汕頭老舊房屋裝修改造安全檢測(cè)

時(shí)間：2023-06-27作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：27

  如果能在原有基礎(chǔ)上翻新很多老房子，既可以節(jié)省成本和支出，同時(shí)又可以節(jié)省一些勞力，為建設(shè)方創(chuàng)造

更多的經(jīng)濟(jì)效益。但是，并非所有的老房子都有翻新的**。需要在翻新之前對(duì)舊房子采取房屋安全鑒定評(píng)估，

以查看翻新中是否有**。只有符合要求的老房子才具有翻新的意義。加強(qiáng)房屋的安全鑒定工作，房屋安全隱患，

是眼下房屋安全管理的重點(diǎn)。隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，房屋安全也成為了人們普遍關(guān)注的焦點(diǎn)。

在房屋建筑過(guò)程中，提供房屋安全鑒定知道建筑工程質(zhì)量的好壞，所以說(shuō)房屋安全鑒定是保證房屋建筑工程質(zhì)量的

重要途徑和手段。

  應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定的情況（強(qiáng)制性）當(dāng)房屋存在下列情況時(shí)，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)委托進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定：

房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時(shí)，由于房屋**出設(shè)計(jì)使用年限，房屋原設(shè)計(jì)單位不再承擔(dān)

相應(yīng)安全責(zé)任，為確保房屋安全，應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。房屋出現(xiàn)了危及使用安全的跡象。出現(xiàn)危險(xiǎn)情況原因

可能是使用人或產(chǎn)權(quán)人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。房屋受到

自然災(zāi)害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災(zāi)或者房屋受到?jīng)_擊等。房屋擬進(jìn)行改造或改變用途。此時(shí)可以

直接委托設(shè)計(jì)單位直接進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，但一般的設(shè)計(jì)單位都會(huì)要求檢測(cè)鑒定。當(dāng)然嚴(yán)格意義上講，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行必要

的抗震檢測(cè)鑒定。其他有關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定情況。如工商管理部門或門要求進(jìn)行的使用前期

安全檢測(cè)鑒定。

一、什么是房屋安全鑒定：

  房屋安全鑒定的目的在于：通過(guò)科學(xué)的技術(shù)方法，對(duì)被鑒定的建筑物在特定期間（一般為一年）的

完損程度及原因進(jìn)行分析判斷，評(píng)定其安全性等級(jí)；確定危險(xiǎn)房屋的承重結(jié)構(gòu)形式和材料的使用狀況；

評(píng)價(jià)建筑物的整體工作性及可靠性等。

二、房屋安全鑒定的程序是什么：

  1.申請(qǐng)：申請(qǐng)人持房屋所有權(quán)證或公房租賃契約向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；

  2.受理：房地產(chǎn)行政管理部門接到申請(qǐng)后應(yīng)予登記立案，并對(duì)申報(bào)人提供的有關(guān)資料予以審查核實(shí)。

經(jīng)審查符合要求的給予批準(zhǔn)并發(fā)給《城市危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)》；

  3.現(xiàn)場(chǎng)查勘：根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；

  4.出具報(bào)告：《城市危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)》是認(rèn)定被評(píng)對(duì)象的安全等級(jí)的重要依據(jù)之一，

《城市危險(xiǎn)房屋調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（gb-2001）規(guī)定"凡需判定某幢建筑物是否構(gòu)成危險(xiǎn)的，應(yīng)由兩名以上

具有相應(yīng)資格的人員共同到現(xiàn)場(chǎng)查勘后作出結(jié)論"。

三、哪些情況可以申請(qǐng)危房的檢測(cè)：

  1、因建造年代較早而造成的危房；

  2、未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的白蟻危害嚴(yán)重的住宅樓和廠房及其它嚴(yán)重?fù)p壞的房屋；

  3、長(zhǎng)期無(wú)人居住的老舊樓房或嚴(yán)重破損的住宅樓和其它嚴(yán)重影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的其它樓房等。








廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 汕頭房屋安全鑒定報(bào)告

  房屋鑒定安全系數(shù)評(píng)定：1、在房子提升樓板載荷、開(kāi)展加建改建或開(kāi)展較新改造裝修前，對(duì)構(gòu)造開(kāi)展必需的取樣檢驗(yàn)、對(duì)構(gòu)造的承載能力開(kāi)展結(jié)轉(zhuǎn)、對(duì)房屋的安全系數(shù)開(kāi)展評(píng)定，為進(jìn)一步的管理決策或加固改造出示提議。2、受火災(zāi)事故、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、地震災(zāi)害、白螞蟻腐蝕、化學(xué)腐蝕、出現(xiàn)意外碰撞、路基形變等緣故造成 結(jié)構(gòu)損害后，對(duì)構(gòu)造損傷范疇和損傷水平開(kāi)展檢驗(yàn)評(píng)定、對(duì)構(gòu)造的承載能力開(kāi)展結(jié)轉(zhuǎn)、對(duì)房屋的房屋安全鑒定，為進(jìn)一步的管理決

• 華富廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告

  廣告招牌在日常生活中隨處可見(jiàn)一定程度上代表著城市的“臉面”，也見(jiàn)證著商業(yè)的繁榮。然而，一旦設(shè)置不當(dāng)或管理不善，廣告牌也存在很大的安全隱患，給人民群眾的人身財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。1、嚴(yán)格選材：要選擇鋼材時(shí)，要對(duì)鋼結(jié)構(gòu)所用鋼材的化學(xué)成份、機(jī)械性能進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)鋼材的外觀進(jìn)行檢查，棄置有裂紋、銹斑和等缺陷的材料。2、謹(jǐn)慎施工：在廣告牌的構(gòu)建過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)所使用鋼材的外表進(jìn)行損傷，對(duì)關(guān)鍵的受力部位，禁止打孔

• 酒店房屋安全鑒定目的

  ? ?房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場(chǎng)所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果及材料性能檢測(cè)結(jié)果：房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，進(jìn)行酒店賓館安全鑒定，并提出相應(yīng)的處理措施。? ?酒店房屋安全鑒定的原因1.酒店房屋安全鑒定對(duì)旅館酒店房屋主體工程質(zhì)量、

• 陽(yáng)西縣老舊房屋安全性鑒定

  ?? 根據(jù)《*人民共和國(guó)建筑法》*四十九條規(guī)定：“涉及建設(shè)主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工?！?七十條規(guī)定：“違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款;造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”許多人在裝飾裝修新居時(shí),為