電梯采購的注意事項（一）

時間：2020-01-05作者：澳標(biāo)別墅電梯有限公司瀏覽：560

電梯采購的注意事項（一）




一別墅電梯類型的確定
在 建筑物開始規(guī)劃時期，就應(yīng)明確該建筑物的用途，因為按賓館飯店、辦公樓、醫(yī)院、住宅或工礦企業(yè)不同用途的建筑物，其使用別墅電梯的類型往往差異很 大，而 且一經(jīng)確定，再變更就十分麻煩。建筑物用途確定后，根據(jù)其建筑面積、層樓(高度)、進(jìn)出人員流量、別墅電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析，以便確 定 別墅電梯速度(較低速度要滿足消防迫降要求)、載重量(別墅電梯轎廂內(nèi)滿載時的載荷)、所需別墅電梯臺數(shù)、機(jī)房類型(大機(jī)房、小機(jī)房、無機(jī)房)、曳引 機(jī)型式(傳統(tǒng)渦輪渦桿和新型永磁同步)。
二、采購時間建議在規(guī)劃報批之后就開始采購。在別墅電梯的類型、速度、載重量、臺數(shù)、停層站數(shù)、總行程高 度等確定后，便可以委托建筑設(shè)計部門設(shè)計藍(lán) 圖了，有關(guān)別墅電梯土建(主要是別墅電梯井道)部分，通常設(shè)計部門以**別墅電梯生產(chǎn)廠家提供同類型的標(biāo)準(zhǔn)土 建圖紙，并結(jié)合建筑物別墅電梯梯井不同結(jié)構(gòu)如磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié) 構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)或鋼骨結(jié)構(gòu)等繪制別墅電梯土建圖紙。這種尺寸考慮通用，能夠滿足一般廠家需 要。但是不同別墅電梯廠家的井道設(shè)計尺寸、機(jī)房和底坑的要求還是有差異的， 如果提前確定廠家，根據(jù)選定廠家的圖紙進(jìn)行設(shè)計，可以減少使用空間的浪費，也 減少日后施工的麻煩。如果井道大，浪費面積;如果井道小，有的廠家根本滿足不 了，就要按非標(biāo)生產(chǎn)，增加很多造價。
三、別墅電梯廠家和**世 界八大**中也有檔次之分，有**軍團(tuán)和*二軍團(tuán)之說。國內(nèi)別墅電梯企業(yè)也很多。別墅電梯也是一分錢一分貨。根據(jù)自己的預(yù)算和項目 定位選擇基本同一個檔 次的單位投標(biāo)。也可大面積選擇，較終根據(jù)差異程度再確定哪個檔次。別墅電梯也有經(jīng)銷商和代理商，他們價格會高，但實力強(qiáng)的可以墊資。通常 選擇廠家，這樣 質(zhì)量有**，服務(wù)可以找到根，但是付款條件比較苛刻。行業(yè)慣例是要求有預(yù)付款，發(fā)貨前發(fā)全款或基本發(fā)全款。別墅電梯廠應(yīng)*營業(yè)執(zhí)照、別墅電梯生產(chǎn) 許可 證，其所屬施工部門建筑業(yè)企業(yè)等級資質(zhì)，安裝安全認(rèn)可證等證明文件。目前世界八大**(奧的斯、三菱、蒂森、迅達(dá)、通力、廣州日立、東芝、富士達(dá)，排 名 不分先后)在天津都有了分公司，可以選擇與他們直接聯(lián)系。
四、別墅電梯功能選型和裝飾功能選配
每 一家別墅電梯廠都有別墅電梯功能表，幾十項，采購人員對其功能要了解。有的功能是必選的，就不能落下。有的功能是別墅電梯*的，不選也會有。有的功能 是 輔助的，不是**的，你可以自行選擇。根據(jù)項目定位選用功能。功能越多，價格越高，其實不一定實用。特別是無障礙別墅電梯功能，住宅項目，在竣工驗收 時沒有強(qiáng) 制性要求，通常做法是不予以考慮，對于擔(dān)架別墅電梯，設(shè)計規(guī)范已經(jīng)有強(qiáng)制性要求。對于公建項目，無障礙功能要考慮齊全。別墅電梯按鈕排布，要考 慮方便、美觀，還要 考慮國人和外國人對一些數(shù)字的敏感，13、14等多用字母代替。招標(biāo)時要求別墅電梯廠家對各種選配進(jìn)行報價，供定標(biāo)選型時參考/al.aspx

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  詞條說明

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