東莞廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測公司

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：85

房屋質(zhì)量鑒定要找什么機(jī)構(gòu)

在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年內(nèi)可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

１、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，比如建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測。

２、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見也容易引發(fā)**的問題。

３、房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用，屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。

房屋質(zhì)量鑒定主要鑒定哪些方面

房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下：

１、施工周邊房屋**鑒定；

２、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；

３、房屋完損等級(jí)評(píng)定；

４、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；

５、自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定；

６、**過使用年限房屋損壞鑒定；

７、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

８、“五無工程”房屋的質(zhì)量檢測鑒定；

９、特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；

１０、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

１１、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

１２、建筑物的年限鑒定；

１３、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；

１４、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

１５、**仲裁委托鑒定；

１６、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測；

１７、災(zāi)后建筑物鑒定；

１８、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定；

１９、校舍抗震鑒定；

２０、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定等等。


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