雙鴨山評(píng)估公司 林木評(píng)估 景觀評(píng)估

時(shí)間：2023-12-15作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：25

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）專(zhuān)注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  評(píng)估的合法性 評(píng)估的合法性是指拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)產(chǎn)生、評(píng)估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評(píng)估結(jié)果的合法性。評(píng)估機(jī)構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù); 其次評(píng)估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評(píng)估的特殊規(guī)定。 拆遷評(píng)估是一件十分嚴(yán)肅的工作，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行

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  2021年09月我方接受湖北襄陽(yáng)萬(wàn)先生的委托，對(duì)其因環(huán)保原因被關(guān)停的花崗巖石礦的停產(chǎn)停業(yè)和相關(guān)地上附著物、人員安置補(bǔ)償、機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)定估算。 評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)，委托方礦場(chǎng)已停產(chǎn)約12個(gè)月有余，據(jù)了解，委托方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、礦山安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保證等相關(guān)證件齊全，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)標(biāo)的情況下，委托方管轄**和相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制停止其委托方的開(kāi)采工作，強(qiáng)制原因?yàn)槲蟹浇尤赖?個(gè)開(kāi)采企

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  征地拆遷評(píng)估中對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí) 清查核實(shí)的手段。對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí)，通?？梢圆捎媚繙y(cè)、詢問(wèn)、借閱建（構(gòu)）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見(jiàn)等，對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)。 評(píng)估實(shí)踐中，一般通過(guò)目測(cè)現(xiàn)場(chǎng)了解建（構(gòu)）筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員很少使用專(zhuān)業(yè)的建（構(gòu)）筑物鑒定，特別是對(duì)基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)等。當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)為不能確定建（構(gòu)）筑物狀態(tài)時(shí)

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  不動(dòng)產(chǎn) 《*人民共和國(guó)民法典》**百一十五條規(guī)定：物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。對(duì)動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分通常是依據(jù)其自然性質(zhì)是否可以自由移動(dòng)為標(biāo)準(zhǔn)的。一般來(lái)說(shuō)，凡是自行能夠移動(dòng)或者用外力能夠推動(dòng)，且又不改變其性質(zhì)和**的財(cái)產(chǎn)，像牲畜、家禽和家具、器皿之類(lèi)，屬于動(dòng)產(chǎn)；反之，土地、房屋等不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，屬于不動(dòng)產(chǎn)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》**章*二條*二款規(guī)定：“本條例所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著