即依托社區(qū)發(fā)展養(yǎng)老機(jī)構(gòu);二是養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)是微利行業(yè)，只有通過規(guī)模經(jīng)濟(jì)才能實(shí)現(xiàn)盈利，小型化、連鎖化經(jīng)營是機(jī)構(gòu)獲取市場份額、提高市場競爭力的必然選擇。因此，未來養(yǎng)老機(jī)構(gòu)小型化、專業(yè)化、社區(qū)化、連鎖化的趨勢將會較加明顯。

6.相輔相成：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)“養(yǎng)醫(yī)結(jié)合”發(fā)展趨勢將較加緊密

未來，“養(yǎng)醫(yī)結(jié)合”服務(wù)將成為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的主要方向。所謂“養(yǎng)醫(yī)結(jié)合”，就是將“預(yù)防、緩解、康復(fù)、護(hù)理”服務(wù)融為一體，“養(yǎng)”和“醫(yī)”相輔相成，相互補(bǔ)充。“養(yǎng)醫(yī)結(jié)合”服務(wù)既能滿足入住老年人的養(yǎng)老需求，又能滿足老年人長期的慢性病管理、康復(fù)、服藥等基本醫(yī)療需求。“養(yǎng)醫(yī)結(jié)合”的模式可多種多樣，既可以在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中設(shè)置醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生所(室)，也可以獨(dú)立設(shè)置康復(fù)醫(yī)院、護(hù)理院，此外還可以和周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，為老年人提供醫(yī)療服務(wù)。

7.升級換代：服務(wù)將較趨親情化、人性化發(fā)展;機(jī)構(gòu)建設(shè)從指標(biāo)化到精準(zhǔn)化

隨著我國**對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的不斷重視、民間力量對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的不斷介入，以及養(yǎng)老服務(wù)市場競爭的不斷加劇，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展模式將逐步走向“集約型”，未來養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將會較加注重服務(wù)的質(zhì)量，較加注重服務(wù)的人性化和親情化發(fā)展，通過服務(wù)質(zhì)量**市場，通過親情化、人性化的服務(wù)樹立品牌。

由于當(dāng)前養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和床位建設(shè)數(shù)量仍被納入考核指標(biāo)，地方**多鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)做大做全。很多地方由地方**主導(dǎo)建設(shè)的社會福利中心和養(yǎng)老服務(wù)中心，基本由**劃撥用地，投資多、占地多、機(jī)構(gòu)人員多，有公立醫(yī)院入駐，作為“**性”養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)推出。由于前期投入高，收費(fèi)也相對較高，脫離了普通群眾的接受能力，入住率普遍在30%以下。為此，應(yīng)糾正“**性”養(yǎng)老機(jī)構(gòu)檔次越高越好的錯(cuò)誤認(rèn)識。

8.鼎力相助：從**層設(shè)計(jì)到落地實(shí)施，政策從寬度和深度的支持力度逐漸加碼

一是強(qiáng)化政策支撐。及時(shí)做好全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場涉及法律法規(guī)的修改，將有效的改革創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)及時(shí)上升為法律規(guī)定。加快建構(gòu)養(yǎng)老、孝老和敬老政策體系，做好政策制度銜接，切實(shí)落實(shí)養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠扶持政策，**抓好“先一公里”問題。

二是強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)支撐。健全包括養(yǎng)老服務(wù)基礎(chǔ)通用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)技能標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)機(jī)構(gòu)管理標(biāo)準(zhǔn)、居家養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、老年產(chǎn)品用品標(biāo)準(zhǔn)等在內(nèi)的養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)系，推動國家、行業(yè)、地方和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相銜接，整體提升養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化發(fā)展水平。

三是強(qiáng)化人才支撐。推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)專業(yè)教育體系建設(shè)，建立以品德、能力和業(yè)績?yōu)閷?dǎo)向的職稱評價(jià)、技能等級評價(jià)制度，拓展養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)人員職業(yè)發(fā)展空間，增強(qiáng)其職業(yè)榮譽(yù)感和社會認(rèn)可度，推動各地**和逐步提高養(yǎng)老服務(wù)從業(yè)人員薪酬待遇。不斷壯大以專業(yè)人才、老年社會工作者、養(yǎng)老服務(wù)志愿者、老年人家庭照料者相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)隊(duì)伍。

四是強(qiáng)化科技支撐。推動養(yǎng)老機(jī)構(gòu)信息服務(wù)平臺和社區(qū)公共服務(wù)綜合信息平臺建設(shè)應(yīng)用。支持養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、社會組織和企業(yè)利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動互聯(lián)網(wǎng)、智能終端等新一代信息技術(shù)提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。推進(jìn)健康養(yǎng)老等民生科技加快發(fā)展，加大老年人用品的研發(fā)力度。


廣州泰寧養(yǎng)老院有限公司專注于海珠區(qū)養(yǎng)老院一覽表,泰寧養(yǎng)老院,泰寧養(yǎng)老院地址,廣州泰寧養(yǎng)老院,廣州養(yǎng)老院,廣州養(yǎng)老院一覽表,廣州養(yǎng)老院哪家口碑好,壽星大廈養(yǎng)老院等

• 詞條

  詞條說明

• 廣州養(yǎng)老院哪家好？找養(yǎng)老院要從哪些方面考察

  目前人口老齡化比較比較嚴(yán)重，很多有老人的家里都不得已把老人送至養(yǎng)老院去贍養(yǎng)父母。很多人會很擔(dān)憂一個(gè)問題，那就是養(yǎng)老院哪家好？例如養(yǎng)老院怎樣選，倘若家里有老人，務(wù)必找家好的養(yǎng)老院，又不清楚從哪些層面調(diào)研，請參考一下這多個(gè)方面：1、從養(yǎng)老護(hù)理員的的身上看服務(wù)類型，看這個(gè)養(yǎng)老院風(fēng)格外貌去一家養(yǎng)老院去考察調(diào)研，建議先可以先觀察一下這一養(yǎng)老院的醫(yī)務(wù)人員是哪種的情況，調(diào)研結(jié)果馬上傷害你們家老人去此養(yǎng)老院是否可

• 【泰寧養(yǎng)老院】一般養(yǎng)老院收費(fèi)多少錢

  一般養(yǎng)老院收費(fèi)多少錢據(jù)2019-09-06相關(guān)報(bào)道顯示，一般**筆費(fèi)用是門檻費(fèi)，專業(yè)的說法叫做一次性設(shè)備使用費(fèi)（俗稱贊助費(fèi)），這筆費(fèi)用至少都是要幾萬元。除此之外，*二筆費(fèi)用就是每個(gè)月的費(fèi)用，包含床位費(fèi)，護(hù)理費(fèi)，伙食費(fèi)，水電費(fèi)，通常床位費(fèi)在1000+至3000+之間，不同的標(biāo)準(zhǔn)，不同的選擇；滿足不同家庭情況需求，護(hù)理費(fèi)至少700元，伙食費(fèi)在650左右。如果護(hù)理級別高點(diǎn)的話，那要根據(jù)醫(yī)護(hù)評級進(jìn)行評估計(jì)

• 【廣州泰寧養(yǎng)老院】廣州泰寧養(yǎng)老院：開啟醫(yī)療綠色通道，**快樂晚年生活

  廣州泰寧養(yǎng)老院：開啟醫(yī)療綠色通道，**快樂晚年生活環(huán)境設(shè)施：老城區(qū)中心，鬧中取靜廣州泰寧養(yǎng)老院占地面積約 8000 平方米，建筑面積約 15000 平方米，坐落于老城區(qū)中心，毗鄰廣州醫(yī)科大學(xué)附屬*二醫(yī)院及南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，距離地鐵 2 號線江泰路站僅 600 米。院內(nèi)環(huán)境舒適優(yōu)雅、設(shè)計(jì)*具匠心。設(shè)有 550 個(gè)床位，提供多種房型選擇，硬件、軟件設(shè)施配套齊全，集安全與智能于一身。醫(yī)療護(hù)理：提供全

• 廣州泰寧養(yǎng)老院地址

  廣州泰寧養(yǎng)老院，坐落于美麗繁華的廣州市海珠區(qū)，自2017年4月開始籌建，泰寧養(yǎng)老院便秉承著“養(yǎng)生養(yǎng)老+快樂生活+實(shí)現(xiàn)**”的企業(yè)宗旨來營造舒適科學(xué)的醫(yī)養(yǎng)空間、休閑空間、學(xué)習(xí)互動體驗(yàn)設(shè)施，以及家庭感較強(qiáng)的養(yǎng)老養(yǎng)生大氛圍。據(jù)院方表示，泰寧養(yǎng)老院將于2019年6月開始試營業(yè)。在占地面積約8000平方米，建筑面積接近15000平方米的泰寧養(yǎng)老院里，除了設(shè)置有500多張床位外，光是首層中心花園的面積就達(dá)到有