重慶游樂場評估兔子養(yǎng)殖評估

時間：2023-11-02

采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件：
1.被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉用續(xù)用和移地續(xù)用假設。
2.被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復制的資產(chǎn)。如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。另外，如果資產(chǎn)**，其**也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應和文化效應的歷史性不動產(chǎn)。
3.應當具備可利用的歷史資料。成本法的應用是建立在歷史資料基礎上的，許多信息資料、指標需要通過歷史資料獲得。同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性。
運用成本法評估時應注意以下事項：
一是形成資產(chǎn)**的耗費是必需的。耗費是形成資產(chǎn)**的基礎，但耗費包括有效耗費和無效耗費。釆用成本法評估資產(chǎn)，首先要確定這些耗費是必需的，而且應體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平，而不應是某項資產(chǎn)的個別成本耗費。
二是成本法的運用，還需注意佳使用和快速變現(xiàn)情形。佳使用是指市場參與者實現(xiàn)一項資產(chǎn)的**大化時該資產(chǎn)的用途。如果一項資產(chǎn)在法律允許、經(jīng)濟可行、技術可實現(xiàn)的條件下，有多種使用方式的選擇，通常要求釆用能使其**大化的用途?？焖僮儸F(xiàn)假設通常被用于由法院或者債權人等強制要求的情形。在這種情形下，資產(chǎn)變現(xiàn)的時間有限，因此，與正常的市場狀況相比，快速變現(xiàn)前提下的資產(chǎn)**通常較低。在實務中，對該前提下的資產(chǎn)進行評估通常會將正常市場條件下的資產(chǎn)**乘以折扣比重，得到被評估資產(chǎn)的**。
北京普華信德資產(chǎn)評估事務所是一家集資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估于一體的綜合性估價服務機構，總部位于北京。
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詞條
詞條說明
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企業(yè)股權評估當中長期股權投資評估的基本特點 (1)股權投資評估是對資本或權益的評估。長期股權是投資方在被投資單位所享有的權益，投資方出資形式可能包括貨幣資金、實物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等，自被投資單位接受之日起即轉換為資本或權益」投資方不能再去自由支配出資的資產(chǎn)。因此，長期股權投資評估實質上是對被投資單位資本或權益的評估。 (2)股權投資評估可能是對被投資企業(yè)獲利能力的評估，也可能是為間接提高投資方自身盈
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2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話，進行大量的前期溝通后，我方立即派出評估工作人員進行現(xiàn)場勘查，我方人員勘查委估現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，委托方經(jīng)營一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹、盆栽的苗圃培育銷售基地，種植面積約為170畝。 2020年某月某日，在相關方未與我方當事人就補償價格協(xié)商一致的前提下，對其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進行強力拆除砍伐、對房屋建筑物進行
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企業(yè)**評估是現(xiàn)代市場經(jīng)濟的產(chǎn)物。企業(yè)**評估是對評估基準日特定目的下的企業(yè)**進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為。 (-)評估對象載體是由多個或多種單項資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體企業(yè)是多種要素資產(chǎn)圍繞盈利目標，發(fā)揮各自特定功能，共同構成一個**的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力的載體及其相關權益的集合或總稱。企業(yè)**評估的范圍涵蓋了被評估企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)，包括流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及其他
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2021年09月我方接受湖北襄陽萬先生的委托，對其因環(huán)保原因被關停的花崗巖石礦的停產(chǎn)停業(yè)和相關地上附著物、人員安置補償、機器設備進行評定估算。評估人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，委托方礦場已停產(chǎn)約12個月有余，據(jù)了解，委托方在營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、礦山安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保證等相關證件齊全，環(huán)保標準和安全生產(chǎn)標準都達標的情況下，委托方管轄**和相關部門強制停止其委托方的開采工作，強制原因為委托方接壤的7個開采企