惠州市房屋安全排查公司

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：82

房屋檢測(cè)的目的是什么：

房屋檢測(cè)主要是對(duì)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)，判斷房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有損傷，同時(shí)也會(huì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果判斷房屋的居住安全性。

房屋檢測(cè)相信大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，因?yàn)楝F(xiàn)在買(mǎi)房子的人很多，但是現(xiàn)在市面上的房地產(chǎn)企業(yè)很多，魚(yú)龍混雜，偷工減料等事情頻繁發(fā)生，導(dǎo)致出現(xiàn)了不少重大安全事故，所以房屋檢測(cè)成了現(xiàn)在大家買(mǎi)房子前必須要做的一件事。但是房屋檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)是什么嚴(yán)格的，畢竟房子或者說(shuō)一棟樓房，住著幾十甚至上百家住戶(hù)，關(guān)系著很多人的安危，所以不可不慎重，不可不嚴(yán)格。

對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)屋安全性檢測(cè)以及加固處。

1、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;

2、用途改變或使用需求增加;

3、使用環(huán)境改變;

4、遭受災(zāi)害或者事故;

5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;

6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);

7、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;

8、對(duì)可靠性有疑。

房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下：

1、建造信息資料的審核。比如：地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等，進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒(méi)有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。

2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況，是否進(jìn)行過(guò)維修加固、改造、用途變更，以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;

3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞情況;測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;

4、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

5、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;

6、必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

7、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;

8、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;

9、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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