丹江口幼兒園房屋抗震安全鑒定怎么收費(fèi)

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：115

見的六種房屋安全鑒定類型

房屋鑒定類型多種多樣，為防止鑒定類型過于繁雜和將簡單鑒定項(xiàng)目復(fù)雜化，將相似的鑒定類型進(jìn)行歸類，可歸納為以下6類：

1.房屋完損性鑒定

2.房屋危險性鑒定

3.房屋性鑒定

4.房屋抗震鑒定

5.火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定

6.房屋專項(xiàng)鑒定

委托方在正?；蚍钦Ｊ褂梅课萸闆r下，針對房屋使用現(xiàn)狀劃分鑒定范圍進(jìn)行房屋安全鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)委托方的需求，在規(guī)定的時間內(nèi)，按照房屋范圍確定鑒定類別，根據(jù)鑒定能力開展房屋鑒定工作。

學(xué)校幼兒園安全檢測鑒定報告
學(xué)校房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)計(jì)要求，對房屋在規(guī)定烈度的地 震作用下的安全進(jìn)行評估的過程。
房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。
學(xué)?？拐鹉芰z測的內(nèi)容：
1、收集房屋的地質(zhì)勘查報告、竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)堪察。
2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。
5、對進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》dbj08進(jìn)行抗震能力檢測。
專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)技術(shù)力量厚，立足，與各街道行政職能部門、租賃管部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦房屋租賃類房屋安全檢測、房屋安全鑒定、酒店館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝業(yè)務(wù)已輻射整個華南片區(qū)，擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有注冊結(jié)構(gòu)工程師、工程師、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助工程師，檢測技術(shù)人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)人民國勞動和社會**部或建設(shè)工程擁有辦公室、檔案資料室和試驗(yàn)室;擁有粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、氯離子含量測定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設(shè)備以及相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件。
基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定公共場所及特種營業(yè)場所申請、變營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定學(xué)校校舍抗震鑒定危險房屋鑒定受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定過使用年限房屋性鑒定建筑物的年限鑒裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定**仲裁委托鑒定房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測工業(yè)建筑性鑒定圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定
5房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員一時間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。
6危險房屋及房屋完損鑒定在參考規(guī)時，《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）常適用于有一定體系，但材料不合的房屋，例如年久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合選擇規(guī)依據(jù)和鑒定方法。
7**房屋安全鑒定此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
8房屋抗震安全鑒定受2008年地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。

《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
那么今天就將《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分給大家詳細(xì)列出來，供大家參考：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。
當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家的三方檢測機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。


房屋安全性鑒定分為A、B、C、D四個等級——房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。
房屋安全鑒定的類別及申請房屋安全鑒定時應(yīng)提供的資料房屋安全鑒定的類別很多，主要有: 1.房屋性鑒定： （1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；（2）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定； （3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；（4）建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；（5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定； （6）“三無”、“五無”工程的鑒定。2.災(zāi)后房屋損傷程度鑒定： （1）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)性的鑒定；（2）水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。3.施工周邊房屋安全鑒定： （1）施工前的證據(jù)保全鑒定； （2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。4.房屋損害糾紛鑒定；5.危險房屋鑒定；6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定； 7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；8.建筑物建造年鑒定申請房屋安全鑒定時需提交相關(guān)資料鑒定類型需題交的資料備注1．房屋性鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴(kuò)建的需提供改造設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)方案）等及到地基基礎(chǔ)問題時要提供地質(zhì)資料2．危險房屋鑒定房屋產(chǎn)權(quán)資料等 3．施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案；場地地質(zhì)資料等4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報告等5．房屋損害糾紛鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等(1.必要時提供施工監(jiān)及驗(yàn)收資料2.屬**委托案件應(yīng)提供起訴書和答辯狀。)6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖7．房屋建筑年鑒定房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件必要時提供相關(guān)圖紙。





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