建筑工程房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告鑒定流程

時間：2018-10-03作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：691

建筑工程房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告鑒定流程




房屋安全鑒定方法
鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法和概率法。
首先是傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法。它的特點(diǎn)是以實(shí)際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)評定來進(jìn)行材料取值，然后對原先設(shè)計中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計算.計算圖形加以分析，從而判定設(shè)計與實(shí)際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性。此種方法，總的來說是以*的知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少.花費(fèi)較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優(yōu)點(diǎn)，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與*自身的知識水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)緊密相關(guān)。 
其次是實(shí)用鑒定法。在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)的方法基礎(chǔ)上，運(yùn)用現(xiàn)代檢測手段和試測技術(shù)，通過分析和計算結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度實(shí)測值，根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法。此種方法是建立在事故原因的初步分析之上，對設(shè)計圖進(jìn)行調(diào)查，通過對材料進(jìn)行細(xì)致的實(shí)驗(yàn)，對房屋進(jìn)行全面的檢查，后再對各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評定，然后得出可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，對房屋建筑做出精準(zhǔn)的判定。實(shí)用鑒定法不僅準(zhǔn)確性高，而且使用有效，是現(xiàn)在流行的一種房屋安全鑒定方法。
后是概率法。它的原理是應(yīng)用概率和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律，通過對房屋結(jié)構(gòu)的鑒定。也就是說他把結(jié)構(gòu)抗力與作用效應(yīng)間通過成立一種合適的數(shù)量關(guān)系，算出概率法中的失效概率，就可得出房屋結(jié)構(gòu)準(zhǔn)確、可靠的結(jié)論，可是失效概率仍然是建立在大量統(tǒng)計數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的，對于這些資料的收集對于建筑物事故鑒定來講也是缺少的，因而，概率法還需要得到完善。 


二、建筑工程房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告鑒定流程——一般規(guī)定
一、現(xiàn)場宜檢查建筑物使用工況與設(shè)計要求的符合程度，施工質(zhì)量觀感和實(shí)體的變形、開裂等。
二、現(xiàn)場檢測宜**采用無損檢測方法，當(dāng)必須采用半破損或破損檢測方法時，應(yīng)選在非主要受力部位。
三、選用有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的檢測方法時，應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1 對于通用的檢測項(xiàng)目，應(yīng)選用國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
2 對于有地區(qū)特點(diǎn)的檢測項(xiàng)目，可選用地方標(biāo)準(zhǔn)；
3 對同一種方法，地方標(biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致時，有地區(qū)特點(diǎn)的部分應(yīng)按地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，檢測的基本原則和基本操作要求應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4當(dāng)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與實(shí)際情況確有差異或存在明顯不適用問題時，可對相應(yīng)規(guī)定作適當(dāng)調(diào)整或修正，但調(diào)整與修正應(yīng)有充分的依據(jù)；調(diào)整與修正的內(nèi)容應(yīng)在檢測方案中予以說明，必要時應(yīng)向委托方提供調(diào)整與修正的檢測細(xì)則。
四、既有建筑物的結(jié)構(gòu)檢測抽樣宜根據(jù)受檢建筑物的資料情況進(jìn)行分類：
1 A類：基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙齊全且真實(shí)有效，施工質(zhì)保資料基本齊全且真實(shí)有效。
2 B類：基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙不齊全但真實(shí)有效，施工質(zhì)保資料缺失或部分缺失。
五、建筑結(jié)構(gòu)的抽樣檢測方案，可根據(jù)檢測項(xiàng)目的特點(diǎn)按下列原則選擇：
1材料、強(qiáng)度、幾何尺寸、配筋等應(yīng)隨機(jī)抽樣，抽撿數(shù)量應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2 結(jié)構(gòu)損傷宜采用全數(shù)普查、重點(diǎn)抽查的方法。
3 結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的檢測，應(yīng)選擇對結(jié)構(gòu)影響大的部位進(jìn)行抽樣。
4 對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場載荷試驗(yàn)時，對于同類構(gòu)件宜選取受力較大、自身現(xiàn)狀較差、所處環(huán)境惡劣、缺陷暴露較多的構(gòu)件進(jìn)行。
六、當(dāng)沒有足夠的依據(jù)證明原材料性能達(dá)到設(shè)計要求時，原材料性能宜在結(jié)構(gòu)實(shí)體中抽查驗(yàn)證。
七、現(xiàn)場檢查與檢測應(yīng)做好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

三、建筑工程房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告鑒定流程——混凝土強(qiáng)度檢測
一、混凝土強(qiáng)度檢測應(yīng)根據(jù)國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)采用回彈法、鉆芯法等方法檢測，在混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測方案中應(yīng)確定檢測方法。
二、混凝土強(qiáng)度的抽檢數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
1無地下室的地基與基礎(chǔ)分部工程的混凝土強(qiáng)度應(yīng)采用鉆芯法檢測，每一強(qiáng)度等級混凝土，單層建筑面積＜3000m2的，承臺或基礎(chǔ)梁構(gòu)件抽取不少于1組芯樣。單層建筑面積≥3000m2且＜6000 m2的，承臺或基礎(chǔ)梁構(gòu)件抽取不少于2組芯樣。單層建筑面積≥6000 m2的，承臺或基礎(chǔ)梁構(gòu)件抽取不少于3組芯樣。在6000 m2基礎(chǔ)上，單層建筑面積每增加1000m2的，各增加1組芯樣。每組芯樣不應(yīng)少于3個；
2有地下室的地基與基礎(chǔ)分部工程的混凝土強(qiáng)度，每層地下室的梁和柱（或剪力墻）構(gòu)件均按混凝土施工檢驗(yàn)批進(jìn)行檢測，每一混凝土施工檢驗(yàn)批柱（剪力墻）、梁構(gòu)件抽檢數(shù)量均不應(yīng)少于3個，當(dāng)采用無梁樓蓋時，柱（剪力墻）抽檢數(shù)量不應(yīng)少于6個；
3主體結(jié)構(gòu)分部工程的混凝土強(qiáng)度，抽檢的樓層數(shù)不少于總樓層數(shù)的1/3，且每一強(qiáng)度等級混凝土構(gòu)件均應(yīng)分別抽檢，每一抽檢樓層的柱（剪力墻）構(gòu)件抽檢的數(shù)量不應(yīng)少于所抽檢樓層柱（剪力墻）構(gòu)件總數(shù)的5%且不少于3個，梁構(gòu)件抽檢的數(shù)量不應(yīng)少于所抽檢樓層梁構(gòu)件總數(shù)的3%且不少于3個，當(dāng)采用無梁樓蓋時，柱構(gòu)件每層應(yīng)抽檢構(gòu)件總數(shù)的10%且不少于6個；
4對于非住宅工程單體建筑面積小于等于300 m2的，在建設(shè)各方責(zé)任主體對該單體工程自檢合格的前提下，其構(gòu)件混凝土強(qiáng)度可不實(shí)施委托檢測。
三、混凝土強(qiáng)度檢測結(jié)果的判定
構(gòu)件強(qiáng)度實(shí)測值達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度等級時，可判定構(gòu)件混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計要求。
四、混凝土強(qiáng)度檢測結(jié)果的處理原則
1預(yù)拌混凝土經(jīng)回彈法檢測混凝土強(qiáng)度推定（參考）值未達(dá)到設(shè)計要求，其強(qiáng)度值與設(shè)計強(qiáng)度相差在一個強(qiáng)度等級范圍內(nèi)，且平均值達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度要求，經(jīng)設(shè)計核算并確認(rèn)可滿足結(jié)構(gòu)安全、不需處理的，可以不進(jìn)行擴(kuò)大檢測。除此以外的，則應(yīng)對該抽檢層（地下室工程按施工檢驗(yàn)批）的同類構(gòu)件按批量進(jìn)行擴(kuò)大檢測（包括已檢測構(gòu)件在內(nèi)）；
2預(yù)拌混凝土經(jīng)回彈法檢測碳化深度值大于2.0mm，但混凝土強(qiáng)度換算值達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度要求，可不再進(jìn)行鉆取芯樣修正；
3經(jīng)擴(kuò)大檢測后經(jīng)設(shè)計復(fù)核需作相應(yīng)處理的或構(gòu)件強(qiáng)度推定值與設(shè)計強(qiáng)度相差**過一個強(qiáng)度等級范圍的，則該單體工程同一混凝土強(qiáng)度等級的所有樓層的同類構(gòu)件均應(yīng)檢測（柱構(gòu)件按不少于所抽檢樓層構(gòu)件總數(shù)的5%且不少于3個、梁構(gòu)件按不少于所抽檢樓層梁構(gòu)件總數(shù)的3%且不少于3個）。








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