鳥瞰圖唐山-內(nèi)容介紹

時(shí)間：2018-03-09作者：河南金蘭工程管理有限公司瀏覽：60

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很多企業(yè)在編寫鳥瞰圖時(shí)犯了難，不知道從何處下手。口頭上描述項(xiàng)目的報(bào)告時(shí)口若懸河，思緒萬(wàn)千，真正落實(shí)到紙上，需要專業(yè)角度編寫時(shí)就毫無(wú)思緒。 要么隨便在網(wǎng)上找相關(guān)的模板，到處堆砌關(guān)鍵詞；要么找一大堆晦澀難懂的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，不知所云，后都不知道自己寫的什么。今天小編就從四大點(diǎn)來(lái)和大家討論下 鳥瞰圖編寫的要點(diǎn)。小編寫的可能不太完整，請(qǐng)見諒。

 

一、什么是鳥瞰圖

      我們寫鳥瞰圖，首先得弄清楚什么是鳥瞰圖。簡(jiǎn)單點(diǎn)說就是企業(yè)在從事某種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或申報(bào)某項(xiàng)目之前，從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷到社會(huì)各種環(huán) 境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率的大小、經(jīng)濟(jì)效益等，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。 當(dāng)我們了解了鳥瞰圖，再根據(jù)企業(yè)單位寫鳥瞰圖的用途，逐條分析，確定鳥瞰圖的編寫大綱。

 

二、鳥瞰圖的用途

      對(duì)鳥瞰圖有了一定的了解后，我們?cè)趯戻B瞰圖時(shí)，要清楚的明白這個(gè)報(bào)告是用在哪個(gè)方面，它的主要用途是什么。鳥瞰圖的主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析 為主要方法，指出其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)和建議，根據(jù)結(jié)論的需要，增強(qiáng)鳥瞰圖的說服力。企業(yè)在確定好鳥瞰圖的的用途后，針對(duì)性的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行闡述、論 證，編寫時(shí)要注意數(shù)據(jù)方面的真實(shí)性、合理性。只有報(bào)告通過審核后，才能得到資金支持，同時(shí)得到資金支持，也能為項(xiàng)目以后的發(fā)展提供重要的依據(jù)。

 

三、編寫鳥瞰圖準(zhǔn)備的材料

      1.企業(yè)概況：企業(yè)名稱、公司性質(zhì)、法人、聯(lián)系方式、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)簡(jiǎn)介及近3年財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況。

       2.項(xiàng)目概括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目起止年限、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；項(xiàng)目建設(shè)背景、項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)定位、資源優(yōu)勢(shì)及有利條件。

        3.項(xiàng)目資金情況：項(xiàng)目總投資、建設(shè)投資、流動(dòng)資金、（總投資、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金等是否有限制）資金來(lái)源及籌措方案（自籌、申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)貼、貸款）。

       4.項(xiàng)目產(chǎn)品方案：產(chǎn)品方案、產(chǎn)量、用途、產(chǎn)品特點(diǎn)、質(zhì)量指標(biāo)及預(yù)計(jì)售價(jià)。

       5.工藝方案：生產(chǎn)工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡(jiǎn)述、項(xiàng)目產(chǎn)品**情況。

      6.原輔料及其燃料動(dòng)力消耗：項(xiàng)目產(chǎn)品原輔料消耗量、質(zhì)量要求、運(yùn)輸方式。儲(chǔ)存方式、周轉(zhuǎn)周期、大儲(chǔ)量、原輔材料價(jià)格及物料平衡、水平衡。

      7.設(shè)備選型：設(shè)備來(lái)源、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格、設(shè)備優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)簡(jiǎn)述。

      8.土建部分：項(xiàng)目占地面積，建筑結(jié)構(gòu)面積，道路及停車場(chǎng)地面積、綠化面積、容積率、綠化率等技術(shù)指標(biāo)。土地來(lái)源方式及價(jià)格、土地權(quán)屬性質(zhì)及使用年限，是否存在拆遷問題。總體規(guī)劃、建筑方案及結(jié)構(gòu)形式、項(xiàng)目所在地的區(qū)域位置、建筑總平面布置圖。

      9.公用工程方面：供電電源基本情況電價(jià)；水源基本情況水價(jià)；外部交通及通訊狀況；水、電、燃?xì)鈨r(jià)格及供應(yīng)情況及公用工程說明及主要設(shè)備明細(xì)表。

      10.項(xiàng)目安排：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員情況及數(shù)量。人員工資、工作天數(shù)及班制，項(xiàng)目建設(shè)期和項(xiàng)目計(jì)算期。

      11.財(cái)務(wù)方面：項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入基本情況。

      12.相關(guān)文件；項(xiàng)目地理位置圖；項(xiàng)目總體規(guī)劃平面布置圖；項(xiàng)目主要土建工程平面設(shè)計(jì)圖；其他相關(guān)圖件。

 

四、鳥瞰圖的注意事項(xiàng)

      作為好的項(xiàng)目鳥瞰圖，一定要立意清楚，條理清晰，有理有據(jù)。所以要注意一以下幾點(diǎn)：

      1.一個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)者或決策者，要積極的了解**的政策動(dòng)態(tài)。了解現(xiàn)在編寫的項(xiàng)目研究報(bào)告符不符合**政策的申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)有需要準(zhǔn)備什么材料和程序。所以平時(shí)可以在網(wǎng)上多瀏覽**的gw及時(shí)的了解政策。

      2.要清楚明白你的研究報(bào)告的對(duì)象是誰(shuí)，他們想通過報(bào)告了解什么。編寫時(shí)要抓住文章的重點(diǎn)，這個(gè)需要根據(jù)報(bào)告的用途進(jìn)行區(qū)分。有些事為了項(xiàng)目申請(qǐng)，有些事為了宣傳功績(jī)，有些則為了招商引資，目的不同，側(cè)重點(diǎn)就不一樣。

      3.選擇專業(yè)有實(shí)力的咨詢服務(wù)公司進(jìn)行編寫。很多企業(yè)對(duì)鳥瞰圖的編寫一頭霧水，連具體的大綱都不了解，較別說具體內(nèi)容了，這時(shí)就需要專業(yè)編寫可行性研究 報(bào)告的機(jī)構(gòu)。鳥瞰圖所涵蓋的專業(yè)領(lǐng)域較廣，通常包括行業(yè)分析、工程建設(shè)估算、能源消耗估算、財(cái)務(wù)模型設(shè)計(jì)等方面，所以為了鳥瞰圖能夠順利的通過評(píng)審， 好還是請(qǐng)第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)來(lái)完成該項(xiàng)工作。

 


河南金蘭工程管理有限公司專注于可行性研究報(bào)告,商業(yè)計(jì)劃書,標(biāo)書,概念性規(guī)劃設(shè)計(jì),項(xiàng)目建議書等

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