聊城市廠房改造承重安全鑒定報告

時間：2020-02-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：76

聊城市廠房改造承重安全鑒定報告*

廠房質(zhì)量安
全檢測、房屋安全檢測等級評定方法有哪些？
 
混凝土磚混磚木結(jié)構(gòu)
 
1、凡符合下列條件者可評為完好房
 
(1)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分各項完損程度符合完好標準。
 
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一兩項完損程度符合基本完好的標準，其余各項符合完好標準。
 
2、凡符合下列條件者可評為基本完好房
 
(1)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等部分各項完損程度符合基本完好標準。
 
(2)在裝修、設(shè)備部分中，有一兩項完損程度符合一般損壞標準，其余符合基本完好以上標準。
 
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項符合一般損壞標準，其余符合基本完好以上標準。
 
3、凡符合下列條件者可評為一般損壞房
 
(1)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合一般損壞標準。
 
(2)在裝修、設(shè)備部分中，有一兩項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準。
 
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準。
 
4、凡符合下列條件者可評為嚴重損壞房
 
(1)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準。
 
(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中，有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞標準。
 
廠房質(zhì)量安全檢測、房屋安全檢測其他結(jié)構(gòu)等級評定方法？
 
1、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合完好標準的，可評為完好房。
 
2、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完好程度符合基本完好標準，或者有少量項目完好程度符合完好標準的，可評為基本完好房。
 
3、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合一般損壞標準，或者少量項目完損程度符合基本完好標準的，可評為一般損壞房。
 
4、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準，或者少量項目完損程度符合一般損壞標準的，可評為嚴重損壞房。
 
此外，對于重要房屋及構(gòu)件，須經(jīng)過復(fù)核或測試鑒定才能確定完損程度。
 
折疊   編輯本段  房屋完損等級評定程序
 
評定房屋完損等級應(yīng)在評定出房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的各項完損程度的基礎(chǔ)上，再對整幢樓房的完損程度進行綜合評定。
 
評定程序
 
為準確評估房屋的完損等級，除了要按照一定的標準或方法外，還要遵循一定的評定程序，一般評定程序如下。
 
(1)建立評定組織，制定房屋完損等級評定計劃。
 
（2)組織評定人員培訓(xùn)，搞好試點工作。
 
(3)準備查勘工具以及各種統(tǒng)計記錄表格。
 
(4)按《房屋完損等級評定標準》進行現(xiàn)場查勘鑒定。根據(jù)每棟房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項目的完損狀況進行整理分析，填寫房屋完損等級評定表。
 
(5)按房屋完損等級評定方法分析每幢房屋的查勘資料，確定該房屋的完損等級。
 
(6)評定完每幢房屋的完損等級后，填寫房屋完損等級統(tǒng)計匯總表，進行統(tǒng)計匯總。以掌握房屋各類結(jié)構(gòu)的完損等級狀況，制定合理的養(yǎng)護、修繕計劃。
 
 
廠房質(zhì)量安全檢測、房屋安全安全檢測評定注意事項？
 
(1)在評定完損等級時，要以房屋的實際完損程度為依據(jù)，嚴格按建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》進行，不能以建筑年代來評定房屋完損等級，也不能以房屋原設(shè)計標準的高低代替評定房屋完損等級的標準。
 
(2)評定完損等級時，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面等項的完損等級程度是決定該房屋完損等級的主要條件。如這三項不符合同一個完損等級標準，則應(yīng)以三項中損壞*嚴重的一項的完損程度來評定房屋的完損等級。
 
(3)評定完好房屋時，房屋結(jié)構(gòu)部分的各項指標都要達到完好標準，才能評定為完好房屋。
 
(4)評定嚴重損壞房屋時，結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等各部分的分項完損程度不能下降到危險房屋的標準。
 
(5)評定危險房屋時，應(yīng)參照《危險房屋鑒定標準》。

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• 詞條

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