定西市房屋受損等級評估檢測機構(gòu)

時間：2020-04-18作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：69

危房改造檢測鑒定報告辦理單位


一、 危房的定義及分類 定義：危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?根據(jù)房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為： A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。 D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。 根據(jù)房屋的受損程度及狀況克判定房屋等級，一般房屋可進行部分修復(fù)、整體修復(fù)、部分拆除重建或整體拆除重建，D級危房需整體拆除重建。


二、房屋損壞原因分析


經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下：


1）結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件未經(jīng)良好保養(yǎng)腐朽嚴(yán)重；


2）工期較短，在木材未充分干燥時便在表層包裹紗布及刷漆，不利于木材通風(fēng)、晾干，細(xì)菌*滋生，加劇腐朽。




1、 房屋危險性鑒定及建議


1.1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評級1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護結(jié)構(gòu)無明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2條1款，評定地基基礎(chǔ)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。


2.1上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險構(gòu)件（Td）。依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2條4款，評定上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)。


3.1圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門窗等外觀現(xiàn)狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2條1款，評定圍護結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。


2 房屋危險性鑒定地基基礎(chǔ)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)，圍護結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評定秦嶼中心小學(xué)文昌閣為D級房屋，即承重結(jié)構(gòu)承重力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。


3建議房屋為D級房屋，整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

• 威海市廠房承重安全檢測單位

  廠房承重檢測鑒定過程中結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求 1、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進行檢查和評價。 2、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應(yīng)進步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。 3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，應(yīng)明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震

• 臨汾市廠房驗收結(jié)構(gòu)鑒定證明

  廠房樓板荷載安全檢測鑒定怎么收費廠房樓板承重檢測-廠房樓面荷載安全技術(shù)檢測分析報告,的檢測方法鑒定管理機構(gòu)，針對企業(yè)各類社會生產(chǎn)廠房放置一些大型機械設(shè)備問題進行網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)可行性鑒定，為設(shè)備質(zhì)量安全放置提供理論依據(jù)，為安全產(chǎn)品生產(chǎn)生活提供重要**，同時，我公司有的加固施工隊伍，針對不滿足設(shè)備放置的廠房樓面，提供相關(guān)的加固方案設(shè)計項目施工，確保教學(xué)設(shè)備數(shù)據(jù)安全通過使用。經(jīng)過自己多年的工作

• 韶關(guān)市房屋改成培訓(xùn)機構(gòu)需要出具哪些報告

  韶關(guān)市房屋改成培訓(xùn)機構(gòu)需要出具哪些房屋安全檢測報告* 廣東省建設(shè)局備案房屋安全檢測鑒定公司，我國的結(jié)構(gòu)檢驗檢測、鑒定及加固技術(shù)走的是”引進一消化一提高”和”借鑒一創(chuàng)”相結(jié)合的發(fā)展之路?；炷翗?gòu)件鋼筋配置情況的檢測開始于七十年代。開始階段使用的是進口的儀器。目前我國己經(jīng)有了二代鋼筋測定儀，該儀器可測定120mm厚混凝土層下的鋼筋，并可測定鋼筋直徑，其測試原理為電磁感應(yīng)。國產(chǎn)儀器可基本上滿足建

• 學(xué)校房屋抗震鑒定報告優(yōu)惠辦理/費用如何

  學(xué)校房屋抗震鑒定報告優(yōu)惠辦理/費用如何 一、出具幼兒園房屋安全檢測注意事項有哪些呢 1.本報告無鑒定負(fù)責(zé)人、批準(zhǔn)人簽字無效，并須在封面、鑒定結(jié)論處加蓋鑒定單位公章方為有效。2.本報告涂改無效。3.本鑒定報告成果是以我單位鑒定時房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如后期房屋發(fā)生翻建、改擴建、加固及周邊環(huán)境變化等情況時，本鑒定報告結(jié)論自行失效。4.本報告不作為房屋建筑權(quán)屬及建筑面積確認(rèn)依據(jù)。5.本報告有效期為一年（從發(fā)