宣威市房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2020-02-25作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：129

宣威市房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告辦理單位

檢測(cè)內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行房屋安全鑒定、按改造結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的建筑結(jié)構(gòu)抗震性能及使用性能和改造方案可行性。

必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

房屋安全鑒定主要檢測(cè)分為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

房屋安全鑒定非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;

2、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

3、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。



一般房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全使用性評(píng)定。









符合如下情況的混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑，可評(píng)為未發(fā)現(xiàn)存在結(jié)構(gòu)安全與使用安全隱患的房屋建筑：

1結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置合理，抗震構(gòu)造措施滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023的規(guī)定；

2不存在6.2.3條規(guī)定的對(duì)結(jié)構(gòu)安全構(gòu)成影響的裂縫、損傷、缺陷和過(guò)大變形以及其他影響結(jié)構(gòu)安全性的問(wèn)題；

3不存在影響使用安全的裂縫?；炷翗?gòu)件出現(xiàn)下列情形，應(yīng)視為對(duì)使用安全構(gòu)成影響：

1）正常室內(nèi)環(huán)境下混凝土構(gòu)件的裂縫寬度過(guò)0.3mm或填充墻的裂縫寬度過(guò)0.4mm；

2）露天、室內(nèi)高濕度或干濕交替環(huán)境下混凝土構(gòu)件裂縫寬度過(guò)0.2mm。

不存在6.2.3條規(guī)定的對(duì)結(jié)構(gòu)安全構(gòu)成影響的裂縫，但存在影響使用安全的裂縫的混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑，可評(píng)為存在局部使用安全隱患的房屋建筑，需進(jìn)行處理，并應(yīng)給出縮短下一次安全評(píng)估年限的意見(jiàn)。

符合如下情況的混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑，可評(píng)為存在結(jié)構(gòu)安全或使用安全有隱患的房屋建筑，應(yīng)由委托方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定，對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的房屋建筑，尚應(yīng)提出采取的應(yīng)急措施。

1 房屋結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置存在嚴(yán)重缺陷，或框架柱、抗震墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其節(jié)點(diǎn)的主要抗震構(gòu)造措施不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023規(guī)定；

2 實(shí)際結(jié)構(gòu)體系或結(jié)構(gòu)布置與竣工圖紙或改造圖紙不符合；

3 房屋建筑使用功能、使用環(huán)境有較大變動(dòng)，或使用荷載出設(shè)計(jì)規(guī)定。





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