黃埔區(qū)怎樣申請(qǐng)辦理物業(yè)清潔托管服務(wù)企業(yè)

時(shí)間：2020-03-13作者：廣州鴻標(biāo)信息科技有限公司瀏覽：100

企業(yè)為什么要理資質(zhì)證書？
(一）、降低失信風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)防信用危機(jī)?？梢苑乐蛊髽I(yè)呆帳、壞賬，解決欠款追收問題，降低、預(yù)防各類信用風(fēng)險(xiǎn)。這些問題都是企業(yè)頭疼的問題，也是難以避免的。
（二）、充分利用非價(jià)格因素提高競(jìng)爭(zhēng)能力。提供滿足顧客一般或特定需求的產(chǎn)品和服務(wù)，開拓**市場(chǎng)，打造國際品牌。


（三）、擴(kuò)大產(chǎn)品銷售渠道和銷售量。擴(kuò)大產(chǎn)品銷售渠道和銷售量，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，獲得巨大利潤(rùn)。




（四）、直接提高可信度，積累信用資產(chǎn)。可以低成本，有效地提高企業(yè)可信度和積累無形資產(chǎn)，減少市場(chǎng)開拓難度，快速提高銷售額。 “信用管理體系認(rèn)證”是企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種無形的推動(dòng)力，和企業(yè)擁有的“商標(biāo)”一樣，都是一種無形資產(chǎn)。信用管理體系認(rèn)證對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有巨大的促進(jìn)作用。
（五）、表明尊重消費(fèi)者權(quán)益和對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。進(jìn)行信用管理體系認(rèn)證表明尊重消費(fèi)者權(quán)益和對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)；通過信用管理體系認(rèn)證推動(dòng)企業(yè)承諾的履行結(jié)果，更是提高企業(yè)信譽(yù)，樹立良好形象。同時(shí)，保護(hù)企業(yè)也保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
（六）、可以建立起服務(wù)于銷售與財(cái)務(wù)控制的企業(yè)現(xiàn)代信用管理制度。我國的企業(yè)沒有信用管理部門，而市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的企業(yè)都設(shè)有信用管理部門，信用管理部門的一個(gè)很大的職能就是來協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)與銷售的。
（七）、建立起服務(wù)于企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的危機(jī)應(yīng)對(duì)機(jī)制和現(xiàn)代信息溝通機(jī)制。組織中出現(xiàn)的很多問題都是因?yàn)榻M織內(nèi)部信息的“上傳下達(dá)”不通暢有關(guān)，組織越龐大，級(jí)層越多，信息傳遞越不通暢，特別是對(duì)組織發(fā)展起著決定作用的各種“投訴信息”和“建議信息”，由于其往往涉及到組織內(nèi)部人員的利益，易被組織內(nèi)各個(gè)級(jí)層根據(jù)自己的利益而曲解和堵留。決策信息下達(dá)與反饋渠道不通暢，會(huì)減少組織的執(zhí)行力。
“投訴信息”和“建議信息”上傳不通暢，會(huì)使組織喪失解決問題時(shí)機(jī)和發(fā)展的機(jī)遇?！巴对V信息”和“建議信息”能為企業(yè)的發(fā)展帶來機(jī)遇，國外很多企業(yè)管理*把這類信息看作戰(zhàn)略性信息，看作是對(duì)企業(yè)發(fā)展起決定作用的信息，認(rèn)為如何形容其重要性都不過分。
（八）、迅速提高**度，成功地與同等**度品牌的同類產(chǎn)品差異化。企業(yè)的發(fā)展不能沒有特色，至少必須給消費(fèi)者一個(gè)你的產(chǎn)品和服務(wù)與同類產(chǎn)品的不同處。
①.顧客在挑選商品時(shí)，有“可信賴，有**”的需求。
②.在信用經(jīng)濟(jì)時(shí)代，所有的團(tuán)體和個(gè)人都必須高舉誠信的招牌。特別是企業(yè)，如果不誠信經(jīng)營，其發(fā)展的路也將會(huì)是越走越艱難。在我國，信用產(chǎn)品就逐步由“奢侈品”變成“必須品”。 
③.為了降低交易成本和防范信用風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)和個(gè)人對(duì)信用產(chǎn)品有著強(qiáng)烈的需求。這是一種本能的需求。
（九）、塑造企業(yè)形象，帶動(dòng)服務(wù)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)自身實(shí)力。塑造品牌形象，降低交易成本，提升信用能力，創(chuàng)建良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，減少市場(chǎng)開拓難度。同時(shí)，帶動(dòng)服務(wù)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)服務(wù)質(zhì)量提高，增強(qiáng)自身實(shí)力。
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企業(yè)資質(zhì)證書實(shí)際上就是指企業(yè)有能力完成一項(xiàng)工程的證明書。以建筑業(yè)企業(yè)為例，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（*人民共和令*87號(hào)），建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。




監(jiān)理企業(yè)在定級(jí)兩年后方可提出資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)，一次只能晉升一個(gè)等級(jí)。申請(qǐng)升級(jí)程序與申請(qǐng)定級(jí)程序相同。
*九條 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;
(二)營業(yè)執(zhí)照;
(三)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;
(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同;
(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;
(六)物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。




*十條 資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書;一級(jí)資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民**建設(shè)主管部門或者直轄市人民**房地產(chǎn)主管部門審查，審查期限為20個(gè)工作日。




*十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，在申請(qǐng)之日**年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn):
(一)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的;
(二)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的;
(三)挪用專項(xiàng)維修資金的;
(四)擅自改變物業(yè)管理用房用途的;
(五)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;
(六)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的;
(七)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的;
(八)物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按照規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的;
(九)與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;
(十)不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的;
(十一)追趕資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的;
(十二)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的;
(十三)發(fā)生重大責(zé)任事故的。
*十二條 資質(zhì)證書分為正本和副本，由建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具有同等法律效力。
*十三條 任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。

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  詞條說明

• 高空外墻清洗服務(wù)資質(zhì)

  清潔行業(yè)服務(wù)企業(yè)專項(xiàng)資質(zhì)分類：1、物業(yè)清潔（托管）維護(hù)服務(wù)，根據(jù)用戶的實(shí)際需求，按周、月、季、年提供全面的清洗服務(wù)或者其他專項(xiàng)服務(wù)。? ? ?2、硬材（石材、地坪）清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)，對(duì)石材的清洗、翻新、補(bǔ)縫、防水處理、打蠟等保養(yǎng)性防護(hù)工作。? ? ?3、集中空調(diào)系統(tǒng)清洗維保服務(wù)，對(duì)集中空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)的清潔清洗。? ?

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  一、**產(chǎn)品認(rèn)定的條件：1、凡在廣東省境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，生產(chǎn)的產(chǎn)品及其發(fā)揮核心支持作用的技術(shù)屬于《國家重點(diǎn)支持的**領(lǐng)域》規(guī)定的范圍，均可申報(bào)。2、申報(bào)的產(chǎn)品應(yīng)經(jīng)過國家授權(quán)部門的認(rèn)定或經(jīng)市場(chǎng)檢驗(yàn)并得到認(rèn)可的新產(chǎn)品。3申報(bào)產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬明晰，產(chǎn)品技術(shù)成熟、市場(chǎng)潛力大，有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，符合可持續(xù)發(fā)展的要求4、產(chǎn)品及其生產(chǎn)過程應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、安全和環(huán)境保護(hù)

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