佛山市房屋質(zhì)量檢測鑒定辦理步驟

時間：2020-04-09作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：31

一、按荷載作用方向分類  

  1．垂直荷載：如結(jié)構(gòu)自重、雪荷載等；  
  2．水平荷載：如風荷載、水平地震作用等。
二、施工荷載  
  在施工過程中，將對建筑結(jié)構(gòu)增加一定數(shù)量的施工荷載，如電動設(shè)備的振動、在房間放置大量的砂石等建筑材料，可能使得建筑物局部面積上的荷載值遠遠過設(shè)計允許的范圍。   按荷載作用面大小分類  
  l．均布面荷載Q   
  建筑物樓面或墻面上分布的荷載，如鋪設(shè)的木地板、地磚、花崗石、大理石面層等重量引起的荷載。   
  2．線荷載  
  建筑物原有的樓面或?qū)用嫔系母鞣N面荷載傳到梁上或條形基礎(chǔ)上時可簡化為單位長度上的分布荷載稱為線荷載q。  
  3．集中荷載  
  當在建筑物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子，放置或懸掛較重物品(如洗衣機、冰箱、空調(diào)機、吊燈等)時，其作用面積很小，可簡化為作用于某一點的集中荷載。   
  (四)按荷載作用方向分類  
  1．垂直荷載：如結(jié)構(gòu)自重、雪荷載等；  
  2．水平荷載：如風荷載、水平地震作用等。
二、施工荷載  


  在施工過程中，將對建筑結(jié)構(gòu)增加一定數(shù)量的施工荷載，如電動設(shè)備的振動、在房間放置大量的砂石等建筑材料，可能使得建筑物局部面積上的荷載值遠遠過設(shè)計允許的范圍。



房屋安全管理的五種方法
1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
2、遭受自然災(zāi)害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災(zāi)、風災(zāi)等損傷后，及時地進行性鑒定，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。
3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途，與原定設(shè)計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進行房屋性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。
4、改變結(jié)構(gòu)的鑒定。如對房屋增加層數(shù)、擴大開間、改變層高等，行性鑒定，然后才能進行改造。
5、其他內(nèi)容的專項鑒定。如對房屋進行抗震鑒定、防振、*、防腐鑒定等。


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