永州田園綜合體概念性規(guī)劃文本_田園綜合體規(guī)劃帶報告

時間：2018-03-26作者：河南金蘭工程管理有限公司瀏覽：15

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概念性規(guī)劃的研究內(nèi)容相宏觀層面與區(qū)域的戰(zhàn)略性問題發(fā)展，能夠有效的彌補城市規(guī)劃設計中忽略的一些問題。其一方面對城市規(guī)劃的“時效性”以及“科學性”進行挑戰(zhàn)，另一方面對現(xiàn)代城市規(guī)劃在戰(zhàn)略性“靈活性”宏觀性等方面存在的不足進行修正。

概念規(guī)劃主要有(可商議具體要求)
一、項目背景研究
1、政策背景分析（規(guī)劃背景及依據(jù)）
2、產(chǎn)業(yè)背景分析
3、現(xiàn)狀資源分析
4、社會經(jīng)濟條件分析



二、基地現(xiàn)狀剖析
1、地理區(qū)位分析
2、交通區(qū)位分析
3、場地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析



三、規(guī)劃定位思考
1、規(guī)劃原則
2、發(fā)展目標
3、總體定位
4、園區(qū)發(fā)展方向
5、項目特色提煉及定位



四、總體規(guī)劃設計
1、總體結(jié)構(gòu)分析圖
2、彩色總平面圖
3、總體鳥瞰圖
4、功能分區(qū)規(guī)劃
5、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃
6、景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃
7、農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃



五、分區(qū)規(guī)劃設計
1、功能分區(qū)設計
2、重要項目策劃
3、重要節(jié)點透視效果圖



六、投資效益分析與建設運營
1、投資預算
2、效益分析
3、建設開發(fā)時序

關(guān)于概念性規(guī)劃文本制作帶報告案例展示：項目名稱：6兆瓦分布式光伏發(fā)電項目，建設主要內(nèi)容：在范縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)輝工貿(mào)有限公司廠房頂建設6mw分布式光伏發(fā)電項目，預計發(fā)電量720萬千瓦時工藝技術(shù)：電池組件—太陽光照—直流電—逆變—交流電—升壓—并輸送到電網(wǎng)；主要設備：太陽能電池板、匯流箱、逆變器、MTTP控制系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)市場前景廣闊。

項目名稱：紡粘無紡布及其制品生產(chǎn)線建設項目，建設主要內(nèi)容：該項目占地約30畝，車間2棟，占地面積為1萬平方米工藝流程：1. 紡粘無紡布生產(chǎn)流程，原料-檢驗-攪拌-融化-紡絲-熔噴-熱軋-成卷-檢驗-暫存;2.介入單生產(chǎn)流程，上料-裁切并拼接透明PE-貼加強片-貼膠-劃空-折疊并貼標簽;3.四肢單生產(chǎn)流程，上料-裁切-封軟質(zhì)膠布-貼加強片-折疊并貼標簽;4. 頭單、腳單、邊單生產(chǎn)流程，上料-縱向折疊-貼雙面膠-裁斷主單-橫向手工折疊、貼標簽;5.組合-包包布-裝袋-封口-裝箱-檢驗-入庫主要設備：手術(shù)單生產(chǎn)線、無紡布生產(chǎn)線。

項目名稱：安置區(qū)1＃、10＃、11＃項目，建設主要內(nèi)容：項目占地25285.6平方米，建筑面積57302.44平方米，其中地下面積1951.98平方米，商業(yè)是2122.91平方米，住房是476套，物業(yè)配套120平方米，容積率1.5，綠化率25%以上，建筑密度25%，小區(qū)內(nèi)綠化、景觀水系、消防、商業(yè)配套完善，市場前景良好。
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