地下室漏水綜合性補(bǔ)漏方案

時(shí)間：2020-07-01作者：河南開(kāi)來(lái)日月防水保溫工程有限公司瀏覽：59

地下室滲水漏水這個(gè)問(wèn)題，可能會(huì)導(dǎo)致承重鋼筋銹蝕，對(duì)整體建筑的安全造成隱患，所以應(yīng)該采取有效的方式來(lái)對(duì)其加以治理， 高壓化學(xué)灌漿技術(shù)是一種**而有效的地下室漏水補(bǔ)漏技術(shù)，目前被廣泛應(yīng)用到了地下室堵漏工程中，發(fā)揮了很大的作用。


目前的高層建筑，高度能達(dá)到80米以上，因此位于地下室的部位深度也在10米以上，如果地下水位過(guò)高，特別是雨季，地下室就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。而且滲漏點(diǎn)大多集中在立面墻柱和底板交接的位置上?；炷梁鬂矌У牟课灰渤霈F(xiàn)了滲漏，面積較大，整體上呈現(xiàn)出片狀和不規(guī)則曲線的情況。有的地方滲漏較為嚴(yán)重，直接流出明水。 底板大部分位置呈現(xiàn)出高壓慢滲的特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)仔細(xì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，是因?yàn)榈装辶芽p而導(dǎo)致的裂縫。裂縫寬度大約在 1 毫米以下。 滲漏會(huì)嚴(yán)重影響建筑物的使用， 應(yīng)該及時(shí)處理，所以應(yīng)該采取有效手段進(jìn)行地下室漏水補(bǔ) 工作。




一、高層建筑地下室底板滲漏產(chǎn)生的原因

1、地下室底板經(jīng)常采用大體積混凝土進(jìn)行施工， 并且多為一次性澆筑的技術(shù)。厚度達(dá)到了大約一米。但混凝土容易和水發(fā)生
反應(yīng)，這樣就導(dǎo)致了內(nèi)外溫差很大的情況，這是出現(xiàn)裂縫的一個(gè)主要原因了。 
2、建筑物后澆帶一般寬 1 米，長(zhǎng)度可達(dá) 200米以上，如果沒(méi)有和澆筑混凝土進(jìn)行有效拼接，在其結(jié)合處就很容易產(chǎn)生裂縫從而發(fā)生漏水了。
3、高層建筑的沉降現(xiàn)象比較嚴(yán)重，因此底板變形也是產(chǎn)生裂縫漏水的一個(gè)重要原因。

二、地下室漏水補(bǔ)漏治理方案

（一）堵漏
混凝土裂縫具有無(wú)規(guī)則的特性,而且水的流動(dòng)較難控制,其可以在裂縫處自由的傳動(dòng),會(huì)在薄弱的部位滲出。化學(xué)灌漿技術(shù)是利用**的化學(xué)材料對(duì)滲漏處進(jìn)行灌注，利用材料配制的漿液具有較強(qiáng)的防滲效果,施工施工利用鉆孔的方式,先將注漿嘴埋入混凝土裂縫中,然后漿液會(huì)在裂縫中擴(kuò)散、凝固，從而達(dá)到防水的效果。高壓化學(xué)灌漿堵漏可利用灌漿機(jī)產(chǎn)生的持續(xù)高壓，將化學(xué)漿液灌注到混凝土內(nèi)部的縫隙中，并將縫中的水完全沿來(lái)水通道并與水?dāng)D走反應(yīng)形成凝膠,將原來(lái)滲水縫隙完全填充滿,達(dá)到*止水的目的。


施工工藝如下：
1、清理:詳細(xì)檢查、分析滲漏情況,確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域鑿除混凝土表面凸起及析出物，確保表面干凈濕潤(rùn)。

2、鉆孔:使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)鉆孔,鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜在30°土10° , 鉆孔深度約500mm，鉆孔必須穿過(guò)裂縫，鉆孔與裂縫間距100mm左右，鉆孔間距約200mm- 300mm。

3、埋注漿嘴:在鉆好孔內(nèi)安裝灌漿咀(又稱止水針頭) ,用**工具擰緊，使灌漿咀周圍與鉆孔之間無(wú)空隙、不漏水。

4、洗縫:用高壓清洗機(jī)以6MPa壓力水向灌漿咀內(nèi)注入潔凈水,觀察出水點(diǎn)情況，并將縫內(nèi)粉塵清洗干凈。

5、封縫:將洗縫出現(xiàn)滲水的裂縫表面用抗?jié)B1號(hào)(堵漏型)進(jìn)行封閉處理，以防跑漿。

6、灌漿:使用高壓灌漿機(jī)向灌漿孔內(nèi)灌注環(huán)氧樹(shù)脂堵漏漿液立面灌漿順序由下向上，平面可從一端開(kāi)始,單孔逐一進(jìn)行。當(dāng)相鄰孔開(kāi)始出漿后，保持壓力3min~5min,即可停止本孔灌漿，改注相鄰注漿孔。

7、拆除注漿嘴:灌漿完畢,確認(rèn)不漏即可去掉或敲掉灌漿咀，并清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。
8、封口:用抗?jié)B1號(hào)(防水型)進(jìn)行灌漿口的修補(bǔ)，封口處理。


（二）基礎(chǔ)底板防潮防滲

底板表面出現(xiàn)局部潮濕現(xiàn)象的原因是混凝土表面有許多肉眼難以看到的細(xì)小裂紋，這些裂縫只能透過(guò)水氣但不能透過(guò)水，這些水氣透過(guò)混凝土后在其表面凝結(jié)形成局部的潮濕面。解決這種問(wèn)題的辦法是用混凝土粘結(jié)強(qiáng)度高又能在潮濕面上施工的樹(shù)脂水泥在潮濕面上刮涂或刷涂?jī)杀?，使其形成既不透水又不透氣的防潮防滲層。


（三）地下室底板做防水層

在注漿堵漏和基礎(chǔ)底板防潮工作完成后，觀察7d~14d左右，沒(méi)有新的滲漏情況出現(xiàn),可進(jìn)行防水施工。防水材料選用抗
滲的水泥基滲透結(jié)晶防水材料進(jìn)行刮涂或刷涂,并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，使其形成一個(gè)完整的防水防潮層。


以上地下室漏水補(bǔ)漏技術(shù)可有效解決地下室滲漏水的問(wèn)題，值得在地下室堵漏工程中運(yùn)用推廣。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 伸縮縫防滲漏工藝

  伸縮縫是建筑工程中重要的構(gòu)造部件，也是容易發(fā)生漏水的地方，這主要是跟是伸縮縫安裝施工時(shí)，人員操作不規(guī)范有很大關(guān)系。采取合理的伸縮縫防漏工藝，以保證伸縮縫正常發(fā)揮功效。 伸縮縫防漏工藝 一、正確的嵌入式止水帶 1.止水帶埋設(shè)位置應(yīng)準(zhǔn)確，其中心應(yīng)與伸縮縫縫重合。 止水帶應(yīng)固定在止水帶模板上。應(yīng)首先安裝一端。澆筑混凝土?xí)r，另一端用箱形模板保護(hù)固定。只對(duì)止水帶的允許部分進(jìn)行打孔和鉆孔，止水帶的本體不得損壞

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