房產(chǎn)繼承有哪些步驟

時間：2022-05-29作者：北京道廣律師事務(wù)所瀏覽：134

房產(chǎn)繼承有哪些步驟

繼承房地產(chǎn)的過程包括：

1.房屋評估:首先評估房屋的市值。
2.繼承公證：申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。
3.房屋測繪：申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4.繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
5.規(guī)定需要提交的其他材料:如果涉及房屋所有權(quán)等事項是**判決。裁決或調(diào)解的，必須提交**判決書、裁決書或調(diào)解書。
《民法典》**百五十六條遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)生活的需要，不損害遺產(chǎn)的有效性。(民法典于2021年1月1日生效)
王恩華律師分析：江蘇天聽律師事務(wù)所：
中國《繼承法》所列遺產(chǎn)范圍內(nèi)有房屋。所謂房屋繼承，是指被繼承人死亡后，其財產(chǎn)歸遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，才能繼承。繼承發(fā)生時，有多個繼承人的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑和有關(guān)法律規(guī)定折產(chǎn)，并向主管部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。


建議盡可能以公證的形式對房地產(chǎn)繼承問題設(shè)立遺囑。公證處是法律機關(guān)確認(rèn)法律事實的真實性和合法性的機關(guān)。因此，公證遺囑具有較強的證明力和較高的效力。此外，由于財產(chǎn)數(shù)一般較大，涉及登記轉(zhuǎn)讓問題，為了確保未來財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記的順利進行，公民較好設(shè)立財產(chǎn)遺囑。設(shè)立公證遺囑時，必須向法定公證機關(guān)提交自書或者代表遺囑文件。需要注意的是，遺囑一經(jīng)公證，遺囑人不得以其他方式修改或者撤銷。確需變更的，由公證機關(guān)再次公證。

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• 房產(chǎn)繼承有哪些步驟

  房產(chǎn)繼承有哪些步驟繼承房地產(chǎn)的過程包括：1.房屋評估:首先評估房屋的市值。2.繼承公證：申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3.房屋測繪：申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。5.規(guī)定需要提交的其他材料:如果涉及房屋所有權(quán)等事項是**

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