物業(yè)管理收費系統(tǒng)對物業(yè)管理有什么作用

時間：2021-11-22作者：西安剛毅商貿(mào)有限公司瀏覽：492

一、對物業(yè)收費的管理

1、業(yè)主信息

實現(xiàn)對每**的信息進行錄入、管理和查詢的功能。業(yè)主信息管理包括：樓號、房號、姓名、稱謂、手機、業(yè)主ID、住宅電話、工作單位、工作單位電話和入住日期。

2、房屋信息

實現(xiàn)對房屋信息整體錄入、管理、查詢的功能。而房屋信息包括：樓號、房號、樓層、戶型、朝向、建筑面積和使用面積。

3、物業(yè)費

實現(xiàn)對物業(yè)費的全部錄入，管理與查詢的功能。物業(yè)費包括：物業(yè)費ID、業(yè)主ID、收費標準、建筑面積、計費起始日期、計費終止日期、應收金額、實收金額、本年余額、是否收繳、收費日期、減免金額、原因、去年應交、去年實交以及累計余額等。

4、水費

可實現(xiàn)對水費的錄入、管理以及查詢的功能。水費包括有：水表ID、水表編號、業(yè)主ID、收費標準、收費金額、計費起始日期、計費終止日期、本月讀數(shù)、上月讀數(shù)、使用數(shù)、應收金額、實收金額、本月余額、是否收繳和上月使用數(shù)以及最后的累計余額。

二、系統(tǒng)目標分析

1、主要操作功能

物業(yè)可以通過該功能，來完成對業(yè)主管理系統(tǒng)的基本信息的全部錄入操作，如水費、煤氣費、和物業(yè)費的信息錄入功能，報修數(shù)據(jù)錄入功能，還有每月收費、歷史費用信息查詢，以及對逾期費用催繳與維護信息的查詢功能。

2、輔助操作功能

用戶可通過該功能輔助主要操作功能完成各項的操作。輔助功能主要包括基本數(shù)據(jù)維護與系統(tǒng)用戶管理等。

3、預覽報表功能

用戶可以通過該功能，根據(jù)收費信息、維護信息等生成相應的報表，并可打印所需要的報表。




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