民房翻新改造安全檢測鑒定

時(shí)間：2022-05-08作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：173

民房翻新改造安全檢測鑒定

如何進(jìn)行判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量管理問題?

房子的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房子的整體安全，關(guān)系到你自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如果你對(duì)房子的主體結(jié)構(gòu)有問題，那就意味著房子的質(zhì)量非常嚴(yán)重。雖然我國很多業(yè)主都知道房屋主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大經(jīng)濟(jì)利益，但是對(duì)于大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否可以存在一些問題，或者管理存在那些問題，房屋是否具有安全。

所以現(xiàn)在我想說的是，一般來說，我們?nèi)绾未_定房屋**的主要結(jié)構(gòu)是否存在風(fēng)險(xiǎn)？首先我先來說一下自己什么是房屋的主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)？

所謂的主體結(jié)構(gòu)是房子的主體部分，主體部分就像我們的骨架，是整個(gè)身體的支撐部分，是較重要的部分。是較常見的主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)，其中主要包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)包括建筑物的基礎(chǔ)基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管道、上下水管、供熱、制冷系統(tǒng)工程的安裝工程。



房屋、廠房建造發(fā)展過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用管理過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大影響范圍的結(jié)構(gòu)分析體系或使用系統(tǒng)功能可以改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)自己原有房屋、廠房結(jié)構(gòu)問題進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容主要包括對(duì)原結(jié)構(gòu)方面進(jìn)行技術(shù)檢測、對(duì)原結(jié)構(gòu)理論體系和構(gòu)造方法進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)信息進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化控制措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。建筑物抗震鑒定和廠房改造一般應(yīng)按現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

1、檢測項(xiàng)目

通過分析檢測以及房屋的質(zhì)量管理現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震影響作用下的安全性方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過程。

2、適用范圍

未進(jìn)行抗震設(shè)防或者設(shè)防水平**現(xiàn)行規(guī)定的建筑物，特別是保護(hù)性建筑、城市生命線工程和改建、增層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1）主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基進(jìn)行基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測方法一般為現(xiàn)場安全檢測。


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