城市新區(qū)規(guī)劃

時間：2019-07-11作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司瀏覽：48

    隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，世界各地因工業(yè)化推進(jìn)城市化，城市化伴經(jīng)濟(jì)、人口和用地規(guī)模的擴(kuò)大，城市中出現(xiàn)了一系列隨著的經(jīng)濟(jì)問題、社會問題和環(huán)境問題。主要表現(xiàn)為：綠地面積少，城市環(huán)境質(zhì)量差;交通擁擠，居住條件差;就業(yè)困難、失業(yè)人數(shù)增多、治安問題；貧困、內(nèi)城衰落；人口老齡化；傳統(tǒng)文化風(fēng)貌破壞。建設(shè)城市新區(qū)，成為現(xiàn)代城市發(fā)展的必然選擇。城市新區(qū)有兩個具體出發(fā)點(diǎn)不同，一個源于城市擴(kuò)張與舊城衰落，是指在舊有城區(qū)之外規(guī)劃新建的具備相對的獨(dú)立性和完整性，具有新型城市景觀，以某一個或某幾個城市功能為主導(dǎo)的新城區(qū)。城市新區(qū)具有自我的獨(dú)立性，又依托于城市整體；具有自我的城市功能又與舊城區(qū)功能相輔相成；一個立足于郊區(qū)化是指地處郊區(qū)范圍,分擔(dān)老城區(qū)的部分功能，相對于城市傳統(tǒng)的中心區(qū)、鄉(xiāng)村地區(qū)，在地域空間上具有相對明確的發(fā)展界限的集中城市化區(qū)域，具有完整性和獨(dú)立性的特征的城市功能形態(tài)稱之為城市新區(qū)城市新區(qū)無論是在空間上、還是在社會組織管理系統(tǒng)上都存在可感知和可被認(rèn)同的界線，是城市復(fù)雜大系統(tǒng)下的一個子系統(tǒng)，但本質(zhì)上都說明了城市新區(qū)獨(dú)立性、系統(tǒng)性，自我城市功能，地域相對獨(dú)立的特點(diǎn)。
商業(yè)地產(chǎn)策劃找飆馬-政策研究-戰(zhàn)略及市場定位
飆馬中國專注地產(chǎn)策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)、大型國家**建筑設(shè)計(jì)院共同承接以下商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，提供策劃、規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、招商銷售、運(yùn)營管理一條龍服務(wù)：

1、特色小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街和特色商業(yè)綜合體項(xiàng)目戰(zhàn)略策劃**層設(shè)計(jì)；

2、所有地產(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目概念規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案；

3、地塊開發(fā)定位策劃：商業(yè)地產(chǎn)如綜合體、購物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場、社區(qū)商業(yè)；產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如商旅、文創(chuàng)、科創(chuàng)、農(nóng)創(chuàng)、大健康、運(yùn)動休閑、養(yǎng)老教育、新經(jīng)濟(jì)園區(qū)。謝絕3萬平以下項(xiàng)目；

4、地市縣含特色小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商銷售；

5、地市縣產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商管運(yùn)營與全程開發(fā)輔導(dǎo)。


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• 詞條

  詞條說明

• 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃

  文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)Cultural and Creative Industries，是一種在經(jīng)濟(jì)**化背景下產(chǎn)生的以創(chuàng)造力為**的新興產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)調(diào)一種主體文化或文化因素依靠個人（團(tuán)隊(duì)）通過技術(shù)、創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的方式開發(fā)、營銷知識產(chǎn)權(quán)的行業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主要包括廣播影視、動漫、音像、傳媒、視覺藝術(shù)、表演藝術(shù)、工藝與設(shè)計(jì)、雕塑、環(huán)境藝術(shù)、廣告裝潢、服裝設(shè)計(jì)、軟件和計(jì)算機(jī)服務(wù)等方面的創(chuàng)意群體

• 商業(yè)前期顧問——置地顧問、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配

  產(chǎn)品名稱：商業(yè)前期顧問——置地顧問、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配 20年來，飆馬商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)在完善的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，針對處于拿地期或開發(fā)期的項(xiàng)目，提供商業(yè)取地策略、消費(fèi)群體定位、商業(yè)主題及概念定位、商家及品牌組合建議、商家布局規(guī)劃、租金定位、財(cái)務(wù)分析及策略建議，對項(xiàng)目所需要的商業(yè)、商務(wù)、資金等資源進(jìn)行有效導(dǎo)入，降低開發(fā)的難度和風(fēng)險。 商業(yè)前期顧問——置地顧問、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配

• 城鎮(zhèn)（園區(qū)）空間戰(zhàn)略規(guī)劃

  空間規(guī)劃在國內(nèi)的興起，緣于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代中城市發(fā)展計(jì)劃與城市空間規(guī)劃剝離?？傮w規(guī)劃的主要內(nèi)容就是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展與空間布局協(xié)調(diào)的內(nèi)容比較少、比較難以落實(shí)，區(qū)域的發(fā)展戰(zhàn)略和有關(guān)政策不能有效的落實(shí)和體現(xiàn)在空間上，專項(xiàng)規(guī)劃與總體規(guī)劃無法很好的銜接，未能有效規(guī)范空間布局。 與此同時，隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)、都市圈以及各大城市群的迅速崛起，使得各大區(qū)域性中心城市（如天津、上海、蘇州、杭州等）或主動或被迫重新

• 商業(yè)地產(chǎn)定位依據(jù)

  商業(yè)地產(chǎn)定位依據(jù) 飆馬中國專注地產(chǎn)策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)、大型國家**建筑設(shè)計(jì)院共同承接以下商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，提供策劃、規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、招商銷售、運(yùn)營管理一條龍服務(wù) 商業(yè)地產(chǎn)定位成功與否決定了后期招商和經(jīng)營的成功與否，因此商業(yè)定位需要慎重，要遵循以下幾點(diǎn)依據(jù)。 商業(yè)地產(chǎn)定位 商業(yè)地產(chǎn)必需本土化 從世界范圍來看，任何商業(yè)地產(chǎn)都不能忽略當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和地域特色。國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展