長春市危房隱患排查檢測公司

時間：2020-01-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：81

房屋裂縫安全檢測鑒定報告

結(jié)構(gòu)鑒定的復(fù)雜性往往較之設(shè)計尤強，在現(xiàn)階段，鑒定依據(jù)的檢測、計算手段不足。在做結(jié)構(gòu)鑒定工作時，從委托階段就應(yīng)該嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亟缍üぷ鞣秶?，下結(jié)論時，特別是缺陷對結(jié)構(gòu)性能影響的結(jié)論，措辭應(yīng)當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)慎，嚴(yán)禁出現(xiàn)外延可以隨意伸展的模糊用語，提出自己看法的同時，好同時提出“以上缺陷對結(jié)構(gòu)性能的影響請設(shè)計單位作出自己的判斷”。這不只是謙虛，重要的是嚴(yán)格界定法律責(zé)任。措辭嚴(yán)謹(jǐn)精確是工程技術(shù)人員的應(yīng)有素養(yǎng)，嚴(yán)格界定結(jié)論外延則是必要的自保措施，做結(jié)構(gòu)鑒定不可不知。本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗設(shè)備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、原材料及半成品的檢驗試驗、結(jié)構(gòu)試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程的綜合性實驗，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。公司秉承“精誠團結(jié)、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的宗旨服務(wù)社會。公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事設(shè)計、施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作。 房屋裂縫安全檢測鑒定報告*機構(gòu)，深圳市中測工程技術(shù)有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，

 

一、房屋裂縫安全檢測鑒定的一般程序

1.1 普通檢測
①現(xiàn)狀調(diào)查：裂縫的型式描述、寬度、長度、在結(jié)構(gòu)中構(gòu)件上的分布、是否貫通（非貫通裂縫應(yīng)該分類調(diào)查裂縫的深度）、縫內(nèi)情況描述。
②裂縫表面情況描述、裂縫兩側(cè)是否有剝離情況。
③詳細(xì)調(diào)查各類裂縫出現(xiàn)時間和裂縫發(fā)展過程，這對裂縫類型和成因判斷很重要。
④裂縫已經(jīng)造成的影響：是否漏水、裂縫是否已經(jīng)造成鋼筋銹蝕、出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件是否伴隨出現(xiàn)可見的變形。
⑤設(shè)計資料調(diào)閱：施工圖和結(jié)構(gòu)計算書。
⑥施工情況調(diào)查：相關(guān)部分的混凝土配合比、原材料試驗資料、試塊報告（詢問中間是否有實物檢測，為什么做）、調(diào)閱混凝土施工記錄（澆筑的批次劃分、澆筑時間、運輸過程中是否有過約定的間斷、體量較大的批次混凝土接縫安排以及接縫處理措施。對于無進場驗收記錄或記錄內(nèi)容空泛者，應(yīng)在報告中酌情提出，同批次混凝土質(zhì)量應(yīng)該受到比較嚴(yán)重的質(zhì)疑）。各批次混凝土澆筑期內(nèi)的氣候情況應(yīng)重點關(guān)注，監(jiān)理方面的資料和證詞應(yīng)當(dāng)作為一項單調(diào)查的內(nèi)容。
⑦使用情況調(diào)查：已完工物著重觀察有無明顯載的情況；未完工物注重調(diào)查施工中的載、過早加載和拆模時間。
1.2 附加檢測
①構(gòu)件尺寸的核對和鋼筋調(diào)查：對構(gòu)件的承載力發(fā)生懷疑的時候應(yīng)該記錄構(gòu)件的尺寸、鋼筋位置和鋼筋的規(guī)格，必要時應(yīng)該做微破損檢查。
②混凝土劣化程度和鋼筋劣化程度檢測：老舊物這一步必須做。
③物沉降觀測：如受檢已安排沉降觀測，應(yīng)調(diào)閱資料。當(dāng)懷疑裂縫與沉降有關(guān)，同時無法獲得沉降觀測資料時，應(yīng)調(diào)查與假設(shè)的沉降可能相伴發(fā)生相關(guān)現(xiàn)象。
④裂縫發(fā)展調(diào)查：裂縫是否穩(wěn)定，若有發(fā)展應(yīng)對正在發(fā)生的發(fā)展過程進行監(jiān)測。
⑤結(jié)構(gòu)環(huán)境調(diào)查：當(dāng)混凝土出現(xiàn)過速劣化的情況時，這一項內(nèi)容很重要。
⑥混凝土品質(zhì)檢測：這一內(nèi)容一般是在現(xiàn)象上已對混凝土品質(zhì)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)疑，結(jié)果判斷中品質(zhì)描述已經(jīng)成為必須內(nèi)容時做。檢測內(nèi)容為：混凝土強度檢測、混凝土是否有有害成分的檢測、通過對混凝土結(jié)構(gòu)的顯微鏡觀察了解混凝土成分的異常情況。
1.3 技術(shù)人員分析
普通檢測階段，技術(shù)人員就應(yīng)介入。如根據(jù)普通檢測內(nèi)容就能確定裂縫性質(zhì)以及對結(jié)構(gòu)的影響，檢測可以到此為止；附加檢測應(yīng)根據(jù)分析人員的要求提出檢測內(nèi)容。分析結(jié)論中應(yīng)該包括裂縫的分類屬性、成因、對物的影響和加固要求。
1.4 結(jié)構(gòu)驗算
對承載力降低的情況一般應(yīng)進行驗算，抗震鑒定必須進行結(jié)構(gòu)驗算，驗算時應(yīng)使用與原設(shè)計相同的程序，若原設(shè)計使用程序不當(dāng)，應(yīng)提出改用其他程序的理由，出現(xiàn)這種情況時應(yīng)及時與委托方聯(lián)系并征得其確認(rèn)

 

三、房屋裂縫安全檢測鑒定報告——對于裂縫的相關(guān)劃分：

一、結(jié)構(gòu)性裂縫
結(jié)構(gòu)性裂縫是承載力不足造成的，不同類型的受力形成的裂縫危害性不同，這種差異不僅在加固時有意義，檢測以及加固前措施選擇時也應(yīng)該引起重視。
3.1 可能會造成構(gòu)件脆性破壞的裂縫
①沖切破壞裂縫：板上集中荷載的周邊環(huán)狀裂縫或梁上集中荷載兩側(cè)的八字縫（豎向縫）。
②剪切破壞裂縫：彎剪構(gòu)件的剪力大處的斜裂縫或接縫、酥松部位的橫斷面貫穿裂縫。做混凝土強度檢測，發(fā)生部位如果設(shè)計設(shè)置抗剪附加鋼筋應(yīng)對鋼筋實際布置情況進行檢查。
③梁的受壓一側(cè)的縱向裂縫：若發(fā)生在彎矩大部位有可能是受壓區(qū)混凝土達到限變形的征兆，這種情況一般發(fā)生在筋梁。形成筋這種情況的可能有設(shè)計不當(dāng)、混凝土強度過小、幾何尺寸過?。ㄓ绕涫歉叨龋┗蚧炷疗焚|(zhì)過差、澆搗不合理造成梁混凝土沿高度的分層。檢測內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上述各種因素的影響。
④受壓構(gòu)件沿軸向的縱向裂縫：混凝土受壓變形接近限變形的征兆，出現(xiàn)此類情況是工程事故中的嚴(yán)重狀態(tài)。檢測加固前應(yīng)當(dāng)采取必要的支撐措施，這類措施應(yīng)當(dāng)結(jié)合軸向力驗算制定。前期若需強度參考值，不可在原位取芯。即使在采取支撐措施以后取芯也應(yīng)當(dāng)經(jīng)驗算后在*位置做，好在同批次、同等級的其他構(gòu)件上取芯。這類裂縫的檢測處理應(yīng)當(dāng)與原設(shè)計單位分工合作，若委托中指明由檢測方單做，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄結(jié)構(gòu)的實際荷載情況和已完成情況，按照實際情況建模驗算。
⑤鋼筋粘結(jié)力喪失造成的裂縫：結(jié)構(gòu)設(shè)計中經(jīng)常出現(xiàn)抗彎縱筋密度過高，鋼筋混凝土上下形成近乎脫離的兩塊，這種情況下可能出現(xiàn)沿鋼筋的縱向裂縫，一般出現(xiàn)在梁的側(cè)邊，這類裂縫與銹蝕裂縫的差別是鋼筋無銹蝕。此類裂縫少見但很難加固。
⑥預(yù)應(yīng)力大梁預(yù)應(yīng)力錨固實效造成的裂縫：與預(yù)應(yīng)力喪失同時出現(xiàn)，一旦發(fā)生梁上會同時出現(xiàn)多道深入受壓區(qū)的彎曲裂縫。遇此情況應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)支撐，支撐應(yīng)當(dāng)盡量施加反**應(yīng)力，重新張拉錨固裂縫自然閉合。
⑦扭轉(zhuǎn)造成的裂縫：承受扭矩的構(gòu)件沿表面的螺旋形斜裂縫，明顯承受扭矩的構(gòu)件一般都有抗扭驗算，出現(xiàn)這種情況的可能性不大。
二、不會造成構(gòu)件脆性破壞的裂縫
①梁上的彎曲裂縫：出現(xiàn)在梁下彎矩大處，一般是因為抗彎鋼筋配置不足，此類裂縫兩側(cè)同時出現(xiàn)，下大上小，裂縫不延展到受壓區(qū)不會出現(xiàn)脆性破壞。
②板上彎曲裂縫：板下中部沿板的長向出現(xiàn)的裂縫，對于近乎正方形的板可能會在兩個互相垂直的方向同時出現(xiàn)。板底筋不足所致，下大上小，一般不會貫通，若貫通，板厚過小的可能比較大（板面有較厚的酥松浮漿層與板厚過小效果相同）。裂縫一般不至于發(fā)展到板邊，若發(fā)展到板邊，應(yīng)該考慮其他因素同時存在。
③板上早期受力裂縫：拆模過早或（和）早期載造成的裂縫，根據(jù)拆模（拆支撐）、加載的情況不同，裂縫差別很大。單純的拆模早造成的裂縫常見的就是板角八字形縫，與板角負(fù)筋下沉的裂縫相近（可能會同時存在板角負(fù)筋下沉情況），只是比較嚴(yán)重些，一般會貫通。此類裂縫若出現(xiàn)半邊環(huán)狀縫（同時有板下中間縫），拆模時的混凝土強度很低。早期載的裂縫與板的一般受力裂縫相近，一般程度較重。
三、沉降裂縫
沉降造成的裂縫與沉降情況、物的整體剛度（豎向剪彎剛度，與結(jié)構(gòu)的類型、布置有關(guān)）、構(gòu)件剛度、構(gòu)件變形能力是否有薄弱點（與構(gòu)件的材質(zhì)、連接和布置有關(guān)，包括圍護構(gòu)件）關(guān)系很大。由于沉降一般有滯后性，此類裂縫一般在物接近完成或完成后很長一段時間才出現(xiàn)。沉降裂縫的出現(xiàn)一般會伴隨出現(xiàn)其他狀況，如整體傾斜、物與周邊室外地面脫開，嚴(yán)重者可能出現(xiàn)進屋地下管道的破壞。作出沉降裂縫的解釋時
應(yīng)當(dāng)與勘察和設(shè)計情況、施工記錄、裂縫伴隨現(xiàn)象、沉降記錄對應(yīng)思考，給出的解釋應(yīng)當(dāng)對不均勻沉降發(fā)生的簡圖有大致的勾勒，簡圖能與上述資料相印證，裂縫的分布和走向與簡圖相對應(yīng)。此時現(xiàn)場測量、檢查記錄和定性的分析比計算重要。裂縫的成因十分復(fù)雜，對結(jié)構(gòu)的影響也是十分復(fù)雜的，這種影響萬萬不能定量分析，做鑒定的結(jié)論應(yīng)當(dāng)十分謹(jǐn)慎?，F(xiàn)在的檢測結(jié)論中流行一種觀念，溫度縫、收縮縫對結(jié)構(gòu)受力沒有直接影響，這是十分錯誤的。即便是簡單的受彎梁，裂縫的存在對限荷載也有明顯的影響。板上的收縮縫通常不會造成板的過大變形和破壞，但板的一個重要作用是承擔(dān)水平力在各承力構(gòu)件中的重分配，即使是由于過長或局部開洞造成的單一收縮或溫度縫，也使得這種重分配的能力在本開間喪失。由于混凝土品質(zhì)缺陷產(chǎn)生的裂縫數(shù)量多（曾有一塊板出現(xiàn)十多道各種走向的裂縫）、分布廣且走向不規(guī)則，這種板的平面內(nèi)剛度較之整體板差得多，且無法做定量分析。這種情況如果出現(xiàn)在剛度分布比較均勻的較低的多層中影響尚不嚴(yán)重，如果出現(xiàn)在高層中，對物的抗震性能的影響可能是災(zāi)難性的。


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