德陽市房屋安全鑒定報告

時間：2018-10-04作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：878

德陽市房屋安全鑒定報告




我公司是一家專業(yè)從事建筑工程檢測鑒定及相關(guān)檢測服務(wù)的專業(yè)化公司，具備獨(dú)立法人資格。多 年來積累了精湛的專長和技能，為技術(shù)進(jìn)步做出了不懈的努力。公司擁有獨(dú)立的實(shí)驗室和雄厚的技術(shù)力量，配備了全套、**的試驗檢測設(shè)備，取的了建筑工程、交通部公路工程橋梁隧道工程專項資質(zhì)、公路工程綜合**工程試驗檢測資質(zhì)，通過了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的實(shí)驗室資質(zhì)認(rèn)定。 我公司注冊資本人民幣1000萬。公司檢測試驗室面積約1000㎡，固定資產(chǎn)原值600多萬；我公司集勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工于一體，具備雄厚的資金、與接軌的人才管理體系，向集團(tuán)化**企業(yè)邁進(jìn)。公司各類儀器設(shè)備齊全，有、國內(nèi)儀器設(shè)備100臺套。公司具備廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的建設(shè)主體結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑質(zhì)量檢測資質(zhì)。 




在工業(yè)廠房建設(shè)中，人們往往會選擇鋼結(jié)構(gòu)。因為鋼結(jié)構(gòu)廠房施工速度快，而且鋼結(jié)構(gòu)非常堅固耐用，*主要的是鋼結(jié)構(gòu)的建筑空間靈活，非常適合作為工業(yè)廠房和生產(chǎn)車間。但是，鋼結(jié)構(gòu)在使用過程中難免出現(xiàn)問題，例如：鋼結(jié)構(gòu)接縫開裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點(diǎn)松動等問題。這些問題看似小，但對鋼結(jié)構(gòu)廠房的整體安全確實(shí)很大的威脅。所以，鋼結(jié)構(gòu)廠房在正式投產(chǎn)前，以及出現(xiàn)問題后，都要進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測。

一、 工業(yè)廠房倉庫驗收檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
工業(yè)廠房竣工驗收檢測鑒定，一般可分為**主導(dǎo)竣工驗收和第三方檢測機(jī)構(gòu)竣工驗收。對于第三方檢測機(jī)構(gòu)竣工驗收，除可用于業(yè)主對房屋進(jìn)行驗收外，還可用于外企對廠房安全的驗收，可作為房屋質(zhì)量安全的證明文件，通過外企的審核。深圳市住建工程檢測有限公司憑著自身的檢測實(shí)力及豐富的工作經(jīng)驗，所出具檢測鑒定報告符合**標(biāo)準(zhǔn)及慣例，目前已成功通過美國、日本、德國、法國、英國、意大利、澳大利亞以及閩臺、中國香港等世界范圍內(nèi)的國家和地區(qū)的審核，為外企驗收提供*證明和依據(jù)。工業(yè)廠房倉庫驗收檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，找深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司，黃經(jīng)理 
 
二、工業(yè)廠房倉庫驗收檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)情況（具體以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)）:
1.工業(yè)廠房倉庫驗收檢測鑒定綜合單價一般.按建筑面積計算.10-20元/m2.(每次收費(fèi)總額起步價不**1萬元).
2、對于A級.B級或D級房屋.可取較低值, 對于C級或D級較復(fù)雜的.較重要的房屋.或要加固加層.**層.**高等房屋.應(yīng)另外增加房屋試驗檢測項目.
2.工業(yè)廠房倉庫驗收檢測鑒定與鑒定綜合單價對于C級或較難判定為C.D級較復(fù)雜的.較重要的房屋.或有特殊要求.如加層改造.加固設(shè)計.**層.**高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測.特別是針對結(jié)構(gòu)(構(gòu)件)承載力.材料強(qiáng)度.整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗檢測工作.
3、綜合單價收費(fèi):按建筑面積計算.20-70元/m2.(若包括樓板.梁.墻體承載力試驗時取高值.具體參考所增加的房屋試驗檢測項目)
4.房工業(yè)廠房倉庫驗收檢測鑒定項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2002版和(鄂價房服[2008]20號)有關(guān)規(guī)定綜合制定. 根據(jù)房屋實(shí)際情況
.可選做以下各單項檢測試驗.
(1)樓板承載力堆載試驗:6000-8000元/點(diǎn)(單間).至少3個點(diǎn)為一組,
(2)墻體(磚墻)承載力試驗:4000-6000元/點(diǎn).至少6個點(diǎn)為一組,
 (3)混凝土回彈儀法檢測:200-300元/點(diǎn)(測區(qū)).每100m2約測3個點(diǎn).至少測30個點(diǎn),
 (4)整體傾斜觀測:1100元/(點(diǎn)次).不少于8個點(diǎn)/棟,
(5)混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測試:1600元/點(diǎn).6個點(diǎn)為一組,
(6)混凝土構(gòu)件受力主筋檢查:500元/點(diǎn).6個點(diǎn)為一組,
 (7)基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測:5000-8000元/點(diǎn).3個點(diǎn)為一組.
深圳市住建工程檢測有限公司為大家介紹，關(guān)于廠房安全檢測的相關(guān)問題，
 
備注：插入現(xiàn)場的圖片，公司技術(shù)人員現(xiàn)場工作：
     
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。 
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。 
 3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。 4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。 
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。










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