建筑工程質(zhì)量檢測服務(wù)范圍房屋安全鑒定類別

時間：2020-03-24作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：273

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的房屋建筑工程檢測服務(wù)范圍：

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等;

3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu);

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。

房屋安全鑒定服務(wù)項目內(nèi)容：

1、安全(可靠 )性檢測鑒定

⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核檢測鑒定;

a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對(規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

3、結(jié)構(gòu)檢測鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。

⑶ 災(zāi)后(火災(zāi)、爆炸、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測鑒定。

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估。

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測鑒定。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,廠房承重檢測,房屋質(zhì)量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質(zhì)量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說明

• 江門廠房承重檢測

  江門廠房承重檢測廠房作為工業(yè)建筑的，其結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和承載能力直接關(guān)系到生產(chǎn)和人員財產(chǎn)的。江門廠房承重檢測是一項關(guān)鍵的技術(shù)服務(wù)，旨在評估廠房承載結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)并處理潛在的隱患，為廠房的使用提供科學(xué)依據(jù)。通過的檢測，可以確保廠房在正常使用過程中不會發(fā)生結(jié)構(gòu)失穩(wěn)或倒塌等事故，生產(chǎn)的順利進(jìn)行。### 檢查目的#### 1. 確保廠房結(jié)構(gòu)通過檢測評估廠房承重結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和承載能力，以確保其在正常使用過程

• 房屋鑒定檢測專業(yè)知識

  （一）什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？答：當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位??進(jìn)行房屋安全鑒定：★ 房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；★ 房屋**過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的；★ 自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；★ 需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大

• 莆田市房屋安全鑒定有那些檢測方案

  （一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)

• 網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)安全檢測的重要性

  ? ? ??大部分的網(wǎng)架的主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋頂為曲面鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，?采用變厚度雙曲面三角錐網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)，大部分為抽空三角錐I型網(wǎng)殼，網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)為下弦支撐，支承屋頂懸臂結(jié)構(gòu)的是錐形和梭形鋼管柱。為了查找目前該鋼屋蓋結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)損傷和存在影響正常使用的安全隱患，確保首網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的安全性能，需對其損傷情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查和檢測，評價其實際承載能力，根據(jù)評定