2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話,進(jìn)行大量的前期溝通后,我方立即派出評估工作人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查,我方人員勘查委估現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),委托方經(jīng)營一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹 、盆栽的苗圃培育銷售基地,種植面積約為170畝。 2020年某月某日,在相關(guān)方未與我方當(dāng)事人就補(bǔ)償價格協(xié)商一致的前提下,對其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐、對房屋建筑物進(jìn)行拆除,并將砍伐的部分征拆方未**委托方的認(rèn)可的情況下,將樹木移栽至另一個相關(guān)方*的土地上,這對委托方企業(yè)的日常經(jīng)營和客戶的交易造成了巨大的損失。 本次評估中,我方評估師根據(jù)依據(jù)委托方情況,依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》、《*人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),對相關(guān)種植物(綠化樹、景觀樹、果樹、盆栽)采用市場法評估其至評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)有價格,采取收益法評估其停產(chǎn)停業(yè)損失,采取重置成本法對其房屋建筑物進(jìn)行評定估算,出具報告初稿后委托方與我方進(jìn)行多次溝通,補(bǔ)充其因砍伐所造成的損失遺漏的資產(chǎn),納入評估范圍,最后出具評估報告,因?yàn)槲曳匠鼍叩馁Y產(chǎn)評估報告合理、合法、公平、公正,為后期委托方對其征拆相關(guān)方進(jìn)行**訴訟至最后按資產(chǎn)評估報告協(xié)商解決提供了有力的依據(jù),幫助委托方捍衛(wèi)合法權(quán)益提供了強(qiáng)大的**。 北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)是一家專業(yè)的征收評估機(jī)構(gòu),服務(wù)客戶遍布全國,**法院支持程度高,且不受地方行政干預(yù),以公平公正的估值服務(wù)于每個選擇我們的客戶。期待您的聯(lián)系!
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北京評估公司 技術(shù)入股評估 **權(quán)評估
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企業(yè)股權(quán)評估當(dāng)中長期股權(quán)投資評估的基本特點(diǎn) (1)股權(quán)投資評估是對資本或權(quán)益的評估。長期股權(quán)是投資方在被投資單位所享有的權(quán)益,投資方出資形式可能包括貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等,自被投資單位接受之日起即轉(zhuǎn)換為資本或權(quán)益」投資方不能再去自由支配出資的資產(chǎn)。因此,長期股權(quán)投資評估實(shí)質(zhì)上是對被投資單位資本或權(quán)益的評估。 (2)股權(quán)投資評估可能是對被投資企業(yè)獲利能力的評估,也可能是為間接提高投資方自身盈
評估報告摘要 資產(chǎn)評估報告摘要應(yīng)當(dāng)簡明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、評估目的、評估對象和評估范圍、**類型、評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項(xiàng)等關(guān)鍵內(nèi)容。 資產(chǎn)評估報告摘要應(yīng)當(dāng)采用下述文字提醒資產(chǎn)評估報告使用人閱讀全文:“以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文,欲了解本評估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評估結(jié)論,應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報告正文?!痹撎崾拘晕淖种荚谑官Y產(chǎn)評估報告使用人明晰,盡
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