銷售房產(chǎn)流程是怎樣的

時(shí)間：2023-01-28作者：陜西天玄置業(yè)有限公司瀏覽：80

1、客戶接待。首先，當(dāng)客戶或者潛在客戶走進(jìn)大門開始，就已經(jīng)進(jìn)入了房地產(chǎn)商的銷售視野，銷售人員應(yīng)主動(dòng)上前問(wèn)好，接待并介紹大樓的基本情況。
2、介紹展板內(nèi)容、詳細(xì)講解樓書資料。在吸引了客戶的眼光之后，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，銷售人員向客戶介紹展板內(nèi)容，向客戶展示大樓的整體面貌，展示詳細(xì)資料，引導(dǎo)客戶發(fā)掘出該工程的優(yōu)勢(shì)。
3、帶領(lǐng)客戶看房。走到這一步，就意味著銷售成功了一半。在房地產(chǎn)銷售流程中，這是至關(guān)重要的一步，如果客戶對(duì)房較為滿意，再加上適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠，這單買賣的成功幾率將會(huì)很高。在看房期間，銷售人員應(yīng)真實(shí)而熱情地為客戶講述該建筑的優(yōu)勢(shì)，詳細(xì)回答客戶的疑問(wèn)，巧妙地運(yùn)用銷售技巧，使客戶對(duì)房屋滿意。
4、替客戶設(shè)計(jì)購(gòu)買方案。房地產(chǎn)方面負(fù)責(zé)購(gòu)買方案的設(shè)計(jì)，可給出適當(dāng)優(yōu)惠吸引客戶。
5、登記。登記客戶信息和數(shù)據(jù)，作為一手銷售資料保存。


6、如客戶表示認(rèn)購(gòu)意向，則可開始洽談合作，配合客戶反復(fù)看房和商討，客戶確定購(gòu)買后，按規(guī)定收取定金等費(fèi)用并開發(fā)票作為憑據(jù)。




陜西天玄置業(yè)有限公司專注于房地產(chǎn)銷售代理,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃,商業(yè)地產(chǎn)銷售,物業(yè)服務(wù)等, 歡迎致電 13468885888

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房地產(chǎn)銷售代理公司的服務(wù)內(nèi)容

  ? ? ?房地產(chǎn)銷售代理公司是指為房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供的房地產(chǎn)樓盤規(guī)劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。?其業(yè)務(wù)集中于產(chǎn)品定位、到案場(chǎng)包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回?cái)n資金等。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)分工的日益完善，房地產(chǎn)銷售代理公司越來(lái)越多地參與房地產(chǎn)行業(yè)，樓盤代理公司受到房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞和合作。? ? ?房地產(chǎn)銷售

• 房地產(chǎn)銷售有哪幾種方式？

  １、被動(dòng)式＂坐銷＂：這種房地產(chǎn)銷售形式是房地產(chǎn)賣方市場(chǎng)時(shí)期的主要銷售形式，銷售人員根據(jù)自身的樓盤產(chǎn)品單向與置業(yè)者溝通，置業(yè)者口頭說(shuō)需要什么樣的房屋，就尋找與之相似的產(chǎn)品，當(dāng)置業(yè)者說(shuō)不買時(shí)，就認(rèn)為置業(yè)者不可能買，他們從不了解置業(yè)者的購(gòu)買動(dòng)機(jī)，從不主動(dòng)應(yīng)對(duì)置業(yè)者的拒絕。２、通過(guò)產(chǎn)品＂功能＂提高銷售：通過(guò)挖掘房地產(chǎn)的各項(xiàng)＂功能＂來(lái)提高銷售業(yè)績(jī)，＂房地產(chǎn)不等于鋼筋加水泥＂就是這一代房地產(chǎn)銷售形式的思想。３

• 房地產(chǎn)銷售代理公司教您如何購(gòu)買房子

  ? 現(xiàn)在房地產(chǎn)價(jià)格可以說(shuō)很高。很多人做夢(mèng)，醒來(lái)都在考慮第二天房?jī)r(jià)會(huì)下降。這樣的環(huán)境創(chuàng)造了機(jī)會(huì)，買房的人越來(lái)越多，在不同地區(qū)之間完全不同，不知道房地產(chǎn)行情。利用前人總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，可以少走很多彎路?，F(xiàn)在，讓我們來(lái)看看如何在某地區(qū)購(gòu)買愛巢。? ? ? 如果想買某地區(qū)二手房時(shí)，需要注意的是房屋基礎(chǔ)設(shè)施是否良好，如商業(yè)、交通等是否已經(jīng)發(fā)展成熟。周邊的城市規(guī)劃怎么

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  1、客戶接待。首先，當(dāng)客戶或者潛在客戶走進(jìn)大門開始，就已經(jīng)進(jìn)入了房地產(chǎn)商的銷售視野，銷售人員應(yīng)主動(dòng)上前問(wèn)好，接待并介紹大樓的基本情況。2、介紹展板內(nèi)容、詳細(xì)講解樓書資料。在吸引了客戶的眼光之后，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，銷售人員向客戶介紹展板內(nèi)容，向客戶展示大樓的整體面貌，展示詳細(xì)資料，引導(dǎo)客戶發(fā)掘出該工程的優(yōu)勢(shì)。3、帶領(lǐng)客戶看房。走到這一步，就意味著銷售成功了一半。在房地產(chǎn)銷售流程中，這是至關(guān)重要的一步，如果客