南木林縣危房安全檢測鑒定單位

時間：2020-04-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：33

南木林縣危房安全檢測鑒定單位

1 檢測分析結(jié)果

1.1 建筑的使用情況調(diào)查

通過對現(xiàn)場的實地考察及詢問有關(guān)人員，行政樓為三層框架結(jié)構(gòu)建造至今未進行過改造。

房屋2003年設(shè)計建造至今作為學校的辦公樓使用，目**層仍在正常使用辦公，二層、三層閑置。

1.2 房屋建筑結(jié)構(gòu)復核

根據(jù)委托方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)原始資料，我站工作人員采用Leica TCR1202+型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、鋼筋探測儀和游標卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進行了現(xiàn)場復核?，F(xiàn)場檢測復核表明，房屋軸網(wǎng)尺寸、各構(gòu)件截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置等與設(shè)計圖紙基本相符，鋼筋配置復核成果見下表：




1.3 房屋損傷狀況檢測

現(xiàn)場對行政樓結(jié)構(gòu)損傷狀況進行全面檢測，檢測中未發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)框架梁、柱因沉降變形出現(xiàn)的開裂現(xiàn)象。局部墻體滲水受潮，粉刷層脫落，部分墻體與框架柱之間存在豎向裂縫，樓梯間墻體存在裂縫，裂縫寬度為0.5~1.0mm。未發(fā)現(xiàn)明顯影響結(jié)構(gòu)安全使用的損傷?，F(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)房屋仍保留之前使用時的裝修，房屋外觀質(zhì)量較好，具體見附件1檢測照片。

1.4 房屋傾斜和不均勻沉降檢測

1.4.1 房屋傾斜檢測

現(xiàn)場采用Leica TCR1202+全站儀對房屋角部墻體或柱體外棱線進行垂直投影，測量其**部相對底部偏移值，檢測房屋整體是否存在傾斜，部分測點因現(xiàn)場通視條件限制無法測得偏移方向和偏移量。測量數(shù)據(jù)結(jié)果詳見下圖及表。（測量結(jié)果包括房屋實際傾斜度和施工誤差影響）。

根據(jù)檢測結(jié)果，同理中學行政樓整體向南、向東傾斜，東西向傾斜率為向東0.52‰，南北向傾斜率為向南1.24‰，未出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）要求的4‰。

1.4.2 房屋沉降檢測

根據(jù)實際情況，采用NA730水準儀對房屋進行相對不均勻沉降檢測，本次檢測根據(jù)現(xiàn)場實際情況選取柱腳進行布點（測量結(jié)果包含施工誤差）。房屋基礎(chǔ)相對不均勻沉降局部傾斜為1.58‰，未出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部傾斜的限值（3‰）。

1.5房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測

1.5.1 混凝土碳化深度檢測

現(xiàn)場采用酚酞試劑對房屋部分柱、梁構(gòu)件的混凝土碳化深度進行測試。結(jié)果表明：所測混凝土構(gòu)件均有一定程度碳化，碳化深度為4mm~5mm。

1.5.2 混凝土強度檢測

采用回彈法對同里中學行政樓房屋梁、柱構(gòu)件混凝土強度進行抽樣檢測，用砂輪磨光混凝土表面后，每個測區(qū)布置16個測點，用混凝土回彈儀測量回彈值，后根據(jù)*人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）有關(guān)技術(shù)規(guī)程，推定各測區(qū)的混凝土計算強度。




測試結(jié)果顯示，柱測區(qū)強度平均值為35.1MPa；梁測區(qū)強度平均值為28.1MPa；板測區(qū)強度平均值為38.0MPa，由于混凝土碳化深度小于6，不做期齡修正。

行政樓以一至三層柱、梁和板分別作為一個檢測單元，推定檢測單元的混凝土強度等級，根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2004）要求，推定區(qū)間置信度取0.9，以檢測批具有95%保證率的標準值。（柱按60個樣本容量查的k1=1.35412，k2=2.02216；梁按100個樣本容量查的k1=1.41433，k2=1.92654；板按40個樣本容量查的k1=1.29657，k2=2.12549）。


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