紅山都有什么寫字樓如何選址

時間：2020-01-05作者：深圳市萬眾孵化園有限公司瀏覽：475

紅山星河傳奇寫字樓大廈

河傳奇商廈 深圳北紅山商圈 紅山上塘雙地鐵口 直租無任何費用 簡介：位于深圳北站民治區(qū)**商務(wù)圈，地理位置佳，*！一至六樓為商業(yè)。八至十三樓為商務(wù)辦公。

房源簡介

1、出租面積：75-100-105-136-212平租賃面積  也可整層2848平。大小可分割

2、租金單價：120-130/平起

3、管理費：10元/平

4、裝修情況：精裝修做好隔間，且?guī)мk公家私。 （也可毛坯自己裝修）

5、格局情況：戶型方正，采光好

6、停車位：停車充足，停車便利.有地下停車

7、交通情況：3份鐘直達(dá)深圳北，步行至上塘地鐵700米。紅山地鐵900米。雙地鐵物業(yè)。

8、配套情況：周邊餐飲、休閑娛樂、銀行網(wǎng)點、酒店等一應(yīng)俱全 。旁邊九方、*原著等商業(yè)配！1至3樓為星河運營商業(yè)品牌、類似COCO PAK。 本人在龍華坂田區(qū)域從事辦公地產(chǎn)行業(yè)8年，非常熟悉龍華坂田區(qū)域的商業(yè)寫字樓，資源眾多且不收取任何中間費用，一次信任一生朋友，請放心委托 

配套介紹： 
1) 交通優(yōu)勢： 
周邊有4號線，附近有328路、313路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；
2) 周邊配套： 
（1）餐飲： 佬麻雀(星河WORLD·COCO Park店)、漢堡王(星河WORLD Coco park分店)、巴蜀風(fēng)(雅寶星河WORLD.COCOPark)等
（2）娛樂： 微**網(wǎng)絡(luò)、較速網(wǎng)吧、星光較速網(wǎng)吧等
（3）銀行： 華夏銀行(深圳坂田支行)、樂有家(星光之約二分行)、中國建設(shè)銀行ATM(萬家燈火西北)等 
深圳市萬眾孵化園有限公司專注于星河world,龍華寫字樓,星河WORLD寫字樓,天安云谷寫字樓等

• 詞條

  詞條說明

• 辦公樓租賃合同

  出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(甲方) 承租方：____________________有限責(zé)任公司(乙方) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議： 租賃標(biāo)的物及租賃目的 1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。 租賃期限及租金 2、租賃時間為貳年，即從__

• 寫字樓租賃的注意事項

  寫字樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某寫字樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。寫字樓往往是一個大產(chǎn)證，每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進行協(xié)商的。因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。**租賃寫字樓的客戶一定要注意此點，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。其次，在寫字樓租賃交易過程中，

• 如何進行寫字樓的裝修？

  1.高檔辦公大樓的設(shè)計要求非常高。高檔辦公大樓的定位主要是以企業(yè)文化和藝術(shù)享受為主，對設(shè)計要求的重要性十分明顯，只有很好地將藝術(shù)造型與企業(yè)文化有效地結(jié)合起來，才能較大程度地體現(xiàn)企業(yè)的文化**，它也是高檔辦公大樓裝修的必要條件之一，在選擇寫字樓裝修企業(yè)時，裝修企業(yè)擁有獨立的設(shè)計團隊是能否滿足高檔寫字樓裝修要求的關(guān)鍵。目前高檔寫字樓裝修公司對于實力較主要的體現(xiàn)就是擁有優(yōu)秀強大的設(shè)計團隊，對于**寫字樓

• 如何租到滿意的寫字樓呢？

  明確公司需求這是租賃寫字樓的第一步，你首先需要根據(jù)公司規(guī)模，估算公司所需要的面積范圍，結(jié)合運營成本、辦公樓性質(zhì)、裝修成本，甚至還需考慮公司未來幾年的發(fā)展，*進行規(guī)劃，以挑選較合適的辦公地址。選擇合適的業(yè)權(quán)形式寫字樓業(yè)權(quán)形式目前主要有兩種:單一業(yè)權(quán)和分散業(yè)權(quán)。單一業(yè)權(quán)是項目只租不售或者整棟樓屬于一個業(yè)主，這種寫字樓租金較高，但無論是品質(zhì)、裝修、保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)、入駐企業(yè)品質(zhì)等都比較有**。分散業(yè)權(quán)