南通市房屋質(zhì)量檢測鑒定主要內(nèi)容

時間：2020-03-09作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：81

一、南通市房屋質(zhì)量檢測鑒定單位——房屋質(zhì)量檢測鑒定主要內(nèi)容： 
㈠檢測鑒定程序 


⒈使用條件的調(diào)查與檢測 

結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件所處的環(huán)境類別和環(huán)境作用調(diào)查及物的使用歷史調(diào)查。 

⒉地基基礎(chǔ)檢查 

⒊上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測 

結(jié)構(gòu)整體布置核查，包含及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造檢查，支撐系統(tǒng)布置檢查等。 

門式剛架變形(位移)量測 

構(gòu)件變形及偏差檢測 

鋼材外觀缺陷、損傷及銹蝕檢測 

構(gòu)件尺寸檢測 

節(jié)點連接構(gòu)造檢測 

支撐系統(tǒng)桿件檢測 

全熔透焊縫聲波檢測 

⒋圍護結(jié)構(gòu)檢查 

承重圍護結(jié)構(gòu)的承載功能和非承重圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造連接，承重圍護結(jié)構(gòu)的使用狀況及圍護系統(tǒng)的使用功能。 

⒌承載能力驗算 

根據(jù)檢測數(shù)據(jù)，結(jié)合委托方提供的本工程施工資料，對結(jié)構(gòu)進行承載能力驗算分析。 

⒍性鑒定評級 
根據(jù)承載能力驗算分析結(jié)果，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對物的性進行鑒定評級，并對結(jié)構(gòu)存在的問題提出整改建議。 
 
二、南通市房屋質(zhì)量檢測鑒定單位——房屋哪些地方不能動：
1、承重墻
600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔生命的威脅。
2、嵌在混凝土中的門框
如果真的需要拆除或改造，是會對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險，會降低房屋的安全指數(shù)的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。
3、矮墻
一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。
4、梁、柱
梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。
5、墻體鋼筋
在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除。 



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