肇慶市房屋加裝電梯*收費標準

時間：2020-03-14

作者：深圳市天博技術有限公司

房屋結構*鑒定

案例問題

發(fā)現(xiàn)房屋存在不均勻沉降、相鄰路面過車時震動等現(xiàn)象

委托方為了了解房屋目前的傾斜狀況、結構可靠性，并為房屋使用提供依據(jù)及建議，擬委托對其進行鑒定，并在鑒定的基礎上提出處理意見及建議。

1結構體系符合性

對房屋的整體結構布置和承重體系進行復核，并核實與原設計圖紙的一致性。

2構件尺寸

用鋼卷尺抽查主要承重構件(梁、板、柱、墻)平面位置和截面尺寸，主要目的為測出房屋實際施工與設計要求的相符程度和結構構件施工誤差，以及為后續(xù)可能進行的結構承載力驗算提供幾何條件。

3結構材性抽樣

結構材性的內(nèi)容與方法見表2，抽樣數(shù)量和部位符合有關標準要求。主要目的為測出房屋原材料強度是否存在施工偏差以及目前狀態(tài)材料強度的確切數(shù)值和分布，以及為后續(xù)可能進行的結構承載力分析提供材料物理力學性能依據(jù)。

4鋼筋配置抽樣

采用雷達儀和鋼筋探測儀抽樣承重構件(梁、板、柱、墻)主筋及箍筋的鋼筋間距、規(guī)格、保護層厚度;主要目的為測出房屋受力構件鋼筋的配置情況與原設計相比是否存在施工偏差，以及為后續(xù)可能進行的結構承載力分析提供鋼筋材料依據(jù)。

5鋼結構施工質量

房屋局部有鋼結構，初步探勘判斷該鋼結構不是與主體混凝土結構同期施工，為主體結構完成施工以后增加的。針對該部分區(qū)域，抽樣鋼梁的規(guī)格尺寸和焊接質量，螺栓連接質量，壓型鋼板施工質量，鋼結構與主體混凝土結構連接的構造措施等。

6傾斜和相對沉降測量

采用水準儀測量房屋整體的沉降或相對高差情況，采用經(jīng)緯儀測量房屋四角棱線的傾斜量。主要目的為測出房屋目前是否存在有害的不均勻沉降和傾斜現(xiàn)象。

7損傷狀況調(diào)查和

對房屋承重結構和圍護結構的老化和損傷狀況進行調(diào)查和，的內(nèi)容和方法見表3-1和表3-2，并對損壞原因進行分析。

8施工質量和完損性評估

根據(jù)現(xiàn)場評估房屋的施工質量和完損性

9裝修、維修建議

根據(jù)現(xiàn)場結果，分析引起房屋損壞的原因，針對存在的問題，提出后續(xù)進行裝修和維修的建議。

詞條
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