家用電梯管理整套方案

時間：2020-01-05作者：澳標(biāo)別墅電梯有限公司瀏覽：664

家用電梯設(shè)備管 理主要包括電梯設(shè)備的安全管理、運行管理、維修管理等內(nèi)容。別墅電梯設(shè)備的安全管理主要包括：電梯使用安全教育、安全措施，電梯困人的援救管理等。電梯設(shè) 備的安全管理好壞直接影響電梯管理人員和電梯司乘人員的安危，所以電梯設(shè)備的安全管理居物業(yè)管理的首要地位。電梯的運行管理主要包括：規(guī)范電梯的日常管理 工作，以**電梯設(shè)備的正常運行。 電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范電梯的維護保養(yǎng)工作，使別墅電梯各項性能指標(biāo)達標(biāo)，消除電梯的故障隱患，以減少運行費用。 家用電梯的使用安全管理 為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，**加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。 1、實施安全教育 由電梯管理員負責(zé)對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育，使他們樹立安全**的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。 2、電梯司梯人員操作安全管理 為了確保電梯的安全運行，司梯人員均持證上崗。并**了相應(yīng)的司梯人員安全操作守則： 1）**電梯正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故； 2）要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位； 3）電梯不帶病運行、不**載運行； 4）操作時不吸煙、不閑談等； 5）執(zhí)行司機操作規(guī)程： a、每次開啟廳門進入轎箱內(nèi)，**作試運行，確定正常時才能載人； b、家用電梯運行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理； c、遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時聯(lián)系外援； d、禁止運**大、**重的物品； e、禁止在運行中打開廳門； f、工作完畢時，應(yīng)將別墅電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。 3、加強對乘梯人員的安全管理 **家用電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是： a、用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊 b、不許吸煙，勿靠廂門 c、運行之時，擠門危險 d、危險物品，禁止進梯 e、保持清潔，勿吐勿丟 f、若遇危險，請按警鈴 g、**載鈴響，后進退出 h、兒童乘梯，成人攜帶 i、樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯 電梯困人救援的安全管理 規(guī)范別墅電梯困人救援工作，以確保乘客的安全是電梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人員應(yīng)**通知電梯維修人員和管理人員，如電梯維修人員和管理人員5分鐘仍未到場，工程部經(jīng)過訓(xùn)練的救援人員可根據(jù)不同情況，設(shè)法**釋放被困乘客。 1、援救程序： 1）、告知被困人員，等待救援 當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員或援救人員通過對講機或喊話與被困人員**聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將廂門*關(guān)閉。 2）、準(zhǔn)確判斷轎箱位置，作好援救準(zhǔn)備 根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設(shè)法援救乘客。 2、救援步驟： 1）、轎箱停于接近電梯口的位置時的援救步驟： a、關(guān)閉機房電源開關(guān) b、用專門外門鎖鑰匙開啟外門 c、在轎箱**用人力慢慢開啟轎門 d、協(xié)助乘客離開轎箱 e、重新關(guān)好廳門 2）、轎箱遠離電梯口時的援救步驟： a、進入機房，關(guān)閉該故障別墅電梯的電源開關(guān) b、拆除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄 c、救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標(biāo)志，使轎箱逐步移動至較接近廳門為止 d、當(dāng)確認剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按1）的方式救援 遇到其它復(fù)雜的情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。援救結(jié)束時，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。 電梯設(shè)備的運行巡視監(jiān)控管理 巡視監(jiān)控管理，是由電梯機房值班人員實施的，定時對電梯設(shè)備進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理的管理方式。電梯機房值班人員每日對電梯進行一次巡視，根據(jù)巡視情況填寫《電梯設(shè)備巡視記錄》。


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• 詞條

  詞條說明

• 電梯采購的注意事項（一）

  電梯采購的注意事項（一） 一別墅電梯類型的確定 在 建筑物開始規(guī)劃時期，就應(yīng)明確該建筑物的用途，因為按賓館飯店、辦公樓、醫(yī)院、住宅或工礦企業(yè)不同用途的建筑物，其使用別墅電梯的類型往往差異很?大，而 且一經(jīng)確定，再變更就十分麻煩。建筑物用途確定后，根據(jù)其建筑面積、層樓(高度)、進出人員流量、別墅電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析，以便確 定?別墅電梯速度(較低速度要滿足消防迫

• 別墅電梯的載重量選擇

  別墅電梯的載重量選擇 別墅電梯的載重量選擇**看建造或購買的別墅有多大面積，其次看您家庭人數(shù)是多少，同時還的看用途和你別墅的檔次。 一般二層250平方米別墅選擇200-250KG載重量就可以，如果3層別墅而且面積**過300平方米的，較好選擇320KG的載重量。 當(dāng)您的別墅**達到500萬元以上時，選擇的別墅電梯一定要在320KG以上，否則太小的別墅電梯，降低了您別墅的檔次。 如果您購買的別墅**

• 安全鉗

  安全鉗 其作用是:一旦電梯由 于**載,打滑,斷繩,失控等原因,電梯轎廂**速下落,限速器-安全鉗動作,轎廂緊緊?卡在兩列軌道之間,起到了安全保護的目的.限速器----安全鉗裝置 由限速器,限速鋼絲繩,安全鉗,底坑張緊裝置組成.其中,限速器位于機房,安全鉗位于轎廂,http:// 張緊裝置位于底坑,限速鋼絲繩繞過限速器,底坑張緊裝置并固定在轎廂的

• 乘坐電梯真的不能蹦跳嗎 跳躍瞬間沖擊力恐怖?

  乘坐電梯真的不能蹦跳嗎 跳躍瞬間沖擊力恐怖? 寧波江東*不久前審理了一樁案子——因為天氣冷，兩位男乘客在電梯里又蹦又跳，結(jié)果把電梯跳壞了，修了4萬元。維修公司說，乘客在轎廂內(nèi)跳動幅度過大，可能導(dǎo)致電梯鋼絲繩跳槽、拉長受損。*判決：蹦跳乘客承擔(dān)10%的維修費。 寧波中學(xué)一位物理老師還計算出，假設(shè)一個人體重是50公斤，跳起的高度是20厘米，腳底接觸箱底的時間為0.02秒，往下產(chǎn)生的瞬間沖擊力，相