2018北京春季海外置業(yè)投資**展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展會(huì)地點(diǎn):北京展覽館 展會(huì)時(shí)間:2018年4月12-15日(春季) 展會(huì)規(guī)模:10000㎡ 展商數(shù)量:大于180家 專(zhuān)業(yè)觀眾:26000-28000 定向邀約:6000 vip 主辦單位:北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì) 承辦單位:北京四季嘉華會(huì)展有限公司 北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北京房展”)自1993年創(chuàng)辦至今已有二十余年歷史,是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)**一批準(zhǔn)舉辦的房地產(chǎn)展會(huì)。二十年來(lái)北京房展不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,已服務(wù)品牌開(kāi)發(fā)商五百余家、熱銷(xiāo)樓盤(pán)近五千個(gè),是中國(guó)較大的集城市形象展示、項(xiàng)目推廣、品牌宣傳、客戶積累、樓盤(pán)銷(xiāo)售、行業(yè)交流、**合作七大功能于一體的綜合性營(yíng)銷(xiāo)推廣平臺(tái),被業(yè)內(nèi)外譽(yù)為“樓市**展”。 近年來(lái)隨著海外置業(yè)需求飆升,北京房展順勢(shì)而為同期舉辦北京秋季海外置業(yè)投資**展,2017年北京秋季海外置業(yè)投資**展于10月26-29日在國(guó)家會(huì)議中心成功召開(kāi),展會(huì)已經(jīng)7838736745 (不是聯(lián)系方式)匯聚美國(guó)、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國(guó)、西班牙、葡萄牙、德國(guó)、意大利、塞浦路斯、希臘、荷蘭、斯洛伐克、保加利亞、韓國(guó)、日本、新加坡、馬來(lái)西亞、泰國(guó)、迪拜、墨西哥、中國(guó)閩臺(tái)、中國(guó)香港等三十五余個(gè)國(guó)家和地區(qū)的500個(gè)項(xiàng)目。展覽內(nèi)容包含高檔公寓、豪華別墅、商業(yè)地產(chǎn)、美國(guó)EB-5及歐洲西、葡、塞等國(guó)較新**項(xiàng)目等,可較大限度地滿足國(guó)人海外投資置業(yè)及**需求。太平洋加達(dá)、迪拜Damac、逸鼎投資、睿智**、華美優(yōu)勝、Re/max、邁恩**等國(guó)內(nèi)**行業(yè)和海外地產(chǎn)代理成員將悉數(shù)登場(chǎng)。 目前北京春(秋)季海外置業(yè)投資**展已是亞洲較大的“海外置業(yè)投資**展”也被業(yè)界譽(yù)為海外置業(yè)投資**行業(yè)的“晴雨表”。 2018北京春季海外置業(yè)投資**展時(shí)間為:2018年4月12-15日(春季),本屆展會(huì)將在北京展覽館設(shè)立**標(biāo)準(zhǔn)展位300個(gè)以上,預(yù)計(jì)迎來(lái)來(lái)自美國(guó)、加拿大、澳大利亞、英國(guó)、西班牙、葡萄牙、德國(guó)、荷蘭、瑞士、韓國(guó)、新加坡、蒙古、馬來(lái)西亞、菲律賓、泰國(guó)、印度尼西亞、塞浦路斯、斐濟(jì)、馬耳他等**過(guò)四十個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近兩百家參展商,刷新海外地產(chǎn)參展新紀(jì)錄。此外,海外地產(chǎn)專(zhuān)館還將舉辦“海外地產(chǎn)投資置業(yè)大講堂”活動(dòng),推出分別以美國(guó)、歐盟、加拿大、澳大利亞、德國(guó)、英國(guó)、亞太板塊等熱點(diǎn)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)行劃分的三十多場(chǎng)主題置業(yè)講座。多種產(chǎn)品、多種定位、多種環(huán)境、多種選擇。海外置業(yè)*現(xiàn)場(chǎng)解答關(guān)于簽證、稅金、購(gòu)房資格、投資項(xiàng)目如何選擇、**率、分區(qū)域剖析各國(guó)家地區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、投資環(huán)境、購(gòu)房注意事項(xiàng)等熱點(diǎn)話題。 海外展區(qū)精彩活動(dòng): 邀請(qǐng)優(yōu)質(zhì)**地產(chǎn)商、留學(xué)**機(jī)構(gòu)、投資公司及業(yè)內(nèi)*,舉辦以海外地產(chǎn)置業(yè)流程技巧,海外地產(chǎn)投資知識(shí),留學(xué)**注意事項(xiàng)等系列專(zhuān)題講座。 北京房展媒體聯(lián)盟 新華社 中新社 *電視臺(tái) 北京電視臺(tái) 旅游衛(wèi)視 **財(cái)經(jīng) *人民廣播電臺(tái) 北京人民廣播電臺(tái)、北京青年報(bào)、北京晚報(bào)、北京晨報(bào)、法制晚報(bào)、新京報(bào)、精品購(gòu)物指南、北京娛樂(lè)信報(bào)、北京日?qǐng)?bào)、京華時(shí)報(bào)、參考消息·北京參考、競(jìng)報(bào)、北京商報(bào)、華夏時(shí)報(bào)、為您服務(wù)報(bào)·手遞手專(zhuān)刊、旅客報(bào)、房標(biāo)周刊、*商報(bào)、China Daily、Beijing Review、**財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、上海證券報(bào)、中國(guó)證券報(bào)、證券日?qǐng)?bào)、證券時(shí)報(bào)、金融時(shí)報(bào)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、經(jīng)濟(jì)參考報(bào)、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)、投資者報(bào)、中國(guó)香港文匯報(bào)、中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào)、**金融報(bào)、*工商時(shí)報(bào)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、中國(guó)消費(fèi)者報(bào)、中國(guó)貿(mào)易報(bào)、中國(guó)民航報(bào)、 安家、樓市、地產(chǎn)、中國(guó)地產(chǎn)總裁、北京漫步、投資與理財(cái)、新財(cái)經(jīng)、趨勢(shì)地產(chǎn)、出國(guó)與就業(yè)、新加坡地產(chǎn)、生活速遞、Time Out、新浪樂(lè)居、搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)、搜房網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)、和訊網(wǎng)、大公網(wǎng)、鳳凰房產(chǎn)、地產(chǎn)中國(guó)、星空地產(chǎn)網(wǎng)、聊宅網(wǎng)、中外投資網(wǎng)、12580生活播報(bào)《地產(chǎn)客》 、*六媒體中國(guó)地產(chǎn)。 參展范圍: 1. 海外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、代理人、經(jīng)紀(jì)人 2. 土地、農(nóng)村、公寓和別墅投資項(xiàng)目 3. 海外**代理及咨詢服務(wù) 4.美國(guó)投資**EB-5及區(qū)域中心項(xiàng)目 5.海外資產(chǎn)配置咨詢服務(wù) 6.****主題旅游、海外體檢/醫(yī)療旅游 7.出國(guó)留學(xué)、外語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 8.個(gè)人理財(cái)咨詢服務(wù) 9.國(guó)外地方**、商會(huì)及其他經(jīng)貿(mào)團(tuán)體服務(wù) 參展費(fèi)用: A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)攤位:5200美元/9平米 B類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)攤位:4800美元/9平米 標(biāo)準(zhǔn)展位配置:咨詢桌一張、折椅兩把、洽談桌一張、洽談椅三把、射燈二支、地毯、電源插座一個(gè)、展位楣板制作、會(huì)刊廣告一頁(yè)、每個(gè)展位三人展期四天午餐及飲水。 2018北京春季海外置業(yè)投資**展組委會(huì) Kevin Zhang | 張立 手機(jī):(+86)15321921767 郵箱:3093458428@ 威信/QQ:3093458428 相對(duì)于國(guó)內(nèi)70年的物業(yè)產(chǎn)權(quán),海外房產(chǎn)絕大多數(shù)都是*產(chǎn)權(quán),業(yè)主擁有該地塊的*使用權(quán)限。在國(guó)內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)投資,物業(yè)的剩余使用期限越短,該物業(yè)的**會(huì)越低??珊M夥慨a(chǎn)多數(shù)沒(méi)有使用期限,其房屋**會(huì)隨著土地的增值而增加。但具體情況各國(guó)條例有不同,在某些國(guó)家,外國(guó)人買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)都需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)?*當(dāng)局的審批,而且非公民往往不準(zhǔn)在當(dāng)?shù)負(fù)碛?地契房產(chǎn)。 澳洲房產(chǎn)便是*產(chǎn)權(quán)的代表,但非澳洲居民必須先獲得當(dāng)?shù)赝赓Y檢討局 約60天的批準(zhǔn),才可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。不過(guò),澳洲的發(fā)展商通常都會(huì)事先向外資檢討局提出申請(qǐng),岸外置業(yè)者只要不**過(guò)該項(xiàng)目的半數(shù)買(mǎi)家,就*再提出申請(qǐng)。一旦比率**過(guò)50%,發(fā)展商一般會(huì)幫岸外準(zhǔn)買(mǎi)家辦理申請(qǐng)手續(xù)。 此外,在一些地廣人多的國(guó)家,各個(gè)州、縣、省也可能會(huì)有不同的條例管制,但只要遵守有關(guān)當(dāng)局的條例、繳付當(dāng)局所規(guī)定的稅額,就沒(méi)有多大問(wèn)題。 境外置業(yè) 優(yōu)惠多多 對(duì)于海外置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),境外貸款可以說(shuō)是購(gòu)房時(shí)的重中之重。盡管很多投資者傾向于現(xiàn)金全額付款,但是更多人則傾向于享受?chē)?guó)外目前較低的利率。與內(nèi)地不同,海外置業(yè)如購(gòu)買(mǎi)期房,首期房款是存在購(gòu)房者的律師信托銀行賬戶里的,收取活期利息,項(xiàng)目何時(shí)落成,按當(dāng)年的利率辦里按揭。當(dāng)然期間會(huì)按照工程的進(jìn)度逐步支付一些費(fèi)用,如土地費(fèi)、建筑成本費(fèi)等。 比如,目前加拿大20年期的商業(yè)貸款, **年采用的固定利率低至3.6%左右,五年后按照浮動(dòng)利率計(jì)算,3.6%的商業(yè)貸款利息和我國(guó)的住房公積金貸款基本相當(dāng)。如果購(gòu)房者已經(jīng)入籍或者拿到綠卡,那么便可享受“本地人”70%—80%的貸款,而**買(mǎi)家只可享受60%—70%的貸款。 目前美國(guó)、加拿大各主要銀行已在中國(guó)開(kāi)設(shè)網(wǎng)店,認(rèn)可中國(guó)當(dāng)?shù)氐氖杖胱C明以及資產(chǎn)等,使得大量國(guó)內(nèi)投資者獲得了相對(duì)優(yōu)惠的貸款。國(guó)內(nèi)人士在海外銀行無(wú)論別墅、商鋪、住宅等貸款同樣為較高80%,這與國(guó)內(nèi)的別墅、商鋪10年50%貸款相比,可以降低投資者的資金入市門(mén)檻。同時(shí)國(guó)外房屋交樓標(biāo)準(zhǔn)全為精裝修,售價(jià)已含裝修費(fèi)用,這意味著裝修費(fèi)用也等于同時(shí)辦理貸款,資金可節(jié)省出來(lái)進(jìn)行再投資,提高**率。 **與風(fēng)險(xiǎn)共存 除了以上所談到的,買(mǎi)家在物色海外房地產(chǎn)時(shí)還應(yīng)考慮到有關(guān)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)前景、利率走勢(shì)、匯率的波動(dòng)、政治和社會(huì)局勢(shì)等風(fēng)險(xiǎn)。 國(guó)人投資海外房產(chǎn)較大的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于房?jī)r(jià)下跌和房產(chǎn)變現(xiàn)時(shí)的匯率變動(dòng)。海外房產(chǎn)投資在外匯匯率方面存在風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)閲?guó)內(nèi)買(mǎi)家持美元或港幣,投資海外房產(chǎn)要兌換手中的外幣,如兌換**位買(mǎi)進(jìn),但樓房升值時(shí)拋出去時(shí),收益則相對(duì)較少。 面對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn),記者建議,購(gòu)房者在海外房產(chǎn)上的投資,“講究”并不比國(guó)內(nèi)少,如何把握好海外投資并不簡(jiǎn)單。因此,投資海外房產(chǎn)一定要作法律上的風(fēng)險(xiǎn)論證,同時(shí)還要查看開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn),要注意樓盤(pán)的建設(shè)周期和付款方式,規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。此外,**人口變化、留學(xué)生的人數(shù)、就業(yè)率、GDP增長(zhǎng)等,這些與樓市都有潛移默化的關(guān)系。 【原創(chuàng)文章】 ,要注意以下幾點(diǎn): 1、選擇優(yōu)越的地理位置?! ?、考慮發(fā)展商的實(shí)力,從而**房屋質(zhì)量?! ?、項(xiàng)目的配套程度,包括寬帶網(wǎng)絡(luò)、環(huán)保、購(gòu)物、會(huì)所、交通、學(xué)校、醫(yī)院等?! ?、了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的市場(chǎng)供需關(guān)系?! ?、社區(qū)文化背景?! ?、期房還是現(xiàn)房,期房計(jì)劃交樓時(shí),但是更多人則傾向于享受?chē)?guó)外目前較低的利率。與內(nèi)地不同,海外置業(yè)如購(gòu)買(mǎi)期房,首期房款是存在購(gòu)房者的律師信托銀行賬戶里的,收取活期利息,項(xiàng)目何時(shí)落成,按當(dāng)年的利率辦里按揭。當(dāng)然期間會(huì)按照工程的進(jìn)度逐步支付一些費(fèi)用,如土地費(fèi)、建筑成本費(fèi)等?! ”热?,目前加拿大20,但是更多人則傾向于享受?chē)?guó)外目前較低的利率。與內(nèi)地不同,海外置業(yè)如購(gòu)買(mǎi)期房,首期房款是存在購(gòu)房者的律師信托銀行賬戶里的,收取活期利息,項(xiàng)目何時(shí)落成,按當(dāng)年的利率辦里按揭。當(dāng)然期間會(huì)按照工程的進(jìn)度逐步支付一些費(fèi)用,如土地費(fèi)、建筑成本費(fèi)等?! ”热?,目前加拿大20標(biāo)準(zhǔn)全為精裝修,售價(jià)已含裝修費(fèi)用,這意味著裝修費(fèi)用也等于同時(shí)辦理貸款,資金可節(jié)省出來(lái)進(jìn)行再投資,提高**率?! ?*與風(fēng)險(xiǎn)共存 除了以上所談到的,買(mǎi)家在物色海外房地產(chǎn)時(shí)還應(yīng)考慮到有關(guān)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)前景、利率走勢(shì)、匯率的波動(dòng)、政治和社會(huì)局勢(shì)等風(fēng)險(xiǎn)?! ?guó)人右的學(xué)費(fèi)。這樣便是只讀4年的本科,也要花近50萬(wàn)元人民幣左右的學(xué)費(fèi),而全家**的費(fèi)用只需要七八十萬(wàn)元人民幣左右。同時(shí),擁有**身份的學(xué)生,在讀期間還可以**獲得**高額的助學(xué)金。目前來(lái)看,**確實(shí)比留學(xué)較加有吸引力?!耙蝗松暾?qǐng),全家**,一步到位,全家人都可以間?! ?、物業(yè)管理公司的品牌?! ?、了解該地的房地產(chǎn)歷史所顯示的**狀況?! ?、當(dāng)?shù)胤课莩鲎鉅顩r?! ?0、當(dāng)?shù)丶彝テ骄杖胨?。產(chǎn)業(yè)投資應(yīng)該是在某一些具體產(chǎn)業(yè)投資的平臺(tái),我們稱(chēng)之為SPV這樣一個(gè)專(zhuān)業(yè)平臺(tái),因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)投資要講究方向,不會(huì)說(shuō)一個(gè)基金什么都間?! ?、物業(yè)管理公司的品牌?! ?、了解該地的房地產(chǎn)歷史所顯示的**狀況?! ?、當(dāng)?shù)胤课莩鲎鉅顩r?! ?0、當(dāng)?shù)丶彝テ骄杖胨?。產(chǎn)業(yè)投資應(yīng)該是在某一些具體產(chǎn)業(yè)投資的平臺(tái),我們稱(chēng)之為SPV這樣一個(gè)專(zhuān)業(yè)平臺(tái),因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)投資要講究方向,不會(huì)說(shuō)一個(gè)基金什么都、加拿大各主要銀行已在中國(guó)開(kāi)設(shè)網(wǎng)店,認(rèn)可中國(guó)當(dāng)?shù)氐氖杖胱C明以及資產(chǎn)等,使得大量國(guó)內(nèi)投資者獲得了相對(duì)優(yōu)惠的貸款。國(guó)內(nèi)人士在海外銀行無(wú)論別墅、商鋪、住宅等貸款同樣為較高80%,這與國(guó)內(nèi)的別墅、商鋪10年50%貸款相比,可以降低投資者的資金入市門(mén)檻。同時(shí)國(guó)外房屋交樓一政策,但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),在收取租金、休閑度假的同時(shí)還能有個(gè)機(jī)會(huì)靜等**也很不錯(cuò)。還有一些人是因?yàn)樽约汗镜男枰蚝M獍l(fā)展,買(mǎi)房是為了融入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì),以便較好地為自己未來(lái)投資此地做好準(zhǔn)備,打好基礎(chǔ)?!‘?dāng)你選定國(guó)家,制定好投資方案時(shí),投資者就具體某一物業(yè)選擇時(shí)請(qǐng)手續(xù)?! 〈送?,在一些地廣人多的國(guó)家,各個(gè)州、縣、省也可能會(huì)有不同的條例管制,但只要遵守有關(guān)當(dāng)局的條例、繳付當(dāng)局所規(guī)定的稅額,就沒(méi)有多大問(wèn)題?! 【惩庵脴I(yè)優(yōu)惠多多 對(duì)于海外置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),境外貸款可以說(shuō)是購(gòu)房時(shí)的重中之重。盡管很多投資者傾向于現(xiàn)金全額付款年期的商業(yè)貸款,**年采用的固定利率低至3.6%左右,五年后按照浮動(dòng)利率計(jì)算,3.6%的商業(yè)貸款利息和我國(guó)的住房公積金貸款基本相當(dāng)。如果購(gòu)房者已經(jīng)入籍或者拿到綠卡,那么便可享受“本地人”70%—80%的貸款,而**買(mǎi)家只可享受60%—70%的貸款?! ∧壳懊绹?guó)
詞條
詞條說(shuō)明
海外**知多少?來(lái)2018中國(guó)北京**展_北京四季嘉華會(huì)展
2018北京春季海外置業(yè)投資**展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展會(huì)地點(diǎn):北京展覽館 展會(huì)時(shí)間:2018年4月12-15日(春季) 展會(huì)規(guī)模:10000㎡ 展商數(shù)量:大于180家 專(zhuān)業(yè)觀眾:26000-28000 定向邀約:6000 vip 主辦單位:北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì) 承辦單位:北京四
2018北京春季海外置業(yè)投資**展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展會(huì)地點(diǎn):北京展覽館 展會(huì)時(shí)間:2018年4月12-15日(春季) 展會(huì)規(guī)模:10000㎡ 展商數(shù)量:大于180家 專(zhuān)業(yè)觀眾:26000-28000 定向邀約:6000 vip 主辦單位:北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì) 承辦單位:北京四
2018年北京海外投資置業(yè)**博覽會(huì)網(wǎng)址,網(wǎng)站
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2018年北京海外置業(yè)房產(chǎn)博覽會(huì)
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公司名: 北京創(chuàng)展展覽有限公司
聯(lián)系人: 張立
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