本溪市危房改造安全檢測報告辦理

時間：2020-02-10

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

本溪市危房改造安全檢測報告辦理

參考《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導則（試行）》（2009年3月）

評定方法

房屋危險性采用定性方法進行鑒定（評定），包括房屋所處的場地和房屋結(jié)構(gòu)危險性鑒定（評定）。

1、房屋所處場地的危險性鑒定下列情況應判定房屋場地為危險場地：

（1）對建筑物有直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強烈發(fā)育地段；

（2）暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場地；（3）已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢的采空區(qū)；

（4）易受水淹或受水流沖刷并危害房屋整體安全性的場地。（結(jié)合廣東地區(qū)的特點，增加。）

2、房屋危險性等級劃分

房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級

A級：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

①地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降； ②墻體：承重墻體完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現(xiàn)象。非承重墻體可有輕微裂縫；

③梁、柱：梁、柱完好，無明顯受力裂縫和變形，梁、柱節(jié)點無破損，無裂縫；

④樓、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形，板與梁搭接處無松動和裂縫。

B級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。

①地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降； ②墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現(xiàn)象；

③梁、柱：梁、柱有輕微裂縫；梁、柱節(jié)點無破損、無裂縫； ④樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形；板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫；屋架無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移；

⑤次要構(gòu)件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落；個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)。 C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

①地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞； ②墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃；非承重墻體普遍明顯裂縫；部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現(xiàn)象；

③梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達到承載能力極限狀態(tài)；個別梁柱節(jié)點破損和開裂明顯。

詞條
詞條說明
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