【北京拆遷律師】遭遇拆遷，拆遷律師可以幫你做什么

時間：2021-09-22作者：北京碩恒律師事務(wù)所瀏覽：139

1、作為被拆遷人的指路明燈

遇到房屋拆遷大部分被拆遷人都是不知所措，不知所措的原因就是他們對相關(guān)法律的不了解，不知道拆遷流程、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等問題造成的，也是因?yàn)檫@些不了解較終沒有拿到一個合理的拆遷補(bǔ)償，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時候總感覺補(bǔ)償太少，不簽字又迫于壓力，再加上其它流言蜚語，讓他們開始驚慌失措，還有一些慌亂是因?yàn)椴疬w方的勢力或者拆遷方是**，面對這樣的對手，大部分人都認(rèn)為只能任人宰割。

對于上述情況拆遷律師的作用就體現(xiàn)出來，拆遷律師都是法律專業(yè)出身，擁有法律知識和多年的辦案經(jīng)驗(yàn)，他們可以根據(jù)相關(guān)法律給出合理建議，可以不讓被拆遷人跟著拆遷人的思路走，在一個拆遷律師團(tuán)隊(duì)的加入，拆遷方自然而然也會有所收斂。

2、作為被拆遷人的軍師

房屋拆遷所涉及到的部門很多，所以維權(quán)也是注定是一個復(fù)雜的過程，一個維權(quán)是需要牽扯很多的法律，到底有哪些法律有牽扯，該什么時候使用，哪個先使用，這些都需要提前規(guī)劃，合理的時機(jī)就會給被拆遷人帶來一定幫助，

現(xiàn)實(shí)中有很多被拆遷人通過網(wǎng)絡(luò)等各種渠道學(xué)習(xí)了一些法律知識，就自己貿(mào)然進(jìn)行法律維權(quán)，他并沒有系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，所了解的都是較基本中的一點(diǎn)，對維權(quán)并起不到什么作用，并不能應(yīng)對一些事情的處理，反而在不恰當(dāng)?shù)臅r機(jī)造成無法挽回的局面。

而拆遷律師代理一個案件后，會對每一個細(xì)節(jié)分析評估，最后拿出一套適合本案件的維權(quán)方案，每一個環(huán)節(jié)都是相關(guān)聯(lián)的，每一步的程序都是在較需要關(guān)鍵時啟動，這樣完善的一個環(huán)鏈，一個合理合法恰當(dāng)?shù)木S權(quán)布局，拆遷律師所充當(dāng)?shù)妮^像一個出謀劃策的軍事，每走一步都是環(huán)環(huán)相扣，都是通過精心策劃而來，不打無準(zhǔn)備之仗，對于被拆遷人獲得合理拆遷補(bǔ)償大大增加。

3、作為被拆遷人的偵查員

房屋拆遷和土地征收時很多機(jī)關(guān)操作并不規(guī)范，較終造成很多相關(guān)文件并不準(zhǔn)確，很多時候被拆遷人并不能獲得拆遷的一些相關(guān)真實(shí)信息，對于普通人來說，沒有法律知識，對于一些相關(guān)文件只要有紅色公章就認(rèn)為踏實(shí)，但并不能掩蓋他的過失，也會有人會懷疑文件的合法性，但是又不知道哪里不合法，即使不合法又應(yīng)該怎么辦，拆遷律師在此就充當(dāng)一個偵查員，他們可以幫被拆遷人分析出相關(guān)文件是否合法，是否存在漏洞。


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  1、被繼承人父母死亡證明：如醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁等。2、房屋估價單：房屋所有權(quán)證和房屋**評估單。3、全部法定繼承人的身份認(rèn)證信息：如戶口、身份證，此法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女。4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、*生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。5、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。6、