拆除工程計算規(guī)則

時間：2022-02-10作者：北京宏勝通達(dá)建筑工程技術(shù)有限公司瀏覽：569

一、填充墻拆除




1.各種各樣填充墻拆除，包含內(nèi)、外裝飾設(shè)計整體面層薄厚，按實拆體積以立方計算，不扣減0.3m2之內(nèi)孔眼和預(yù)制構(gòu)件所占的體積。

2.空花格隔斷墻體拆除按其外觀設(shè)計體積以立方計算；若有實填充墻時，按墻面實砌體積與空花格隔斷墻體各自計算。

3.灶臺、爐具、墓坑拆除按其外觀設(shè)計體積以立方計算。

4.舊墻體去除磚縫按豎直投射面積以平方米計算，不扣減窗門洞邊及空圈所占面積，但其側(cè)面都不提升。

二、混泥土及混凝土結(jié)構(gòu)拆除




1.預(yù)制混凝土及混凝土結(jié)構(gòu)基本、柱、梁、墻、板，均按實拆體積以立方計算。

2.混凝土結(jié)構(gòu)整體樓梯、生活陽臺底版、雨蓬拆除，均按水平投影面積以平方米計算。

3.攔板拆除含護(hù)欄，按延米計算。

4.挑梁、排水溝拆除按實拆體積以立方計算。

5.池槽拆除按外觀設(shè)計體積以立方計算。

6.預(yù)制構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)單梁、平屋面梁按實拆體積以立方計算。

7.預(yù)制構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)大中型屋面、平板電腦、預(yù)制梁、槽形板、混凝土加氣塊板拆除，按實拆面積以平方米計算。

8.預(yù)制構(gòu)件窗臺石、蹲臺面按實拆面積以平方米計算；裝修隔斷板拆除按單層面積以平方米計算。

9.預(yù)制構(gòu)件過梁、水溝蓋板及零星預(yù)制構(gòu)件按實拆體積以立方計算。針對預(yù)制件構(gòu)件中外觀設(shè)計體積**過混泥土凈體積五倍者，可按外觀設(shè)計體積以立方計算。

10.預(yù)制構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)門窗子拆除按其外部實拆長短以延米計算。

三、木結(jié)構(gòu)建筑拆除

木結(jié)構(gòu)

1.各種各樣鋼屋架(包含人字鋼屋架、新中式鋼屋架、半屋架等)拆除按不一樣跨距以榀計算。

2.木底層拆除時，工程量清單按下列要求計算:

(1)檁木、椽子按根計算；

(2)封檐板、博風(fēng)板按延米計算；

(3)屋面、掛瓦條、油氈拆除均按實拆平方米計算。

3.吊頂拆除無論總體拆除或分項目拆除，均按水平投影面積以平方米計算，不扣減房間內(nèi)柱頭所占面積。

4.隔熱保溫吊頂拆除，包含主龍骨、整體面層、填充物的拆除，其工程量清單按水平投影面積以平方米計算，不扣減房間內(nèi)柱頭所占面積。

5.紙**篷包含**篷架拆除，按水平投影面積以平方米計算，不扣減房間內(nèi)柱頭所占面積。

6.木門窗整樘拆除按樘計算，門窗子獨立拆除按個計算，門頁、窗戶拆除按扇計算。

7.四面亮全景天窗拆除洞邊水平投影面積在5m2之內(nèi)，虎嘴全景天窗拆除洞邊面積在2m2之內(nèi)，均按座計算。

8.廠倉庫大門口、冷凍門、*門窗、隔熱保溫門包含框扇整樘拆除，按洞邊面積以平方米計算。

9.隔斷墻、裝修隔斷拆除包含主龍骨及窗門拆除，其工程量清單按外框外部規(guī)格乘于相對高度以平方米計算。單層拆除實行單層拆除預(yù)算定額，工程量清單按單層面積計算；兩面拆除實行兩面拆除預(yù)算定額，工程量清單也按單層面積計算。

10.洗手間木裝修隔斷(包含鋼件)拆除，其工程量清單按住橫襠底邊**一切橫襠墻**的相對高度乘于實拆長短以平方米計算，隔斷玻璃門劃入裝修隔斷工程量清單內(nèi)計算。

11.窗簾盒拆除包含窗簾布軌、棍、固定支架按套計算；通窗簾盒序幕板總寬在200mm之內(nèi)按延米計算，總寬**出200mm按平方米計算。

12.木窗臺石拆除按塊計算。

13.花格隔斷拆除按平方米計算。在其中單獨花格隔斷按外框外部規(guī)格以平方米計算；連墻面花格隔斷按其兩邊主龍骨間隔總寬乘于相對高度以平方米計算。

14.實木護(hù)墻板、筒子板、裝飾設(shè)計帶拆除按具體拆除面積以平方米計算。 15.窗門敷面、掛鏡線、線框拆除按延米計算。

16.木地板拆除包含地腳線按實拆面積以平方米計算。踢腳線按平方米計算后，其工程量清單劃入木地板工程量清單內(nèi)。

17.木樓梯總體拆除按水平投影面積以平方米計算。

18.單拆木欄桿、木樓梯扶手按斜長以延米計算。

四、平屋面拆除




1.屋面拆除按實拆面積以平方米計算。不扣減全景天窗、房上煙筒、無動力風(fēng)帽基座、風(fēng)管、斜溝等所占面積。

2.平屋面塊料面層拆除，按實拆面積以平方米計算。 3.墻體保溫層不區(qū)分薄厚，按實拆面積以平方米計算。

五、屋面排水拆除

1.屋面排水的屋面落水口彎管、落入水中斗拆除按個計算；鍍鋅鋼板排水管(含排水口)拆除按延米計算。

2.白鐵檐口、斜溝按實拆長短以延米計算。

六、鋼構(gòu)工程預(yù)制構(gòu)件拆除

1.門式鋼架拆除分跨距按榀計算。

2.一般鋼質(zhì)門、塑鋼門窗拆除按樘計算。

3.鋁門窗拆除工程量清單按下列要求計算:

(1)鋁合金平開門，分雙扇、雙扇的按樘計算。

(2)鋁合金推拉門、鋁合金型材地簧門，分洞邊面積按樘計算。

(3)無框全玻地簧門，分雙扇、雙扇的、四扇按樘計算。

(4)無框全玻門鋼架結(jié)構(gòu)按座計算。

(5)鋁合金型材固定窗、平開窗廠家、移窗，分洞邊面積按樘計算。

(6)鋁合金型材櫥窗展示、全玻落地玻璃窗按正建筑立面投射面積計算。

4.鋁合金型材拼接裝修隔斷、鋁合金型材玻璃隔斷墻、不銹鋼板玻璃隔斷墻、裝修隔斷拆除，按實拆面積以平方米計算。

5.鋁合金型材、輕鋼龍骨隔墻雨蓬及檐口天棚拆除按實拆面積以平方米計算。

6.鋼柱、柱、支撐點及扶手電梯、室內(nèi)樓梯等均按噸計算。

7.鐵煙筒拆除按座計算。

8.鋁合金型材、不銹鋼板攔板、護(hù)欄(帶扶手)及院墻鐵柵欄拆除均按延米計算。

9.廠倉庫及院墻鋼大門口拆除按洞邊面積以平方米計算。

10.零星鋼預(yù)制構(gòu)件拆除按拆除品質(zhì)以噸計算。

七、樓地面拆除

1.基礎(chǔ)墊層拆除一律按實拆面積乘于薄厚以立方計算。

2.塊料面層、塊料面層拆除按實拆面積以平方米計算。

3.排水溝(橫斷面面積0.1m2之內(nèi))拆除按實拆體積以立方計算。

4.室內(nèi)樓梯、階梯塊料面層拆除按水平投影面積以平方米計算。 5.地腳線拆除按實拆延米計算。

八、裝飾設(shè)計面拆除

1.批膩子面水泥砂漿整體面層清除均按平方米計算，其實際計算方式要求如下所示:

(1)內(nèi)墻面抹灰水泥砂漿清除:按寬度乘于層高規(guī)格計算面積?？蹨p窗門洞邊和空圈所占的面積，不扣減地腳線及0.3m2之內(nèi)孔眼所占的面積，洞邊外壁面積都不提升。墻厚和墻件煙筒外壁面積劃入墻壁工程量清單內(nèi)。

(2)外墻面磚水泥砂漿清除:按墻體的豎直投射面積以平方米計算。不扣減窗門洞邊和**過0.3m2洞孔所占面積，洞邊外壁面積都不提升。附墻厚和墻件煙筒、垃圾道外壁面積，劃入墻壁工程量清單內(nèi)。

(3)房間內(nèi)梁面水泥砂漿清除按進(jìn)行面積以平方米計算，工程量清單劃入吊頂內(nèi)。

(4)房間內(nèi)吊頂面水泥砂漿清除按實鏟面積以平方米計算。

2.各種各樣裝飾設(shè)計水泥砂漿清除按實鏟面積以平方米計算。

3.各種各樣塊料面層拆除按實拆面積以平方米計算。

4.批膩子小麥面粉刷、噴漆及漆料皮按具體刮鏟面積以平方米計算。梁按進(jìn)行面積劃入吊頂內(nèi)，天棚按刮鏟面積計算。

5.木料面、金屬材料面鏟舊油性皮膚按實鏟面積以平方米計算。

6.墻、柱裝飾設(shè)計面拆除，無論總體拆除或分項目拆除，均按實拆面積以平方米計算。

7.墻、柱、梁、吊頂面撕墻紙、壁布均按具體撕拆面積以平方米計算。

8.墻、面層造型藝術(shù)造型設(shè)計硬包塊、條拆除，按實拆塊、條面積以平方米計算。

9.門頁硬包、包白鐵皮拆除，預(yù)算定額是按單層拆除以扇為企業(yè)計算的。

10.門頁兩面木飾面板拆除，工程量清單按扇計算；如只拆一面時，預(yù)算定額人力乘于指數(shù)0.7。

11.防盜鎖拆除不區(qū)分種類以把計算。

12.電動卷簾門窗按實拆面積計算，卷閘箱按進(jìn)行面積計算，卷閘設(shè)備按組計算。 13.生活陽臺、窗鋼護(hù)欄及木封閉式陽臺拆除，按正、側(cè)建筑立面外部面積以平方米計算。

九、建筑物拆除

1.玻璃鋼化糞池拆除按座計算。

2.磚管溝拆除按實拆體積以立方計算。 3.磚砌煙囪筒身拆除，按實拆體積以立方米計算。

4.刺金屬絲網(wǎng)院墻拆除，按路面至較上層一道刺絲間的相對高度乘于長短，以平方米計算。

十、別的拆除

簡單車(庫)棚拆除按工程建筑面積以平方米計算。





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