營口市房屋檢測鑒定規(guī)范標準

時間：2021-04-07作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：89

房屋性檢測的檢測過程：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

學(xué)校幼兒園檢測鑒定機構(gòu)

裂縫脆性破壞其特點：事先沒有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)強度影響很大，是結(jié)構(gòu)破壞的征兆，經(jīng)房屋鑒定確定為結(jié)構(gòu)性裂縫需及時的進行加固處理。

根據(jù)我國規(guī)范規(guī)定房屋結(jié)構(gòu)在所處的不同條件下，是允許存在一定寬度的裂縫，所以在房屋鑒定過程中對房屋裂縫的分析應(yīng)當(dāng)、準確、客觀，要有科學(xué)的論證和判斷，經(jīng)過房屋鑒定結(jié)論為結(jié)構(gòu)性裂縫，必須對房屋進行加固補強，對于非結(jié)構(gòu)性裂縫如影響正常使用和結(jié)構(gòu)耐久性，亦要進行處理。

一、學(xué)校幼兒園檢測鑒定機構(gòu)工業(yè)廠房是指從事各類工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)需要服務(wù)而建造的各類工業(yè)房屋，包括主要工業(yè)生產(chǎn)用房及為生產(chǎn)提供動力和其他附屬用房。

工業(yè)廠房是根據(jù)生產(chǎn)工藝流程和機械設(shè)備布置的要求而設(shè)計的。隨著社會的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，生產(chǎn)工藝具有多樣性和復(fù)雜性，因此，工業(yè)廠房的類型比較多，單獨按照結(jié)構(gòu)形式和組成一般分為如下類別：單層廠房，該類廠房一般多用于冶金、機械等重工業(yè)，其特點是設(shè)備體積大、質(zhì)量重，車間內(nèi)以水平運輸為主，大多靠廠房中的起重運輸設(shè)備和車輛進行。在重工業(yè)企業(yè)排架柱廠房較多，排架柱、吊車梁一般為混凝土或鋼結(jié)構(gòu)形式。單層廠房有單跨和多跨形式，多跨單層廠房又分等高跨廠房和不等高跨廠房。多層廠房，在工業(yè)行業(yè)也是常見的，以混凝土、鋼結(jié)構(gòu)框架形式為主，一般情況下不設(shè)置大型吊車，但是會設(shè)置荷載相對較大的設(shè)備。砌體結(jié)構(gòu)的多層廠房多應(yīng)用輕工業(yè)和手工業(yè)，要求設(shè)備荷載相對較小，并且設(shè)備運轉(zhuǎn)中不產(chǎn)生振動。



二、學(xué)校幼兒園檢測鑒定機構(gòu)廠房鑒定分類：

一、按照結(jié)構(gòu)形式分類1：單層無吊車排架柱廠房2：單層有吊車排架柱廠房3：多層框架廠房4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房 二、 按照鑒定原因分類1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、換設(shè)備3：用途、使用環(huán)境改變4：遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi)、地震、坍塌) 5：結(jié)構(gòu)疲勞(承載力下降、構(gòu)件變形、出現(xiàn)有害裂縫) 6：設(shè)備運轉(zhuǎn)時結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯振動淅川縣房屋檢測鑒定部門

學(xué)校幼兒園檢測鑒定機構(gòu)

華筑 檢測-----建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對施工周邊環(huán)境進行詳細調(diào)查，優(yōu)化施工方案，減少施工影響，做好與房屋檢測單位的聯(lián)系工作 對于影響范圍內(nèi)的建筑物，應(yīng)相應(yīng)的技術(shù)措施和應(yīng)急預(yù)案。 對于對周圍建筑物影響較大的深基坑施工和其他施工方案，應(yīng)由進行審查和批準 01施工影響期內(nèi)，施工單位應(yīng)嚴格按照批準的施工方案進行施工，建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強監(jiān)督 施工期間，房屋檢測單位應(yīng)按照房屋監(jiān)測計劃的要求，對施工影響范圍內(nèi)的房屋進行專項跟蹤監(jiān)測，并根據(jù)施工進度的變化及時調(diào)整監(jiān)測頻率，向建設(shè)單位和施工單位提交監(jiān)測數(shù)據(jù)

工業(yè)廠房承重檢測鑒定的相關(guān)工程概況周口市學(xué)校幼兒園檢測鑒定三方機構(gòu)

【工程檢測鑒定公司】本工程位于XXX，等級為XXX，結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，荷載設(shè)計基準期為50年，抗震設(shè)防烈度為6度（0.05g，一組），框架抗震等級為四級，剪力墻抗震等級為三級。為確保使用，對建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土樓板進行靜力荷載試驗，運用有限元分析軟件分析了樓板工作性能，結(jié)合樓板荷載試驗的實測撓度和應(yīng)變值，對構(gòu)件的工作性能和是否滿足設(shè)計荷載標準及使用要求作出綜合評定。根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準》 GB/T建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T等有關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)程，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和檢測單位到現(xiàn)場共同確定對二層3～4軸交B～C軸樓板進行靜載荷載試驗，試驗方案如下：

二、學(xué)校幼兒園檢測鑒定機構(gòu)檢測依據(jù)

1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/Tnbsp;

2、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》CECSnbsp; 3、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/Tnbsp; 4、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBnbsp; 5、《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準》GBnbsp; 6、廠房原設(shè)計文件、加固設(shè)計文件、施工質(zhì)量保證資料。

三、學(xué)校幼兒園檢測鑒定機構(gòu)檢測設(shè)備

1、PS200型便攜式鋼筋掃描儀；

2、TST3821E無線靜態(tài)應(yīng)變測試分析系統(tǒng)； 3、混凝土鉆芯機；濟源市廠房檢測鑒定中心

學(xué)校幼兒園檢測鑒定機構(gòu)

廣東華筑 檢測鑒定公司------ 1 項目概況

一棟*棟的單層變壓器室，因為上面要加層，擬提出由上海同豐工程咨詢有限公司對變壓器室進行抗震結(jié)構(gòu)性鑒定。

2檢測范圍

一棟磚混結(jié)構(gòu)房，建筑面積大約879平方。

3檢測目的

本次檢測鑒定目的是依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范要求，對現(xiàn)狀進行檢測，結(jié)合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)及理論分析驗算，評價廠房的性，提出鑒定結(jié)論及建議，為甲方今后的維護和管理提供技術(shù)依據(jù)。

4 執(zhí)行標準及規(guī)范

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）；

（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）（2011年版）；

（3）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJT 23-2011）；

（4）《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）；

（5）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）；

（6）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50205-2001）；

（7）《鋼結(jié)構(gòu)聲波探傷及質(zhì)量分級法》（JG/T 203-2007）；

（8）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2010)；

（9）《工業(yè)建筑鑒定標準》（GB50144-2008）；

（10）委托方提供的有關(guān)設(shè)計圖紙、地勘及其他技術(shù)資料。

5檢測內(nèi)容及方法

（1）結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核及外觀質(zhì)量檢查

根據(jù)建筑物的實際情況采用抽查的方式對建筑物的建筑結(jié)構(gòu)圖進行復(fù)核。主要復(fù)核建筑、結(jié)構(gòu)的軸線位置、建筑平面尺寸及細部尺寸、樓地面標高等。

全面檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮等。 采用目測、卷尺量測、裂縫寬度檢驗規(guī)相結(jié)合的方法進行檢測。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結(jié)果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息。

（2）混凝土構(gòu)件強度檢測

使用聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土柱進行混凝土強度測試，同類構(gòu)件的抽樣數(shù)量應(yīng)不少于10個（以有缺陷的構(gòu)件為先）。對于構(gòu)件表面有水泥砂漿層的，需鑿開10個測區(qū)大小的面積（每個測區(qū)面積為20cm×20cm），露出混凝土表面，便于儀器檢測。

采用回彈法或聲回彈綜合法檢測混凝土強度時，若現(xiàn)場混凝土的材料及其齡期與相應(yīng)標準的測強曲線有差異時，應(yīng)鉆取混凝土標準芯樣進行修正。每個檢測單元芯樣試件的數(shù)量宜為3～6個。為了結(jié)構(gòu)的性，鉆芯時盡可能選取受力較小部位。

（3）混凝土構(gòu)件碳化深度檢測

對混凝土構(gòu)件進行碳化深度檢測，可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進行測試，當(dāng)混凝土碳化深度檢測與回彈法測強結(jié)合時，取3個測區(qū)碳化深度的平均值作為代表值。

（4）混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測

使用鋼筋探測儀對混凝土構(gòu)件中鋼筋配置情況進行抽查檢測，包括鋼筋的間距、分布、數(shù)量等。并用破損手段對鋼筋直徑進行抽查復(fù)核。

（5）混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測

主要利用鋼尺及卷尺等工具抽查測量混凝土構(gòu)件的截面尺寸，并與原設(shè)計進行復(fù)核。

（6）砌體強度測試

對廠房砌體的材料進行強度抽查測試，主要以砌筑塊材及砂漿為主，可采用現(xiàn)場回彈法砌筑塊材進行強度檢測；砂漿強度檢測可采用貫入法或回彈法進行測試，同時對照設(shè)計要求進行復(fù)核。

（7）建筑物變形測量

建筑物的相對沉降和傾斜可以作為評判地基、基礎(chǔ)工作狀態(tài)的重要信息。

①不均勻沉降檢測

可使用徠卡NA2水準儀對房屋基礎(chǔ)進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，基礎(chǔ)承載力是否有不足現(xiàn)象。如現(xiàn)場無原始水準控制點，可根據(jù)現(xiàn)場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻作為基準面參照點，在建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應(yīng)設(shè)置觀測點，進行房屋相對不均勻沉降測量。

②整體傾斜檢測

參照《建筑變形測量規(guī)程》，利用全站儀對房屋四周墻體或柱體進行傾斜測量，檢測房屋整體是否存在傾斜。

（8）廠房構(gòu)造措施檢查

我們將根據(jù)規(guī)范對廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施進行檢查。

（9）連接節(jié)點檢測

節(jié)點連接檢測，檢測該節(jié)點焊縫損傷抽查檢測與節(jié)點螺栓松動、滑移以及斷裂抽查檢測。

（10）結(jié)構(gòu)建模

①建立計算模型時，考慮材料的實際力學(xué)性能；

② 構(gòu)件采用實測截面尺寸，并考慮構(gòu)件實測變形情況；

③ 定義支座及節(jié)點約束時根據(jù)現(xiàn)場實際情況及設(shè)計圖紙確定；

④ 實際荷載施加位置根據(jù)現(xiàn)場檢測情況確定。

主要計算內(nèi)容

① 驗算各荷載組合下，結(jié)構(gòu)的強度；

② 驗算各荷載組合下，結(jié)構(gòu)的變形；

③ 驗算各荷載組合下，結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性。

（11）地基基礎(chǔ)承載力計算；

根據(jù)地質(zhì)勘查及檢測結(jié)果對其進行地基基礎(chǔ)承重力計算。

6提交方式

將以上全部現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果以及鑒定結(jié)論編制成檢測鑒定，給出檢測鑒定結(jié)論，并針對存在質(zhì)量缺陷和不滿足要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出處理建議。

檢測包括

（1）檢測概況

（2）檢測數(shù)據(jù)

（3）各項檢測具體情況。主要介紹檢測中發(fā)現(xiàn)的問題

（4）計算評估

（5）結(jié)論

（6）計算附圖

（7）檢測照片

（8）檢測數(shù)據(jù)

（9）其他資料

7委托方配合措施

委托方須提供建筑相應(yīng)的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙，地質(zhì)勘查。其中圖紙需紙質(zhì)版和電子版。

根據(jù)檢測要求，現(xiàn)場需要委托方配合儀器設(shè)備所需的電源。若需登高，委托方需提供登高設(shè)備，如腳手架、梯子等。

若需辦理進場等手續(xù)，委托方需給予協(xié)助及方便。




營口市房屋檢測鑒定規(guī)范標準


廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測,房屋檢測鑒定收費標準,廠房安全檢測收費標準,危房檢測收費標準,幼兒園房屋檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測,培訓(xùn)機構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

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