貴陽市房屋酒店結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位

時間：2020-05-27

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

確定檢測鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議檢測鑒定協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:

(1) 檢測鑒定目的。如房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定、改變使用條件或改造前的專門檢測鑒定等。

(2) 檢測鑒定范圍。明確是對整體結(jié)構(gòu),還是對建筑物局部結(jié)構(gòu)的鑒定。

(3) 檢測項目。根據(jù)檢測鑒定目的和范圍,合理確定檢測項目。

(4) 檢測鑒定費用。委托方所需支付的檢測鑒定費用。

(5) 雙方義務。一方面約定檢測鑒定單位根據(jù)委托的鑒定目的和范圍所要完成的工作;另一方面明確委托方在檢測

鑒定過程中要作哪些配合工作,如清理待檢構(gòu)件四周障礙物,搭設檢測人員能夠到達待檢構(gòu)件檢測的腳手架,提供必

要的水源、電源等。

(6) 檢測鑒定費用支付方式。一般分期支付,簽訂協(xié)議后支付50 %的費用,檢測報告完成后支付余款。

(7) 檢測鑒定工作所需工作日。

在簽訂檢測鑒定內(nèi)容同時應注意:

(1) 抓住主要質(zhì)量安全問題,關注各方爭議的焦點,做到有的放矢。檢測鑒定工作的隨鑒定目的和范圍的不同而不同,如對一幢現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的安全性鑒定,其檢測鑒定的為柱、梁、板結(jié)構(gòu);而對于一項僅僅針對樓板開裂、漏水的投訴來講,檢測鑒定的就主要是樓板結(jié)構(gòu)了。

(2) 充分考慮造成質(zhì)量安全問題的各種可能因素,以此確定檢測項目。例如,對于鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板板角45°斜裂縫,就要考慮: ①是否樓板承載力不足; ②基礎有無不均勻沉降; ③溫度應力影響等方面的原因。而對于1 種原因,又要考慮其是否是由于載,設計承載力不足或施工缺陷等因素造成;對于2 種原因,除了上述三個因素外,還要考慮是否是相鄰的施工影響以及地質(zhì)勘察資料不準等因素造成;對于3 種情況,又可從建筑物長,混凝土養(yǎng)護不足,構(gòu)造有缺陷,混凝土水灰比過大等因素考慮。在考慮了所有因素之后,再確定采用哪種相應檢測、復核手段來查明其原因。

(3) 抽檢數(shù)量要符合有關標準的要求,對于批量檢測的項目,抽檢構(gòu)件應事先選定并標明在圖紙上,這樣做一方面為了確保準確和公證;另一方面可提供給委托方,以便提前做好檢測現(xiàn)場的準備工作。

(4) 要考慮技術(shù)可行性。如對于打樁施工影響鄰近建筑物開裂問題,由于場地條件所限,有時是不可再現(xiàn)的,故無法模擬當時的情形測試其振動強度。這時就要采取排除法,結(jié)合其它檢測進行鑒定。

(5) 因地制宜,不搞一刀切。如在確定補充工程地質(zhì)勘探的方法時,對于大型工程可考慮做補充地質(zhì)鉆探,而對于采用地基的一般低層建筑,則可考慮與開挖基礎結(jié)合,在持力層作標準貫入試驗等簡單易行的勘察。

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詞條說明
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