無形資產(chǎn)評估銀行對抵押物的評估固定資產(chǎn)評估資質(zhì)落地審計

時間：2022-02-07作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估事務所(有限合伙)瀏覽：31

 資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為。

　　2．企業(yè)簡介；3．公司章程；4．企業(yè)網(wǎng)絡分布情況；5．企業(yè)產(chǎn)品；6．新聞媒體、消費者對產(chǎn)品、服務的相關報道及評價等信息；7．其它。四．其它資料1．**產(chǎn)品獲獎證書、**企業(yè)認定證書。　　收費：房屋評估收費實行定價，具體為評估補償價款金額的l%～1．5%，向征用單位收取。2、動遷戶數(shù)在100戶以上的居住房屋及非居住房屋，由評估當事人以每平方米建筑面積10元為基礎，在上下浮動不過20%的范圍內(nèi)協(xié)商確定具體的評估收費。　　具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)不得采取征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業(yè)務。五條同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。

就目前學術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)念愋?，運用科學，按照規(guī)定的程序和，對資產(chǎn)進行分析評定、估算。

一、資產(chǎn)評估的種類

1．按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復核和評估.

2．按資產(chǎn)評估與評估準則的關系分為完全評估和評估.

3．按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估.

二、資產(chǎn)評估的特點

市場性，公正性，專業(yè)性，性.



三、資產(chǎn)評估的功能

(一)評價及評估功能

它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)的內(nèi)在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制為基礎的市場經(jīng)濟初級階段中，賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.

(三)的功能

它是指資產(chǎn)業(yè)務，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮作用的職能.

主要提供資產(chǎn)評估業(yè)務：企業(yè)評估、固定資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估(商標、軟著、**等知識產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠房、養(yǎng)殖場、果樹、苗圃等評估(含)、企業(yè)并購、收購評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、技術(shù)入股、知識產(chǎn)權(quán)出資實繳注冊資本等。

　　而在新發(fā)布的《國有土地上房屋征收評估辦法》中明確規(guī)定，“房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則決定，或者采取搖號、抽簽等隨機確定”?！　?*權(quán)的法律保護具有時間性，的發(fā)明**權(quán)期限為二十年，實用新型**權(quán)和外觀設計**權(quán)期限為十年，均自申請日起計算。**(patent)一詞來源于拉丁語Litteraepatentes，意為公開的信件或公共文獻，是中世紀的君主用來頒布某種特權(quán)的證明。　　房屋征收評估委托書應當載明委托人的名稱、委托的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的名稱、評估目的、評估對象范圍、評估要求以及委托日期等內(nèi)容。七條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當指派與房屋征收評估項目工作量相適應的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作。

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• 詞條

  詞條說明

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