深圳市危房質(zhì)量檢測評(píng)估中心

時(shí)間：2020-03-05作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：121

深圳市危房質(zhì)量檢測評(píng)估中心

目前，全省墾區(qū)共有危房47200套，危房總面積330萬平方米，按照**性安居工程的總體部署，結(jié)合墾區(qū)實(shí)際，我省墾區(qū)將利用五年完成危房改造任務(wù)。其中，2011年改造7600戶。
危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險(xiǎn)不能居住的房屋，危房鑒定就是對(duì)存在隱患的危險(xiǎn)房屋進(jìn)一步確定危險(xiǎn)的程度及加固處理意見。危房的危險(xiǎn)就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件了，而房屋隨時(shí)都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會(huì)使得房屋坍塌，造成問題。
二、若懷疑自家房屋有危險(xiǎn)，如何進(jìn)屋檢測和鑒定？
    要學(xué)會(huì)自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)隱患的征兆。比如只是墻體上出現(xiàn)小裂縫，也沒有擴(kuò)大的跡象，如果不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。當(dāng)然若是實(shí)在不放心，歡迎致電咨詢－－我院為客戶提供的房屋鑒定技術(shù)咨詢和現(xiàn)場勘查，專人為您解決房屋隱患。
房屋鑒定之后一般是怎么處理的呢，根據(jù)房屋等級(jí)不同所采用的處理方式也不一樣，房屋鑒定一共分ABCD四個(gè)等級(jí)，通俗地來說，A房屋為無質(zhì)量問題，可放心使用；B為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居??；通常進(jìn)行危房鑒定的房屋都是已經(jīng)出現(xiàn)明顯損壞，鑒定結(jié)果以C級(jí)、D級(jí)為主:C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧┖螅山獬课蓦[患；D就是指房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，建議拆除重建若房屋有保護(hù)**的也可進(jìn)行加固改造，但是居民要馬上撤離并采取緊急預(yù)防措施。

二、房屋裝修改造檢測鑒定注意事項(xiàng);
在進(jìn)行裝修改造的時(shí)候，人們應(yīng)重視建筑結(jié)構(gòu)，對(duì)于承重墻和重要梁柱等要謹(jǐn)慎改造。尤其是要注意對(duì)隔墻的拆除等改造。要注意面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進(jìn)行裝修拆掉后，對(duì)結(jié)構(gòu)整體性造成嚴(yán)重影響，使得橫梁支撐樓板出現(xiàn)墜落，導(dǎo)致危險(xiǎn)事件發(fā)生。 還要注意連接陽臺(tái)的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加建筑室內(nèi)采光，將陽臺(tái)部分墻體進(jìn)行拆除，使得陽臺(tái)到室內(nèi)的面積增加許多，這樣的情況很危險(xiǎn)，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進(jìn)行鑿洞開窗，會(huì)造成結(jié)構(gòu)整體性影響，如果拆除此面墻體，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，嚴(yán)重情況會(huì)使陽臺(tái)墜落。 裝修改造對(duì)結(jié)構(gòu)整體性影響，應(yīng)禁止承重墻的拆除，以本文案例分析，住宅樓的承重墻一般設(shè)在衛(wèi)生間和過道，有的建筑樓在儲(chǔ)藏間和廚房等位置。在進(jìn)行裝修改造房屋的時(shí)候，要先看房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，了解哪些墻體是承重墻，才能保證對(duì)結(jié)構(gòu)整體性。
三、房屋檢測鑒定的一般過程：
1、檢測項(xiàng)目 通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過程。
2、適用范圍 保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測的房屋。 
3、檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
4、非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。



廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測,房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),危房檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),幼兒園房屋檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

• 詞條

  詞條說明

• 朔城區(qū)廠房改建檢測鑒定服務(wù)

  朔城區(qū)廠房改建檢測鑒定服務(wù) 華筑工程檢測 ，資質(zhì)齊全，辦理全國業(yè)務(wù)，單位！ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)低價(jià)格，。 歡迎新老顧客來電咨詢！我們竭誠為您服務(wù)！ 本公司是一家以建筑結(jié)構(gòu)檢測、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)、房屋建工保險(xiǎn)索賠為主業(yè)的性檢測服務(wù)機(jī)構(gòu)，是從事工業(yè)與民用建（構(gòu)）筑物、鋼結(jié)構(gòu)、公路、橋梁等項(xiàng)目檢測、鑒定、評(píng)估及加固改造工程技術(shù)研究開發(fā)、設(shè)計(jì)與應(yīng)用推廣技術(shù)工作的服務(wù)部門同

• 潮州市房屋安全鑒定公司

  潮州市房屋安全鑒定公司房屋安全檢測鑒定找有資質(zhì)機(jī)構(gòu)/今日新聞?房屋拆除施工方法 首先要考慮到安全，然后考慮到人力、擾民、速度和經(jīng)濟(jì)問題，盡量多的保存住有用材料。其次，加深對(duì)拆除對(duì)象結(jié)構(gòu)層次的了解，弄清楚房屋各部分的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和傳力關(guān)系，這樣才能較加合理的規(guī)劃查處的順序和方式。一般來說，房屋結(jié)構(gòu)一共有四大組成部分：屋頂板或者樓板、屋架或者房梁、磚墻或者柱、基礎(chǔ)。他們之間存在很明顯的傳力關(guān)系。

• 福永村委統(tǒng)建樓補(bǔ)辦房產(chǎn)證性檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  福永村委統(tǒng)建樓補(bǔ)辦房產(chǎn)證性檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 我司是國內(nèi)三方無損檢測與驗(yàn)證服務(wù)的開拓者和良好者。為鋼結(jié)構(gòu)工程（建筑、電廠等）、鍋爐、壓力容器、管道、橋梁、風(fēng)電、熱電工程船舶及海上設(shè)施、機(jī)動(dòng)車輛、起重機(jī)械、電梯、鐵塔、游樂設(shè)施、客運(yùn)索道等眾多行業(yè)提供了全面的無損檢測系統(tǒng)解決方案，成功檢測了各種零部件、結(jié)構(gòu)件和裝備裝置，卓有成效的推進(jìn)了客戶及行業(yè)的和諧發(fā)展。中心建立了一支高學(xué)歷，高素質(zhì)，富有拼搏精

• 告訴您龍華房屋性檢測與鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  告訴您龍華房屋性檢測與鑒定標(biāo)準(zhǔn)華筑工程檢測 是一家經(jīng)深圳市工商企業(yè)行政管理局批準(zhǔn)成立、通過了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)發(fā)展廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑信息工程施工質(zhì)量問題專項(xiàng)檢測研究機(jī)構(gòu)資質(zhì)的學(xué)生從事建筑設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)檢測、鑒定、評(píng)價(jià)的單位。公司是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測于一體的建筑工程檢測、鑒定、咨詢單位，并與業(yè)界有著密切的技術(shù)合作和技術(shù)支持，公司多年來進(jìn)行了1