開封廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：253

• 一、請(qǐng)問辦理廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)——廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定的常見原因：

  廠房驗(yàn)收安全性檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議，當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)房屋安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估：

  1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。

  2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。

  3）由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

  4）房屋過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)房屋過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

  

  二、請(qǐng)問辦理廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)——廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定過程如下：
  1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
  2）考證房屋歷史沿革，保護(hù)部位及保護(hù)要求；
  3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；
  4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；
  5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；
  6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；
  7）房屋完損狀況檢測(cè)；
  8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；
  9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
  10）抗震性能評(píng)估；
  11）出具鑒定報(bào)告。

  
  

  三、本公司除辦理廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)： 
  1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 
  2、 房屋結(jié)構(gòu)性鑒定； 
  3、 房屋完損等級(jí)評(píng)定； 
  4、 房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定； 
  5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定； 
  6、 過使用年限房屋損壞鑒定； 
  7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
  8、 五無工程房屋的檢測(cè)鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定； 
  9、 特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定； 
  10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定； 
  11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
  12、建筑物的年限鑒定； 
  13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

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  詞條說明

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