資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所經(jīng)濟(jì)林木評(píng)估個(gè)人資產(chǎn)評(píng)估關(guān)于抵押資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)

時(shí)間：2022-01-23作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：31

 主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購/收購評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。

　　**技術(shù)檢測(cè)報(bào)告，科學(xué)技術(shù)成果鑒定證書，**技術(shù)檢索資料，行業(yè)***對(duì)技術(shù)的評(píng)審等；7．年交納的專利申請(qǐng)費(fèi)、維持費(fèi)、年費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的、憑證；8.行業(yè)*對(duì)于**技術(shù)新穎的鑒定意見9.**登記薄副本三．財(cái)務(wù)資料1．委托方近五年（含評(píng)估基準(zhǔn)日）資產(chǎn)負(fù)債表、損益表或與**產(chǎn)品相關(guān)財(cái)務(wù)收益統(tǒng)計(jì)；2．專。　　另一方面，為了有關(guān)**所投入的成本（如侵權(quán)訴訟費(fèi)用），則可以將前期投入作為評(píng)估依據(jù)之一。其原因是，與市場(chǎng)需求緊密相關(guān)、沒有市場(chǎng)效益的**一般不會(huì)成為侵權(quán)的目標(biāo)。（3）須了解較**的替代技術(shù)或產(chǎn)品出現(xiàn)的可能性與出現(xiàn)的時(shí)間。　?。?）**距離保護(hù)期屆滿的期間。這可能是影響**評(píng)估重要的因素。由于**保護(hù)期不可續(xù)展，該影響比其在商標(biāo)評(píng)估中重要得多。如果**保護(hù)期只剩下兩年，該**的反倒容易評(píng)估了。因?yàn)?，無論權(quán)利人怎樣評(píng)估其**，受讓人決不可能接收**、等于或接近于受讓人兩年預(yù)計(jì)利潤的總和。

企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告：

1.會(huì)計(jì)報(bào)表

各類企業(yè)年度會(huì)計(jì)報(bào)表和企業(yè)中期報(bào)表，常規(guī)業(yè)務(wù)。主要用于提供給公司股東、上級(jí)單位或有關(guān)主管部門。

2.財(cái)務(wù)收支

各類企業(yè)年度報(bào)表、中期報(bào)表的債權(quán)以及收入和支出的。

3.事業(yè)單位

各類事業(yè)單位的年終財(cái)務(wù)報(bào)告，按照事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度進(jìn)行，以確認(rèn)其財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、有效性、性。提供給本事業(yè)單位或上級(jí)單位備用。



4.經(jīng)濟(jì)責(zé)任離任

指各類企業(yè)、事業(yè)單位的法定代表人在任職期間經(jīng)濟(jì)責(zé)任履行情況，并鑒證和評(píng)價(jià)。是考核責(zé)任人在任職期間的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和業(yè)績。

5.清算（包括企業(yè)合并、分離、解散、）

各類企業(yè)單位、事業(yè)單位由于各種因素終止或企業(yè)時(shí)，對(duì)其清算期間的債權(quán)的清償、資產(chǎn)的變現(xiàn)以及清算期間收益、損失、費(fèi)用的支出的清算，合同約定的終止清算，稅務(wù)的清算和清繳，企業(yè)在工商部門進(jìn)行注銷登記等。

6.改制

各類全民所有制或個(gè)體所有制企業(yè)改變其所有權(quán)性質(zhì)，包括該企業(yè)投資認(rèn)定、損失認(rèn)定、財(cái)務(wù)狀況的認(rèn)定情況等出具報(bào)告，提供有關(guān)財(cái)政、工商、企業(yè)主管部門使用。

7.

各類企業(yè)是否具備要求的條件，需對(duì)其財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）中的資金使用，財(cái)務(wù)的、經(jīng)營效益等財(cái)務(wù)狀況出具報(bào)告。



8.**鑒定

各類企業(yè)或個(gè)人在訴訟中接受、檢察或當(dāng)事人的委托，對(duì)涉及訴訟的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)或其他事項(xiàng)的、結(jié)果進(jìn)行專項(xiàng)，并出具具有法律認(rèn)可的報(bào)告。

9.專項(xiàng)

各類企業(yè)單位、事業(yè)單位或上級(jí)主管部門，或因特殊利益、其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)情況委托對(duì)其某方面進(jìn)行的專項(xiàng)，并出具報(bào)告提供給委托方。

　　征收評(píng)估包括七環(huán)節(jié)一、被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)；二、由房屋征收部門作為委托人，與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估委托合同；三、估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘；四、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)向房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果，房屋征收部門將評(píng)估結(jié)果向被征收人公示；五、公示期滿后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向征收部門提供?！　》课菡魇辗秶^大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。六條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。　?。?）有關(guān)**是否涉及侵權(quán)訴訟、無效訴訟等**糾紛之中。一旦有關(guān)**被卷入這類訴訟，尤其在未下裁決之前，其評(píng)估須在按照一般評(píng)估評(píng)估出的價(jià)碼上再打折扣。評(píng)估資料目錄一．企業(yè)基礎(chǔ)資料1．工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證等。

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• 詞條

  詞條說明

• 專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告商業(yè)銀行抵押貸款資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策審計(jì)報(bào)告高管離任審計(jì)

  ?我們開展全工程服務(wù)： 1、規(guī)劃：含總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制； 2、評(píng)估：各級(jí)及有關(guān)部門委托的對(duì)規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、PPP項(xiàng)目實(shí)施方案、初步設(shè)計(jì)的評(píng)估，規(guī)劃和項(xiàng)目中期評(píng)價(jià)、后評(píng)價(jià)，項(xiàng)目概預(yù)決算，及其他履行投資職能所需的技術(shù)服務(wù)； 3、其他：節(jié)能報(bào)告、水土保持方案、水資源論證、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（外協(xié)資質(zhì)）、事故

• 固定資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)營損失鑒定機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告高企申報(bào)

  ?我們開展全工程服務(wù)： 1、規(guī)劃：含總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制； 2、評(píng)估：各級(jí)及有關(guān)部門委托的對(duì)規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、PPP項(xiàng)目實(shí)施方案、初步設(shè)計(jì)的評(píng)估，規(guī)劃和項(xiàng)目中期評(píng)價(jià)、后評(píng)價(jià)，項(xiàng)目概預(yù)決算，及其他履行投資職能所需的技術(shù)服務(wù)； 3、其他：節(jié)能報(bào)告、水土保持方案、水資源論證、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（外協(xié)資質(zhì)）、事故

• 年度審計(jì)報(bào)告商業(yè)銀行抵押貸款資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策個(gè)人資產(chǎn)評(píng)估年檢審計(jì)

  ?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。 十三條注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)法等評(píng)估進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估。被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估；被

• 資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所搬遷損失補(bǔ)償項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估會(huì)計(jì)師事務(wù)所常規(guī)業(yè)務(wù)審計(jì)

  ?主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購/收購評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。 法律法規(guī)編輯住建部印發(fā)關(guān)于印發(fā)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的通知建房〔2011〕77號(hào)各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)（房地局），生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建