中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營市場運(yùn)營模式及十四五轉(zhuǎn)型升級(jí)策略分析報(bào)告2021

時(shí)間：2021-05-20作者：北京華研中商經(jīng)濟(jì)信息中心瀏覽：11

中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營市場運(yùn)營模式及十四五轉(zhuǎn)型升級(jí)策略分析報(bào)告2021-2026年

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 【報(bào)告編號(hào)】: 183545

 【出版機(jī)構(gòu)】: 【北京中研信息研究所】

 【出版日期】: 【2021年05月】

 【報(bào)告價(jià)格】: 【紙質(zhì)版:6500元】 【電子版:6800元】 【雙版:7000元】

 【交付方式】: 【emil電子版或特快專遞】

 【客服專員】: 【 安琪 】

 【報(bào)告目錄】

*1章：工業(yè)園區(qū)的界定及發(fā)展環(huán)境剖析

1.1 工業(yè)園區(qū)界定

1.1.1 工業(yè)園區(qū)的概念

1.1.2 工業(yè)園區(qū)的特征

1.1.3 工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵

1.1.4 工業(yè)園區(qū)的分類

1.1.5 行業(yè)所屬的國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類

1.1.6 本報(bào)告的數(shù)據(jù)來源及統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)說明

1.2 工業(yè)園區(qū)政策環(huán)境

1.2.1 行業(yè)監(jiān)管體系及機(jī)構(gòu)介紹

1.2.2 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)現(xiàn)狀

（1）現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

（2）即將實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)

1.2.3 工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展相關(guān)政策規(guī)劃匯總及解讀

（1）行業(yè)發(fā)展相關(guān)政策及規(guī)劃匯總

（2）行業(yè)發(fā)展重點(diǎn)政策及規(guī)劃解讀

1.2.4 政策環(huán)境對(duì)工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的影響分析

1.3 工業(yè)園區(qū)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

1.3.1 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

1.3.2 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望

1.3.3 行業(yè)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)相關(guān)性分析

1.4 工業(yè)園區(qū)行業(yè)社會(huì)環(huán)境

1.5 工業(yè)園區(qū)行業(yè)技術(shù)環(huán)境

1.5.1 工業(yè)園區(qū)相關(guān)**的申請(qǐng)與公開

1.5.2 工業(yè)園區(qū)與新興科技的發(fā)展融合應(yīng)用

1.5.3 工業(yè)園區(qū)行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

1.5.4 技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)發(fā)展帶來的深刻影響分析

*2章：國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營成功經(jīng)驗(yàn)

2.1 國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營現(xiàn)狀

2.1.1 國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體情況

2.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)借鑒

（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景

（2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)

2.2 國外科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)

2.2.1 科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵

2.2.2 國外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

（1）國外科技工業(yè)園建設(shè)歷程

（2）國外科技工業(yè)園發(fā)展類型

（3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展

（4）國外科技工業(yè)園運(yùn)行機(jī)制

（5）國外科技工業(yè)園發(fā)展模式

2.3 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)

2.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵

2.3.2 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

（1）發(fā)達(dá)國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)

（2）發(fā)展中國家生態(tài)公園區(qū)建設(shè)

（3）國外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

*3章：中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營狀況

3.1 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程

3.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)階段分析

3.3 工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)

3.4 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

3.4.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策

3.4.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況

（1）科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模

（2）科技工業(yè)園運(yùn)營效益

（3）科技工業(yè)園地區(qū)分布

（4）科技工業(yè)園建設(shè)動(dòng)向

3.4.3 科技工業(yè)園區(qū)細(xì)分類別分析

（1）**開發(fā)區(qū)

（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（3）自主創(chuàng)新**區(qū)

（4）大學(xué)科技園

（5）科技城

（6）創(chuàng)新型城市

（7）特色工業(yè)園區(qū)

3.4.4 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營要素

（1）科技工業(yè)園開發(fā)操作思路

（2）科技工業(yè)園盈利特征分析

（3）科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析

3.4.5 我國科技工業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)

（1）科技工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析

（2）科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望

3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析

3.5.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析

3.5.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析

3.5.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析

（1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

3.5.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況

（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

3.5.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場分析

（1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

3.5.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析

（1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望

3.6 中國工業(yè)園區(qū)主要問題及對(duì)策

3.6.1 中國工業(yè)園區(qū)主要問題

（1）發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃問題分析

（2）產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位問題分析

（3）工業(yè)園區(qū)整體競爭力問題分析

（4）工業(yè)園區(qū)投資軟環(huán)境問題分析

3.6.2 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展對(duì)策

*4章：中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營模式分析

4.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營關(guān)聯(lián)主體及開發(fā)模式

4.1.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營關(guān)聯(lián)主體

4.1.2 工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析

（1）工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式

（2）**獨(dú)立開發(fā)模式

（3）綜合開發(fā)模式

4.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式類型分析

4.3 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析

4.3.1 援建模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.3.2 托管模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.3.3 股份合作模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.3.4 產(chǎn)業(yè)招商模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.3.5 綜合運(yùn)用上述模式

4.4 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析

4.4.1 工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)

4.4.2 工業(yè)園區(qū)功能分析

（1）主要功能——聚合產(chǎn)業(yè)群

（2）輔助功能

4.4.3 工業(yè)園區(qū)配套分析

4.4.4 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析

4.5 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析

4.5.1 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析

（1）出售/只售不租

（2）出租/只租不售

（3）出售+出租

（4）運(yùn)營模式對(duì)比

4.5.2 工業(yè)園區(qū)收益模式分析

（1）土地收益

（2）房地產(chǎn)開發(fā)收益

（3）稅收返還

（4）園區(qū)運(yùn)營管理收益

（5）自投項(xiàng)目經(jīng)營收益

4.6 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

4.6.1 科技工業(yè)園開發(fā)分析

（1）科技園區(qū)開發(fā)定位

（2）科技園區(qū)開發(fā)模式

（3）科技工業(yè)園開發(fā)模式案例

4.6.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

（1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究

（2）科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程要素提煉

（3）科技園建筑單體設(shè)計(jì)要素探討

4.6.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與實(shí)施

（1）關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施

（2）選擇**建設(shè)項(xiàng)目

（3）分期開發(fā)

4.6.4 科技工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與管理

（1）科技工業(yè)園區(qū)招商

（2）科技工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理

4.7 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

4.7.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析

（1）園區(qū)建設(shè)的條件與要求

（2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒

（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運(yùn)作方式

4.7.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

4.7.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)路徑與設(shè)計(jì)分析

（1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑分析

（2）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑設(shè)計(jì)

4.7.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究

（1）國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)

（2）我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)

（3）國內(nèi)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較

*5章：中國典型工業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)借鑒

5.1 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展評(píng)價(jià)及對(duì)比

5.2 中國典型工業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)借鑒

5.2.1 中關(guān)村科技園

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.2 蘇州工業(yè)園區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.3 上海張江**產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.4 廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.5 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.6 武漢東湖**開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.7 深圳**產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.8 青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.9 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.10 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

*6章：中國工業(yè)園區(qū)區(qū)域格局及重點(diǎn)區(qū)域投資建設(shè)分析

6.1 中國工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展格局

6.1.1 工業(yè)園區(qū)與區(qū)域競爭力分析

6.1.2 工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)分析

6.2 中國工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)區(qū)域投資建設(shè)分析

6.2.1 北京市

（1）發(fā)展環(huán)境

（2）建設(shè)及運(yùn)營

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.2 上海市

（1）發(fā)展環(huán)境

（2）建設(shè)及運(yùn)營

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.3 江蘇省

（1）發(fā)展環(huán)境

（2）建設(shè)及運(yùn)營

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.4 浙江省

（1）發(fā)展環(huán)境

（2）建設(shè)及運(yùn)營

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.5 山東省

（1）發(fā)展環(huán)境

（2）建設(shè)及運(yùn)營

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.6 廣東省

（1）發(fā)展環(huán)境

（2）建設(shè)及運(yùn)營

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.7 湖南省

（1）發(fā)展環(huán)境

（2）建設(shè)及運(yùn)營

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.8 湖北省

（1）發(fā)展環(huán)境

（2）建設(shè)及運(yùn)營

（3）建設(shè)趨勢(shì)

*7章：中國工業(yè)園區(qū)投融資建議與“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代招商引資策略分析

7.1 中國工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)建議

7.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望

（1）驅(qū)動(dòng)因素分析

（2）阻礙因素分析

（3）發(fā)展前景展望

7.1.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)能力要求

（1）開發(fā)規(guī)劃能力

（2）地產(chǎn)開發(fā)能力

（3）**關(guān)系管理能力

7.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)

（1）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

（2）土地資源結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)

（3）開發(fā)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)

（4）區(qū)域競爭風(fēng)險(xiǎn)

（5）產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)

7.1.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議

7.2 中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)融資對(duì)策

7.2.1 國外工業(yè)園區(qū)融資模式

（1）**間接投資模式

（2）引導(dǎo)民間資本模式

（3）吸引外向投資模式

（4）**組織資金援助模式

（5）風(fēng)險(xiǎn)投資模式

7.2.2 國內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融資方式

（1）傳統(tǒng)的直接融資方式

（2）傳統(tǒng)的間接融資方式

7.2.3 新形勢(shì)下工業(yè)園區(qū)融資對(duì)策

（1）加大直接融資的力度

（2）嘗試使用新的低成本間接融資產(chǎn)品

（3）嘗試使用其他創(chuàng)新融資方式

7.3 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代對(duì)工業(yè)園區(qū)招商引資影響分析

7.4 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代工業(yè)園區(qū)招商引資如何轉(zhuǎn)型升級(jí)

7.5 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資模式分析

7.5.1 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資意義分析

（1）“互聯(lián)網(wǎng)+”項(xiàng)目改變招商引資格局

（2）互聯(lián)網(wǎng)“大數(shù)據(jù)”為招商引資提供新手段

7.5.2 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資特點(diǎn)分析

7.5.3 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資模式選擇

7.5.4 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資案例剖析

（1）信息化平臺(tái)的建設(shè)

（2）信息化平臺(tái)建設(shè)方案

（3）信息化平臺(tái)建設(shè)的成果

*8章：中國工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的策略建議

8.1 中國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)現(xiàn)狀

8.2 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的必要性

8.3 工業(yè)園園轉(zhuǎn)型升級(jí)的可行性研究

8.3.1 產(chǎn)業(yè)園及開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型可行性指標(biāo)

（1）園區(qū)生命周期

（2）園區(qū)升級(jí)路徑

（3）園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)可行性指標(biāo)

8.3.2 中國重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園的轉(zhuǎn)型升級(jí)可行性分析

（1）中關(guān)村國家自主創(chuàng)新**區(qū)

（2）中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園

（3）松山湖高新產(chǎn)業(yè)園

（4）天安·廣州番禺節(jié)能科技園

（5）大廠潮白河工業(yè)區(qū)

（6）華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園

（7）蘇州工業(yè)園區(qū)

（8）武漢東湖**開發(fā)區(qū)

（9）大連生態(tài)科技創(chuàng)新城

（10）貴州凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

8.4 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型策略

8.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的案例分析

8.5.1 工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型策略及案例

（1）產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

（2）南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

8.5.2 開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型策略及案例

（1）開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律

（2）開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

（3）日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

8.6 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)背景下工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展機(jī)會(huì)分析

圖表目錄


圖表1：工業(yè)園區(qū)的特征

圖表2：工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵

圖表3：行業(yè)所屬的國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類

圖表4：本報(bào)告的主要數(shù)據(jù)來源及統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)說明

圖表5：截至2020年工業(yè)園區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)匯總

圖表6：截至2020年工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展政策匯總

圖表7：截至2020年工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展政策解讀

圖表8：新加坡的工業(yè)園區(qū)建設(shè)演變過程

圖表9：新加坡工業(yè)園區(qū)概況（單位：公頃，平方公里，萬美元，億美元，%）

圖表10：世界科技工業(yè)園的發(fā)展簡史

圖表11：國外科技工業(yè)園發(fā)展類型

圖表12：不同形式科技工業(yè)園的側(cè)重點(diǎn)

圖表13：國外科技工業(yè)園區(qū)官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制

圖表14：國外科技工業(yè)園區(qū)資金籌集機(jī)制

圖表15：國外科技工業(yè)園區(qū)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制

圖表16：美國生態(tài)工業(yè)園區(qū)主要類型

圖表17：中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程

圖表18：工業(yè)園區(qū)開發(fā)階段簡介

圖表19：工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)

圖表20：2009年以來**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和**開發(fā)區(qū)數(shù)量（單位：個(gè)）

圖表21：科技工業(yè)園建設(shè)新動(dòng)向

圖表22：2009年以來****開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模（單位：個(gè)）

圖表23：****開發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況（單位：個(gè)）

圖表24：****開發(fā)區(qū)總收入（單位：萬億元）

圖表25：2009年以來**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模（單位：個(gè)）

圖表26：**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況（單位：個(gè)）

圖表27：科技工業(yè)園盈利特征分析

圖表28：科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析

圖表29：生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析

圖表30：2007年以來我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)程

圖表31：行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：噸標(biāo)煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，%）

圖表32：綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：萬元/人，%，億元/km2，噸標(biāo)煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，期/年）

圖表33：工業(yè)園區(qū)整體競爭力較弱的表現(xiàn)形式

圖表34：工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營關(guān)聯(lián)主體分析

圖表35：工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析

圖表36：工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式主要流程

圖表37：**獨(dú)立開發(fā)模式主要流程

圖表38：綜合開發(fā)模式主要流程

圖表39：工業(yè)園區(qū)開發(fā)的主要模式

圖表40：工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析

圖表41：工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)

圖表42：工業(yè)園區(qū)配套分析

圖表43：工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析

圖表44：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析

圖表45：工業(yè)園區(qū)主要出售項(xiàng)目（單位：畝，萬方，㎡，元/平方米）

圖表46：工業(yè)園區(qū)主要出租項(xiàng)目（單位：畝，萬方，㎡，元/平方米）

圖表47：工業(yè)園區(qū)主要“出租+出售”項(xiàng)目（單位：畝，萬方，㎡，元/平方米，元/㎡·月）

圖表48：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式對(duì)比

圖表49：開發(fā)商實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)平衡的方法

圖表50：昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理組織結(jié)構(gòu)圖

圖表51：昆山模式的優(yōu)缺點(diǎn)

圖表52：蘇州工業(yè)園區(qū)管理模式組織圖

圖表53：蘇州工業(yè)園區(qū)組織**圖

圖表54：中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司股東組成結(jié)構(gòu)

圖表55：蘇州工業(yè)園模式的優(yōu)缺點(diǎn)

圖表56：上海市張江高科技園區(qū)管理模式的成功經(jīng)驗(yàn)

圖表57：上海市張江高科技園區(qū)管理模式的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

圖表58：閩臺(tái)新竹工業(yè)園組織架構(gòu)圖

圖表59：閩臺(tái)新竹工業(yè)園部分組別架構(gòu)簡介

圖表60：閩臺(tái)摸式的不足之處

圖表61：硅谷模式的經(jīng)驗(yàn)匯總

圖表62：環(huán)境在科技工業(yè)園區(qū)不同功能布局中的應(yīng)用

圖表63：科技工業(yè)園區(qū)的生態(tài)規(guī)劃理念

圖表64：影響科技園項(xiàng)目規(guī)劃結(jié)構(gòu)的要素

圖表65：科技園配套設(shè)施內(nèi)容

圖表66：科技工業(yè)園區(qū)常見的建設(shè)項(xiàng)目形態(tài)

圖表67：科技工業(yè)園區(qū)的資產(chǎn)類型簡介

圖表68：單鏈結(jié)構(gòu)運(yùn)作示意圖

圖表69：并聯(lián)結(jié)構(gòu)運(yùn)作示意圖

圖表70：生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則匯總

圖表71：生態(tài)工業(yè)園建設(shè)目的的適用性指標(biāo)簡介

圖表72：生態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟

圖表73：2000-2019中國城鎮(zhèn)化率變化情況（按常住人口計(jì)算）（單位：%）

圖表74：國外工業(yè)園區(qū)吸引外向投資模式解析

圖表75：世界風(fēng)險(xiǎn)投資主要模式分析

圖表76：工業(yè)園區(qū)建設(shè)傳統(tǒng)的直接融資方式分析

圖表77：工業(yè)園區(qū)銀行信貸融資簡介

圖表78：互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資特點(diǎn)

圖表79：互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資模式選擇

圖表80：“通信：天涯若比鄰”信息化平臺(tái)建設(shè)方案

圖表81：園區(qū)生命周期及影響模式示意圖

圖表82：園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展過程

圖表83：園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展路徑

圖表84：園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)關(guān)鍵要素

圖表85：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新**區(qū)資源整合能力分析

圖表86：中關(guān)村園區(qū)企業(yè)涉及的行業(yè)代碼與行業(yè)名稱

圖表87：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新**區(qū)**行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：個(gè)、億元、%、人、億美元）

圖表88：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新**區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚狀況

圖表89：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新**區(qū)主要園區(qū)產(chǎn)業(yè)分布示意圖（單位：家）

圖表90：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析

圖表91：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇篩選過程

圖表92：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園投資成本

圖表93：遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地位于“五點(diǎn)*”沿海經(jīng)濟(jì)帶的“*區(qū)”

圖表94：松山湖高新產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析

圖表95：松山湖高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)域規(guī)劃

圖表96：松山湖高新區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：億元，家，%）

圖表97：松山湖高新區(qū)具體資源情況分析

圖表98：天安·廣州番禺節(jié)能科技園資源整合能力分析

圖表99：天安·廣州番禺節(jié)能科技園具體資源情況分析

圖表100：大廠潮白河工業(yè)區(qū)資源整合能力分析

圖表101：大廠潮白河工業(yè)區(qū)區(qū)域規(guī)劃能力

圖表102：大廠潮白河工業(yè)區(qū)工業(yè)園具體資源情況分析

圖表103：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析

圖表104：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃圖

圖表105：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園**鏈

圖表106：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園具體資源情況分析

圖表107：蘇州工業(yè)園區(qū)資源整合能力分析

圖表108：蘇州工業(yè)園區(qū)具體資源情況分析

圖表109：蘇州工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群

圖表110：武漢東湖**開發(fā)區(qū)發(fā)展階段示意圖

圖表111：武漢東湖**開發(fā)區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)展趨勢(shì)圖

圖表112：武漢東湖**開發(fā)區(qū)資源整合能力分析

圖表113：武漢東湖**開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)能力分析

圖表114：大連生態(tài)科技創(chuàng)新城資源整合能力分析

圖表115：大連重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群

圖表116：貴州凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資源整合能力分析

圖表117：凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)具體資源情況分析

圖表118：凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展

圖表119：科技園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新體系結(jié)構(gòu)圖

圖表120：珠三角地區(qū)工業(yè)園區(qū)一覽表

圖表121：前海、橫琴、南沙發(fā)展定位一覽表

圖表122：珠三角**灣區(qū)新城布局圖

圖表123：粵港澳合作三大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶布局圖

圖表124：幾個(gè)典型開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段及特征分析

圖表125：開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段劃分及特征總結(jié)

圖表126：市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展定位


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