當(dāng)陽(yáng)市危房安全檢測(cè) 房屋安全檢測(cè)

時(shí)間：2022-03-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：219

 

一、危房改造排查檢測(cè)鑒定報(bào)告——砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)估危險(xiǎn)性標(biāo)準(zhǔn)：

1．1 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。
1．2 需對(duì)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)測(cè)定砌塊及砂漿強(qiáng)度等級(jí)，推定砌體強(qiáng)度，或直接檢測(cè)砌體強(qiáng)度。實(shí)測(cè)砌體截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。
1．3 砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)**檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長(zhǎng)度、探度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測(cè)其發(fā)展?fàn)顩r。
1．4 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：
    1 受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85％(R／γoS<0．85)；
    2 受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長(zhǎng)*過(guò)層高1／2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)*過(guò)層高1／3的多條豎向裂縫；

    3 受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1／4以上；
    4 支承粱或屋架端部的墻體或杵截面因局部因受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已*過(guò)lmm；
    5 墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于O，5mm；

    6 墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜宰大于o．7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；
    7  墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；
    8 磚過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；
    9 磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱*沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；
    l0 石砌墻(或土墻)高厚比：?jiǎn)螌哟笥?4，二層大于12，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1／6。

 

二、危房改造排查檢測(cè)鑒定報(bào)告——切割法檢測(cè)磚砌體抗壓強(qiáng)度

2.1取樣方法

2.1.1一個(gè)試件的尺寸：厚為墻體厚度，高為厚度的3倍左右、寬0.5米左右的砌體。

2.1.2抽取部位：一般宜在窗孔洞部位切取試件；同一墻體上，砌體切取數(shù)不宜多于一個(gè)；切取砌體的水平凈距不得小于2.0m。

2.1.3抽取數(shù)量：砌筑的同一種磚（或塊材）和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)試件，一組不宜少于6個(gè)。

2.2主要儀器設(shè)備

2.2.1板鋸、切割機(jī)；

2.2.2壓力機(jī)或反力架千斤系統(tǒng)（噸位大于2000kN，上下壓板面積500×500mm）。

2.3檢測(cè)方法

2.3.1試件應(yīng)作外觀檢查，當(dāng)有碰撞或其他損傷痕跡時(shí)應(yīng)作記錄；當(dāng)試件破損嚴(yán)重或斷裂時(shí)，應(yīng)舍去該試件；

2.3.2把放置試件的墊板上*均勻鋪上砂漿，然后漿試件垂直地放置在墊板上，試件表面用水泥砂漿找平，找平砂漿應(yīng)適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)，以免開(kāi)裂。

2.3.3試壓時(shí)，座漿與找平砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**M10，砌體應(yīng)保持原有的含濕狀態(tài)。

2.3.4在試件四個(gè)側(cè)面上，應(yīng)畫(huà)出豎向中線。在試件高度的1/4、1/2、3/4處，應(yīng)分別測(cè)量試件的寬度與厚度，測(cè)量精度應(yīng)為1mm，測(cè)量結(jié)果應(yīng)采用平均值。試件的高度，應(yīng)以墊板*面為準(zhǔn)，量至找平層*面。

2.3.5試件的安裝，應(yīng)先將試件吊起，清除粘在墊板下的雜物，然后置于試驗(yàn)機(jī)的下壓板上。當(dāng)試件承壓板小于試件截面尺寸時(shí)，應(yīng)加剛性墊板；當(dāng)試件承壓面與壓板的接觸面不均勻緊密時(shí)，尚應(yīng)墊平。試件就位時(shí)，應(yīng)使試件四個(gè)側(cè)面的豎向中線對(duì)準(zhǔn)壓力機(jī)的軸線。

2.3.6試驗(yàn)采用分級(jí)加載。每級(jí)的荷載，應(yīng)為預(yù)估荷載值的10%，并應(yīng)在1~1.5min內(nèi)均勻加完；恒荷1~2min后施加下一級(jí)荷載。施加荷載時(shí)，不得沖擊試件。施加荷載過(guò)程中，應(yīng)有試驗(yàn)人員觀察砌體四周*條裂縫出現(xiàn)的時(shí)間，并及時(shí)作好記錄。

2.3.7加荷至預(yù)估破壞荷載值的80%后，應(yīng)按原定加荷速度連續(xù)加荷，直至試件破壞。當(dāng)試件裂縫急劇擴(kuò)展和增多，測(cè)力計(jì)指針明顯回退時(shí)，應(yīng)定為該試件喪失承載能力而達(dá)到破壞狀態(tài)。其較大荷載讀數(shù)應(yīng)為該試件的破壞荷載值。

 

三、危房改造排查檢測(cè)鑒定報(bào)告——關(guān)于混凝土強(qiáng)度無(wú)損檢測(cè)方法：

混凝土強(qiáng)度無(wú)損檢測(cè)方法建立在混凝土的強(qiáng)度與適當(dāng)物理量之間的相互關(guān)系的基礎(chǔ)上。為了尋找與混凝土強(qiáng)度密切相關(guān)，而又能在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上用無(wú)損方法直接測(cè)量的物理量，往往采用回歸法和演繹法。雖然與回歸法相比，演繹法具有*好的普適性，但由于以往對(duì)強(qiáng)度與物理量的關(guān)系研究較少，目前用的較多的仍然是*種方法。近年來(lái)隨著基礎(chǔ)科學(xué)的發(fā)展，為混凝土性能與物理量之間理論關(guān)系的研究奠定了基礎(chǔ)。
目前，常用的無(wú)損檢測(cè)強(qiáng)度方法多是通過(guò)混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)或密實(shí)度和空隙率來(lái)推算混凝土強(qiáng)度的。因此，建立混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)及空隙率與強(qiáng)度的理論關(guān)系。到目前為止，從已經(jīng)**的理論方面的研究成果，我們可以了解到混凝土強(qiáng)度不但是彈性性質(zhì)的函數(shù)，而且還是塑性性質(zhì)和實(shí)驗(yàn)條件的函數(shù)，要提高無(wú)損檢測(cè)精度，同時(shí)反映這兩個(gè)因素。同時(shí)研究結(jié)果還表明，要用材料密度或空隙率指標(biāo)測(cè)定混凝土強(qiáng)度時(shí)，雖然空隙率是強(qiáng)度的主要影響因素，但單反映空隙率是不夠的，還把材料潛在強(qiáng)度和孔結(jié)構(gòu)作為重要參考因素，才能提高檢測(cè)精度。從而為某些以空隙率為推算強(qiáng)度依據(jù)的無(wú)損檢測(cè)方法，例如射線法、滲透法等，指明了方向。雖然基礎(chǔ)理論的研究難度大、見(jiàn)效慢，近年來(lái)對(duì)其的研究方較少，但它是無(wú)損檢測(cè)技術(shù)總體研究中不可缺少的組成部分，應(yīng)給予足夠的重視。隨著測(cè)試方法和電子技術(shù)的發(fā)展，無(wú)損檢測(cè)儀器也發(fā)展到一個(gè)新水平。目前國(guó)內(nèi)外關(guān)于檢測(cè)儀器的研究動(dòng)向主要有以下趨勢(shì)：傳感系統(tǒng)多樣化、儀器智能化、*化、小型化、一體化、集約化。檢測(cè)儀器的研究同時(shí)也是無(wú)損檢測(cè)技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)，我國(guó)目前電子工業(yè)發(fā)展水平足以提供各種**儀器，但如何將電子技術(shù)與檢測(cè)技術(shù)緊密結(jié)合起來(lái)，卻是我們，目前有待解決的問(wèn)題。

 

四、本公司除辦理危房改造排查檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

一、程加固設(shè)計(jì)：既有建筑物增層、改造、加固設(shè)計(jì)；工程復(fù)核驗(yàn)算及加固處理設(shè)計(jì)方案

二、檢測(cè)鑒定：

    *從事各種土木建筑結(jié)構(gòu)（包括砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等）檢測(cè)、安全評(píng)估及加固處理技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)與應(yīng)用。多年來(lái)已完成了近千項(xiàng)各類工程的鑒定處理。

    主要從事：   (1)、 工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定與工程事故分析處理  (2)、 危舊建筑物檢測(cè)鑒定  (3)、 建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)、爆炸等）檢測(cè)鑒定  (4)、 建筑物抗震鑒定加固   (5)、 工程質(zhì)量糾紛的**仲裁鑒定   (6)、 建筑物增層改造或裝修前的結(jié)構(gòu)安全性鑒定 (7)、既有公共建筑及居住建筑節(jié)能改造前檢測(cè)鑒定

三、加固設(shè)計(jì)與施工（特種工程施工技術(shù)）

    我單位是特種*工程*承包資質(zhì)，具有高素質(zhì)的管理隊(duì)伍和*的現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍，多年來(lái)致力于工程加固改造施工技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)與應(yīng)用，現(xiàn)已開(kāi)展的特種工程施工技術(shù)有：

主要加固技術(shù)：

◆建筑物糾偏和平移　　◆結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng) ◆外部粘鋼加固法 　◆粘貼碳纖維加固法

◆置換加固法 　　◆混凝土加大截面加固法

◆化學(xué)生根植筋加固法 　◆濕式包鋼法 　　　　◆裂縫注漿加固法　　 

◆建筑物增層加固改造　◆鋼絲網(wǎng)加固法 　　　◆建筑物抗震加固

◆建造物周邊增擴(kuò)拆除加固改造　◆預(yù)應(yīng)力加固施工技術(shù)　　◆噴射混凝土加固施工技術(shù)◆地基及基礎(chǔ)加固　◆鋼筋銹蝕加固


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  由于地基基礎(chǔ)隱蔽于地下，當(dāng)發(fā)生安全隱患和損壞時(shí)一般不能被及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，這成為地基下沉檢測(cè)鑒定中的一道難題，應(yīng)由的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門進(jìn)行檢測(cè)鑒定，地基下沉檢測(cè)鑒定可根據(jù)房屋上部結(jié)構(gòu)的破壞情況，看房屋墻體是否出現(xiàn)裂縫、傾斜或產(chǎn)生變形等來(lái)分析其危險(xiǎn)程度，特殊情況下，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門需采取開(kāi)挖和檢測(cè)相結(jié)合的手段來(lái)檢測(cè)鑒定其損壞程度。造成地基下沉的原因及房屋鑒定方法?那么房屋鑒定介

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