【南京房產律師咨詢】可以解除購房合同的法律依據

時間：2021-05-08

作者：廣東華商（南京）律師事務所

可以解除購房合同的法律依據

首先，商品房買賣需要簽訂購房合同，我們所說的退房，也就是指商品房買賣雙方解除合同的情形。我國合同法*94條規(guī)定，有下列情況之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

詞條
詞條說明
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