咸陽(yáng)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-04-29作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：75

咸陽(yáng)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

在房屋安全檢測(cè)鑒定中，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)中裂縫是普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容之一。

房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類(lèi)型：

混凝土結(jié)構(gòu)、砌體（混合）結(jié)構(gòu)。混凝土結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱(chēng)?？p出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。

其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類(lèi)似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。隨著存量房屋日益增多，人們安全意識(shí)逐漸增強(qiáng)，后期房屋檢測(cè)及房屋安全鑒定將越來(lái)越受到大家的關(guān)注，房屋檢測(cè)行業(yè)必將迎來(lái)它嶄新的快速增長(zhǎng)時(shí)期。

紅外熱像法屬于房屋無(wú)損檢測(cè)方法的一種，而房屋安全鑒定是房屋檢測(cè)非常重要的一種方法。紅外熱像檢測(cè)技術(shù)的重要特點(diǎn)是能遠(yuǎn)距離測(cè)量溫度，該方法具有非接觸、遠(yuǎn)距離、實(shí)時(shí)、快速、全場(chǎng)測(cè)量等優(yōu)點(diǎn)，在這些方面其他的無(wú)損檢測(cè)方法是無(wú)法跟它相比的。

由于是非接觸，因此它不需要象傳統(tǒng)房屋檢測(cè)那樣在建筑場(chǎng)地架設(shè)腳手架、吊籃等工具，而是在較短的時(shí)間內(nèi)完成大面積的攝影任務(wù)，當(dāng)然現(xiàn)場(chǎng)操作也只需要少量工作人員就行了，工作效率高。

樓板產(chǎn)生裂縫的原因

1. 1　計(jì)算錯(cuò)誤或偷工減料
常規(guī)雙向板, 如辦公室、臥室和客廳等的樓板, 這類(lèi)板的雙向尺寸都較大, 基本符合計(jì)算假定. 一般地說(shuō), 這類(lèi)樓板出現(xiàn)裂縫 , 是由于樓板的實(shí)際強(qiáng)度嚴(yán)重不足. 這有兩方面原因,一是設(shè)計(jì)時(shí)計(jì)算錯(cuò)誤; 二是施工時(shí)的偷工減料行為(如少放鋼筋、使用劣質(zhì)鋼材、減薄樓板厚度或者混凝土強(qiáng)度不足等). 單向板或長(zhǎng)短邊比例較大的雙向板出現(xiàn)平行于長(zhǎng)邊的裂縫,也是上述原因所致. 所以, 只要設(shè)計(jì)者認(rèn)真計(jì)算, 施工單位按圖施工、不偷工減料, 就可避免這類(lèi)裂縫的出現(xiàn).
1. 2　供電套管設(shè)置不當(dāng)
按規(guī)定, 供電套管應(yīng)該敷設(shè)在樓板上下鋼筋之間. 設(shè)在板底鋼筋下面, 迫使板底筋上抬, 會(huì)減小樓板的有效高度. 正常情況下, 允許樓板有一定的工作裂縫(裂縫寬度小于0. 3mm ). 由于套管(一般是塑料套管) 在樓板鋼筋的混凝土保護(hù)層內(nèi), 裂縫就可能先沿套管集中出現(xiàn). 隨著荷載的增加, 裂縫繼續(xù)擴(kuò)展, 直至上下貫穿. 某工程中, 臥室、衛(wèi)生間的個(gè)別樓板雖然跨度不大,卻出現(xiàn)沿套管的裂縫. 從圖可見(jiàn), 裂縫沿套管從板角向板中心擴(kuò)展. 所以, 施工時(shí)一定要保證把套管放在樓板上下鋼筋之間. 如果局部位置的管線較多, 則應(yīng)加大樓板厚度.


1. 3　過(guò)早拆模和支撐不善
按規(guī)定, 一般跨度的樓板在其混凝土強(qiáng)度大于75% 的設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可拆模. 當(dāng)施工荷載產(chǎn)生的效應(yīng)大于板的承受能力時(shí), 必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)算, 加設(shè)臨時(shí)支撐. 有些項(xiàng)目為趕進(jìn)度盲目快上. 施工過(guò)程中過(guò)早拆模, 施工荷載大大**過(guò)樓板的承受能力. 這都將導(dǎo)致樓板出現(xiàn)早期裂縫.根據(jù)筆者經(jīng)驗(yàn), 拆模時(shí)間可根據(jù)澆注樓板時(shí)實(shí)驗(yàn)室制作的試塊強(qiáng)度確定. 但應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位驗(yàn)算批準(zhǔn). 如果施工荷載大于使用荷載, 可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位加大設(shè)計(jì)荷載, 重配板筋. 可以考慮采用拆模后回**支撐的辦法, 但需設(shè)計(jì)單位驗(yàn)算批準(zhǔn).
1. 4　人為損壞
建筑裝修時(shí), 經(jīng)常有一些水泥砂漿掉落在樓板上并結(jié)成塊. 為了清除這些砂漿塊, 往往幾個(gè)工人邊聊天邊用粗大的鋼釬撞擊砂漿塊. 雖然清除了砂漿塊, 樓板卻被撞出了裂縫.
1. 5　打鑿洞口
設(shè)計(jì)時(shí)未考慮通煙(氣) 道孔洞的開(kāi)洞影響和相應(yīng)的隔墻荷載. 施工時(shí)未按圖預(yù)留給、排水管孔洞, 也未設(shè)置附加鋼筋. 安裝水管時(shí)打鑿樓板, 往往會(huì)導(dǎo)致樓板出現(xiàn)裂縫. 特別是衛(wèi)生間和廚房, 臨時(shí)增設(shè)通氣道或煙囪道. 這往往需要開(kāi)鑿較大的洞口, 打斷多支板底鋼筋和支座鋼筋,洞邊還要砌磚墻. 這樣既降低樓板的強(qiáng)度又增加其荷載, 樓板就很*產(chǎn)生裂縫. 通氣(煙) 道洞口一般設(shè)在墻角, 所以, 經(jīng)常出現(xiàn)板角斜向裂縫(圖4). 因此, 設(shè)計(jì)時(shí)要按構(gòu)造要求注明洞口位置, 并設(shè)附加鋼筋. 如果洞口較大, 還應(yīng)考慮墻體荷載, 加設(shè)翻口梁或次梁.
1. 6　收縮裂縫
混凝土凝結(jié)及工作溫度的變化都會(huì)引起樓板收縮或伸長(zhǎng). 如果收縮引起的應(yīng)力大于樓板的抗拉強(qiáng)度, 樓板就會(huì)出現(xiàn)裂縫. 施工時(shí), 水灰比或工作溫差越大, 這種現(xiàn)象就越嚴(yán)重. 單向板(特別是梯間屋面等狹長(zhǎng)形板) 或長(zhǎng)短邊比例較大的雙向板, 往往出現(xiàn)垂直于長(zhǎng)邊的裂縫. 這主要是由于混凝土的收縮引起.


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